レクセル新浦安の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩23分 東京メトロ東西線/浦安駅 バス8分
所在地(住所)千葉県浦安市東野2丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年1月
総戸数39戸
小学校区域東野小学校
中学校区域富岡中学校
専有面積50.12m² ~ 72.36m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社扶桑レクセル
施工会社森本組
管理会社大京アステージ

レクセル新浦安を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レクセル新浦安は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県浦安市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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レクセル新浦安の売却ガイド

レクセル新浦安は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数39戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはレクセル新浦安の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセル新浦安を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩23分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 東野小学校
  • 中学校区: 富岡中学校

レクセル新浦安に関するよくある質問

レクセル新浦安の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセル新浦安には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセル新浦安の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレクセル新浦安の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセル新浦安はどのような物件ですか?

レクセル新浦安は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩23分。築1995年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセル新浦安には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は京葉線の新浦安になります。少し距離はありますが舞浜もそう遠くないです。駅から東京は1本でとても便利ですが天候には左右されやすいので注意です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から多少の距離があるため住宅街になっています。住宅密集地なためか図書館などの公共施設も整っていて便利です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
低層の住宅なため結構敷地はとっていますが圧迫感を感じない良い造りになっています。玄関などもオープンな明るさはありつつもセキュリティがしっかりしていて安心できます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
コンパクトで小さめの間取りです。廊下側の洋室は4帖ちょいなのですが真四角ではなく凸型になっているため物を置くのには悩まされますが全体的に綺麗なのが好感を持てます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅方面にはレストランなど便利な所が多いですが、逆側にスーパーもあり買い物にはとても便利です。商店街というよりはチェーン店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
広い公園や図書館、学校などが整っていますので子育てとしてもとても良いと思います。またレジャー施設が多いのでそちらも良い点だと思います。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】駅ビル内にはアトレがあり、各種店舗が揃い、通勤通学途中の買い物に非常に便利です。また、近くにはイオンがあるので、さらに便利です。夜でも明るく女性の一人歩きも平気な環境です。京葉線は東京駅まで約20分で到着でき、地下鉄有楽町線や日比谷線とも交わっているため、都内に出るには非常にアクセスが良いです。
【新浦安駅に対する口コミ】駅の周辺には、ショッピングセンターなどが充実していますが、飲食店の数が少なめです。また、隣の舞浜TDLへ向かう人などにより、夏休みや春休みは電車が混み合います。
2024年05月 メリット
交通利便性
東西線なので利便性は悪くないです。??、
混みすぎる状況のときに駅員が統制を取れてない
生活利便施設の充実
近くにセイユーがあるため利便性は高いと思う
強いてあげれば駅の近くにパチンコ屋が多い
飲食店の充実
マクドナルド、せイユーがあるため良いと思う
居酒屋はあるが!かぞくでいけるような飲食店はない
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園がある。程よい間隔で学校がある
強いてあげれば学校同士の交流が少なすぎる
治安
治安はいい方だとは思うが交番前が汚いです
夜中になると酔っ払いが騒いでいる時ガある
コストパフォーマンス
浦安駅側のコストパフォーマンスはいいと思う
新浦安駅側のようないに整備されていないため質は低い
交通利便性
舞浜駅まで近く、ディズニー行ったり遊んだりするのにはよい。
主要駅には乗り換えなどが多いのは難点です。
生活利便施設の充実
海浜幕張や舞浜のようにショッピングスポットに近い。新浦安自体も買い物施設は充実してる。
海浜幕張や舞浜と比べてしまうと本当に少しだけ劣っているように感じる。
飲食店の充実
ショッピングモールがあり、フードコートも充実してる。
少し駅から離れてしまうと、あまり人気飲食店がみつからない。
暮らし・子育て環境の充実
塾が転々としていたり、駅付近に設置しており、良い。
公園のような施設は多くはない印象ではあります。
治安
治安は良いとおもいます。夜でも塾帰りの小学生がいます。
塾があり、夜遅くに小学生が多いのは少し危ないと感じることもあります。
コストパフォーマンス
舞浜駅に近いため、土地は少したかいですが、舞浜よりは安いです。
舞浜駅まで近くであるため、土地がすこし高い。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。