レクセル市川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/市川駅 徒歩19分 都営新宿線/本八幡駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県市川市大洲1丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年3月
総戸数26戸
小学校区域市立鶴指小学校
中学校区域市立第八中学校
専有面積60.26m² ~ 90.17m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社扶桑レクセル
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

レクセル市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 レクセル市川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクセル市川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レクセル市川の売却ガイド

レクセル市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は市川駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはレクセル市川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセル市川を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川駅まで徒歩19分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩19分
  • 都営新宿線/本八幡駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立鶴指小学校
  • 中学校区: 市立第八中学校

レクセル市川に関するよくある質問

レクセル市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセル市川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセル市川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレクセル市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセル市川はどのような物件ですか?

レクセル市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川駅徒歩19分。築1996年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセル市川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR線や京急線、都営新宿線の乗り換え駅となっているので、駅前がとても賑やかで、シャポーで買い物をすることが出来るので、とても便利だと思います。 駅直結で激安スーパーがあるので、普段の買い物はそこで済ませ、デパ地下系やちょっと良い食材はシャポー内にあるクイーンズ伊勢丹などを利用することが出来るので、幅広い層の方に適していると思います。 飲食店も充実しており、安く飲めるお店もたくさんあります。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】一本路地に入ると飲み屋が多いので、少し女性の一人歩きには不安です。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の本八幡はJR総武線、都営新宿線、京成線が乗り入れているため交通の便は良い。特に都営新宿線本八幡駅は始発駅であるから朝でも座ることができる。
最寄駅へはいずれも徒歩20分程度はかかるため生活する上ではバスもしくは自転車の利用が必須となる。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】再開発などもあり、クイーンズ伊勢丹、西友、パティオなど商業施設も多いので便利です。個人的にはラーメン店なども多いのは嬉しいです。電車は都営新宿線も通っているので、都心に出やすいのも良い点だと思います。再開発もあり、夜道も明るいため、住みやすくなってきています。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】生活感があり住みやすいことは凄く良いのですが、より高級なお店などに行くのならば、都心部に出る必要があるかなと少しだけ思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
始発駅なので、新宿まで座って乗車できる。途中の駅にも市ヶ谷など他の沿線に接続できるので、便利。
地上に出るのに階段が多く、通路も長いので、時間がかかるのがデメリット。
生活利便施設の充実
雰囲気のいいお店やドラッグストア、スーパーが充実している。総武線、京成線も通っているので、他路線に乗るのも便利。
京成線の踏切の待ち時間が長い。夜は酔っ払いが多い。
飲食店の充実
雰囲気のいい個人飲食店が多い。隠れた名店が多く、接客態度も良い店が多いので常連になりやすい。
たまに常連以外お断りのお店もある。客引きも多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、ベビーカー、車いすなどは便利。
道が狭く、自転車が多いので、歩行者はやや危険。道路も日中は非常に混む。
治安
地域住民でパトロールをしていたり、警察が巡回しているので、比較的治安はよい。現在、防犯カメラを増設しており、より治安の強化に努めている。
人口そのものが多いので、たまにケンカなどの事件は起きる。見通しの悪い路地も多いので、夜間は注意が必要。
コストパフォーマンス
都内に近いので、家賃はやや高い。駅のすぐそばで、線路沿いなど立地にクセがあるところは安い。
飲食店の二階などの家もあるので、衛生面が不安な家もある。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。