レクセル大宮日進の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/日進駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区大成町4丁目785-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年2月
総戸数58戸
小学校区域つばさ小学校
中学校区域日進中学校
専有面積50.39m² ~ 70.92m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社木内建設
管理会社大京アステージ

レクセル大宮日進を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レクセル大宮日進の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレクセル大宮日進を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レクセル大宮日進のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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レクセル大宮日進の売却ガイド

レクセル大宮日進は埼玉県さいたま市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数58戸、10階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレクセル大宮日進の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセル大宮日進を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩10分
  • JR川越線/日進駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: つばさ小学校
  • 中学校区: 日進中学校

レクセル大宮日進に関するよくある質問

レクセル大宮日進の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセル大宮日進には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセル大宮日進の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレクセル大宮日進の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセル大宮日進はどのような物件ですか?

レクセル大宮日進は埼玉県さいたま市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日進駅徒歩10分。築1994年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセル大宮日進には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【日進駅に対する口コミ】駅南口を出ると昔ながらの商店街が並んでいて雰囲気がとても良いです。駅から10分歩かないくらいにイスタという複合施設があり、ヨークマート、スギ薬局、大きなseriaがありとても便利です。 また、JR宮原駅やニューシャトルの加茂宮駅も近くで電車が止まった時も徒歩でこれらの駅を利用して帰宅できます。 大きなショッピングモールのステラタウンも近くて買い物には困らないです。
▼【日進駅に対する口コミ】古くからの街だからか、道が狭いところが多い。その割に交通量が多い道があり、車の運転も怖いが自転車や徒歩の時も怖い時がある。 川越線は20分に一本しか来ないので大宮から帰る時に一駅4分なのに20分近く待つ時は無駄に長く感じる。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人さんが、定期的に清掃してくれるため、汚れはあまり気にならない。
▼駐車場や、駐輪場の定数に限りがあること。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JR川越線の日進駅は待合室があり、エアコンがあるので快適です。椅子が多いので座れることが多いです
▼リサイクル箱が分かりづらいのでわかりやすい場所に設置してほしいです。
生活利便施設の充実
▲自動販売機が多いので喉が渇いた時困りません。
▼あまり店という店は見当たらないので買い物目当てな人にはおすすめではないです。
飲食店の充実
▲メリットはないです、飲食店が周りにないので。
▼飲食店がない駅なので、別の駅で食べる事をおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
▲女子におむつ交換台と赤ちゃん椅子があるので便利です。
▼トイレの数が2日しかなくおもつ交換台は一個しかない。
治安
▲あまり変な人は見かけないです。話し声も少ないです。
▼飲みかけのペットボトルがよく落ちています。
コストパフォーマンス
▲近くに駐輪場が多いので通学に使いやすいです。
▼迎えに来る車が多くてタクシーとバスが大変そうでした。
交通利便性
▲大宮の隣駅かつ快速も止まるので利便性は良い
▼強いてあげれば、路線があまりないところ。
生活利便施設の充実
▲飲食店や、公共の施設など最低限の施設がある。
▼強いて言うなら、買い物施設が少ないところ。
飲食店の充実
▲七夕通りという飲食店やクリニックなどが立ち並ぶ道がある。
▼飲食店があるにはあるが、あまりないところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はバリアフリーの建造物があり、教育学校もあり、子育てがしやすい。
▼強いて言えば、公園等があまりないところ。
治安
▲駅周辺は綺麗であり、地域の人が子供達を見守っている。
▼もし、もう少し道に街灯があればもっと良くなる。
コストパフォーマンス
▲物価や土地が比較的安く、都心部からも電車一本でいける。
▼何か大きな買い物などをするときには買いに行かないといけない。
交通利便性
▲大宮駅へのアクセスは良く、かなり立地が良い
▼デメリットは特に思い浮かばない。バスの本数が少ないくらい。
生活利便施設の充実
▲閑静な住宅地エリアでゆったりと過ごせる。スーパーあり。
▼デメリットとしては、飲食店などがあまりない
飲食店の充実
▲チェーン店は少ないが、昔ながらの飲食店は多い。
▼チェーン店のお店がすくなく選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校などの施設は充実しており、子育てしやすい。
▼デメリットは特にないが、強いて言えば設備が古い
治安
▲治安はとても良く、落ち着いた雰囲気のエリア。
▼治安は良いため、デメリットとしては特にあげられない
コストパフォーマンス
▲大宮駅ほどは地価が安いため、リーズナブルですめる。
▼デメリットはやはり、飲食店やスーパーがやや少なく限られる
交通利便性
▲大宮まで一駅とかなりアクセスが良い点です
▼川越線の中ではやや家賃相場が高い感じがした。
生活利便施設の充実
▲色々な公共の施設が充実しておりとても便利
▼道や街がゴミゴミしているエリアがあったり、細い道も多い
飲食店の充実
▲日常で必要なスーパーやイオンがあり、買い物には困らない
▼チェーン店の飲食店やお店がほとんどなく、車がないと不便
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園など充実しており、教育のレベルが高い
▼デメリットは特に浮かばないが、強いて言えば良い塾がなかった
治安
▲安心して暮らせる環境であった。とくに気になることはない。
▼デメリットはありません。しいてあげるなら、狭い道が暗く心細ところがあった
コストパフォーマンス
▲駅近であれば、かなり生活が便利であった。
▼家賃の割に狭い部屋の物件は多く、築古い建物が多い印象

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。