レクセルマンション鶴瀬第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/鶴瀬駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県富士見市鶴瀬西3丁目8-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2001年9月
総戸数37戸
小学校区域富士見市立つるせ台小学校
中学校区域富士見市立富士見台中学校
専有面積73.39m² ~ 97.67m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社大木建設
管理会社大京アステージ

レクセルマンション鶴瀬第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県富士見市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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レクセルマンション鶴瀬第2の売却ガイド

レクセルマンション鶴瀬第2は埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数37戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は鶴瀬駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレクセルマンション鶴瀬第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見市のマンション売却市場

富士見市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション鶴瀬第2を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴瀬駅まで徒歩12分
  • 東武東上線/鶴瀬駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見市立つるせ台小学校
  • 中学校区: 富士見市立富士見台中学校

レクセルマンション鶴瀬第2に関するよくある質問

レクセルマンション鶴瀬第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション鶴瀬第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション鶴瀬第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレクセルマンション鶴瀬第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション鶴瀬第2はどのような物件ですか?

レクセルマンション鶴瀬第2は埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴瀬駅徒歩12分。築2001年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士見市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士見市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション鶴瀬第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士見市の住みやすさは?

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士見市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士見市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】東武東上線鶴瀬駅は池袋から最速27分の位置にあり、1.5kmの距離には大型ショッピングモール、ららぽーと富士見があります。ららぽーと富士見の完成により最近新しく一軒家が多く作られていたり、駅周辺もリニューアルされ、きれいになりました。
【鶴瀬駅に対する口コミ】鶴瀬駅は普通電車、準急電車しか止まらないというデメリットがあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】・駅構内に東武ストアがあり、帰宅時に買い物ができる。 ・駅周辺にマクドナルド、吉野家、松屋、中華料理など様々な飲食店がある。 ・池袋まで乗り換え無しで40分でアクセス可能 ・駅周辺のマンションや賃貸が川越やふじみ野に比べて安価
【鶴瀬駅に対する口コミ】・急行が停まらない ・プラットホームへの昇降口は2つあるが、上りエスカレーターは片方のみであるため、降車後は混雑する。
2024年01月 メリット
交通利便性
池袋まで乗り換えなしで30分で行くことができる
朝の通勤時間に人身事故や信号トラブルなどの遅延が多い
生活利便施設の充実
ららぽーと富士見があり、近くに総合病院もあるので生活しやすい
ららぽーと富士見以外に行く所があまりない。評判の良い良い皮膚科、耳鼻咽喉科が近くにない
飲食店の充実
ららぽーと富士見内にレストラン街やフードコートがある
飲み屋はあるが一休みできるようなオシャレなカフェなどが街中に少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園ごとに特色があるので入園を決めやすい。公園が結構ある。PTAを廃止、または活動を縮小した小学校が増えて来た
古い街なので歩道が狭く、子どもやベビーカーで歩くことが危険な道が多い
治安
駅前が工事で綺麗になっているので周辺が明るくなったため人通りも多く生活しやすい
歩きタバコ、タバコのポイ捨てをしている人が多い
コストパフォーマンス
働きに行く街というより人が住む街なのでどの場所に住んでもそれなりにスーパーやドラッグストアが近い
ららぽーと富士見ができて住む人が増えたためか新築の値段が高くなってきている印象がある

富士見市の暮らし情報ガイド

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。