レクセルマンション谷塚第3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県草加市瀬崎3丁目19-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年6月
総戸数56戸
小学校区域草加市立瀬崎小学校
中学校区域草加市立瀬崎中学校
専有面積65.26m² ~ 87.45m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大和ハウス工業扶桑レクセル
施工会社戸田建設
管理会社大京アステージ

レクセルマンション谷塚第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 レクセルマンション谷塚第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県草加市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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レクセルマンション谷塚第3の売却ガイド

レクセルマンション谷塚第3は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数56戸、9階建の建物です。

最寄り駅は谷塚駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレクセルマンション谷塚第3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション谷塚第3を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷塚駅まで徒歩9分
  • 東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 草加市立瀬崎小学校
  • 中学校区: 草加市立瀬崎中学校

レクセルマンション谷塚第3に関するよくある質問

レクセルマンション谷塚第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション谷塚第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション谷塚第3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレクセルマンション谷塚第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション谷塚第3はどのような物件ですか?

レクセルマンション谷塚第3は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷塚駅徒歩9分。築2000年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション谷塚第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅前に大型スーパーや書店・ダイソーなど買い物は一通り出来る。
急行電車が止まらないので、通勤・通学など都心に出かける場合は 不便さを感じる。 駅前の充実感は余り感じない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街の為、日中問わず静かに場所である。 高層のマンション棟がないため、高層階は見晴らしは良いと思う。
バスの路線・停留所が少ない。 マンション周りの道路が一方通行が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
重厚な外観の為、築年数は長いが高級感はある。
エレベーターやエントランスは若干の老朽化を感じる。 マンションベランダで煙草を吸う住人の方がいて、洗濯物に匂いが ついて、部屋干しするようになりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は通常より高さがある。 ベランダもワイドタイプで平均値より広い。
食洗器がない。 インナーサッシでないため、冬の結露が大変。
買い物・飲食店充実度 ★★
徒歩圏内に新鮮市場もあり、車や自転車で5~10分の場所にいなげや・ベルクスがある。 コンビニも徒歩圏内に4店舗ある。
外食するには駅か車でないと、周りに飲食店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
中学校や小学校もあり、ファミリーには住みやすい場所かも。
マンションの近くには病院・診療所はない。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【谷塚駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインは地下鉄東京メトロ半蔵門線に直通となっており、都心にアクセスするのにはとても便利な沿線です。谷塚駅は急行停車駅の西新井まで二駅ですので乗り換えるとさらに早く都心に行くことができます。駅周辺には、いなげやスーパーやドラッグストア、ダイソー、飲食店も充実していて生活に便利な駅で家賃も安いです。
【谷塚駅に対する口コミ】市役所や銀行がないので、お隣の草加駅までいかないといけないのが多少不便です。
2025年04月 メリット
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋や弁当屋があって食事に困らないです。
隣駅の方が飲食店の種類は充実しています。
交通利便性
埼玉から東京へ行く、東武伊勢崎の最も東京寄りの駅
快速が停まらないため、次の草加駅または竹ノ塚駅まで快速に乗ると進んでしまう。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、100均、本屋、あると便利なものは大体揃っている
駅近くに歩いて行ける電気屋がないため、家電等の買い物が出来ない
飲食店の充実
最近リニューアルされ、駅前に綺麗な飲食店が数店入った。マクドナルド、すき家等大手のチェーン店もある
ドトールコーヒーやスターバックスなどのコーヒーチェーン店はない
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩いたところに立派な幼稚園あり。公園等も少し移動すれば多い印象
お金を使って遊ぶ場所は少ないかもしれません。少し離れているがラウンドワンがある
治安
飲み屋等も少なく夜になっても治安の悪さは感じられない
飲み屋さんが少ないのでお店の選択肢は少ない
コストパフォーマンス
家賃等高すぎるということはない。アパート、一軒家、マンション、どちらもバランスよくある
隣の東京都足立区と家賃相場は同じくらいののところも多い
交通利便性
複数路線利用できる・主要駅、都心部までのアクセス利便・混雑状況・改札までの距離近い・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場
快速が止まらない、都内からの終電時刻が早いし都内への終電時刻はもっと早い。
生活利便施設の充実
普通のスーパー、普通の本屋、百均、薬局、ちょっとボロイカラオケなんかがある。
寂れた感じ。高齢のベットタウン?ファミリー層が多いはずなのにお店が昭和。
飲食店の充実
美味しいお見せは探せばあります。安いです。
クオリティのアベレージが低めです。美味しいお見せもありますがお金出しても食べたいと思うものは少ない。チェーン店はあります。
治安
駅には交番があり人目があるのであまり問題はない
変質者が多いようです。よくニュースにでます。
コストパフォーマンス
都内に比べて安くて広い。リノベーションが上手くいってればよい
物件は古いしセキュリティも甘いところが多い。マンションの設備が古くてネット回線がメタル線(ADSL)だったりする

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。