レクセルマンション舞浜の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/舞浜駅 徒歩24分 JR京葉線/舞浜駅 バス8分 東京メトロ東西線/浦安駅 バス8分
所在地(住所)千葉県浦安市富士見4丁目3-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年11月
総戸数45戸
小学校区域舞浜小学校
中学校区域堀江中学校
専有面積53.20m² ~ 83.33m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

レクセルマンション舞浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レクセルマンション舞浜の売却ガイド

レクセルマンション舞浜は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数45戸、6階建の建物です。

最寄り駅は舞浜駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはレクセルマンション舞浜の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション舞浜を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舞浜駅まで徒歩24分
  • JR京葉線/舞浜駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 舞浜小学校
  • 中学校区: 堀江中学校

レクセルマンション舞浜に関するよくある質問

レクセルマンション舞浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション舞浜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション舞浜の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレクセルマンション舞浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション舞浜はどのような物件ですか?

レクセルマンション舞浜は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舞浜駅徒歩24分。築1996年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション舞浜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】もちろんディズニーランドの駅としてお馴染みの舞浜駅。 電車もコンスタントに来ますし、交通で不便はありません。 飲食店はイクスピアリ内にたくさんありますが、値段が高めです。地元民以外に意外と知られていないのが、駅が2階になっているのですが、1階にサイゼリヤがあります。2時までやっているので仕事終わりよく立ち寄っていました。 飲食も幅広く、ウィンドウショッピングも楽しめるイクスピアリがあるのがとても良いです。
【舞浜駅に対する口コミ】メリットは特には見当たりませんが、強いて言うならばディズニーの利用客が多いので、待ち合わせがしずらいところかな?
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【舞浜駅に対する口コミ】東京駅からアクセスがいい。 京葉線しかない。なんでも手に入れられるが、安くはない印象あり。
【舞浜駅に対する口コミ】本数が少なく、東京駅から京葉線乗る場合僻地にあり、大変。限られたお店しかなく、コスパがいいわけではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【舞浜駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、商業施設はある。基本は悪くない印象がある。ただ、油断は禁物です
【舞浜駅に対する口コミ】とにかく人混みになりやすい。 イクスピアリは、よく混雑してる色んな人が来る街だから、信用はしきれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】イクスピアリにかなり充実してる。有名なチェーン店ならある。
【舞浜駅に対する口コミ】高めのお店が多い。毎週行くには高すぎる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【舞浜駅に対する口コミ】ディズニーがあり、気楽に楽しめるのはかなりよい
【舞浜駅に対する口コミ】保育園などが少ない。学校も少ないと思う。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】ディズニーランド、シーに行く際に舞浜駅を利用します。駅に着くとミッキーやミニーなどのディズニーキャラクターのポスターがお出迎えしてくれて毎度テンションが上がります!駅自体も綺麗ですぐ近くにイクスピアリがありとても充実しています。
【舞浜駅に対する口コミ】強いて挙げれば閉園時間に駅がごった返して人々がパニックになっているのでもう少し規制などをしっかりしていただけると嬉しいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】なんといっても駅を降りてすぐディズニーランドとディズニーシーがあるのが素晴らしい。 そのためディズニーといろいろコラボして発車メロディを変えたりしたりすることがあるのでそれも楽しみである。 駅が奇麗なのもよいとおもう。
【舞浜駅に対する口コミ】ディズニーがあるため電車がめちゃくちゃ混むのが難点で帰りの電車だとおみやげなどの荷物を 持った乗客が多いのも難点。
2023年12月 メリット
交通利便性
東京メトロ東西線が利用でき、快速電車も停車、電車本数も多いです。大手町など都心まで1本で行けます。平日の朝、1本だけですが、始発もあります。タクシー乗り場もバス乗り場も設置されています。
朝のラッシュ時間帯は混雑していて、茅場町駅までは我慢することになると思います。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどしっかりあって、しかも24時間営業のスーパーや深夜営業をしている商業施設もあるため、生活物資を購入する上で、大変便利であると思います。
強いて言えばですが、駅近に大きなショッピングセンターがあると、ファッション性のある服などが購入でき、さらに便利になると思います。
飲食店の充実
駅周辺にファミレスやファーストフードチェーン、コーヒーチェーンや居酒屋さんなどが揃っていて、ファミリー層が初めて利用する際でも、安心して利用できる環境になっていると思います。
強いて言えばですが、個人のお店で個性的なお店がもう少しあると楽しみがより増えると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園や幼稚園が複数設置されていて、公園も遊具が充実している所やグラウンド整備されていてボール遊びができる所、花見(桜)ができる所や花壇を整備している所など充実していて、特に子育て世代にとって、いい環境になっていると思います。
大通りの交通量が多少多いため、交通事故に注意することと、一部工場地帯があるため、騒音がきになるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、駅近や大通り沿いは街灯の数も多く設置されていて、治安はよく落ち着いて過ごせると思います。
駅から離れると、街灯の数が少なくなり、夜間は少々こわいと感じる場所があることと、多少窃盗が多いという点があげられると思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は東西線沿線の近隣駅周辺と比べて安めです。交通利便性が高く、駅近で生活物資の購入もほとんど済ますことができ、大変便利であること。飲食チェーン店も揃っていて、外食の際も困りません。公園も整備されていて、住みやすい環境が揃っているため、コスパはいいと思います。
海や川が近いため、自然災害が心配という場合、その分のコスパがさがってしまう可能性があると思います。
交通利便性
ディズニーに近く、ディズニーの音楽が電車が来た時の音に使われているのでワクワクする。綺麗で、駅のトイレがとても広く使いやすい。
強いてあげるならば、20時~21時になるとディズニーから帰ってくる人がいるためとても駅が混雑する。
生活利便施設の充実
近くにイクスピアリがあるためとてもすぐに買い物等にいける。
強いてあげるならば、イクスピアリはしょっちゅうお店が変わる時があるため、行ったらなかったなんていうこともある。
飲食店の充実
イクスピアリにたくさんの飲食店がある。フードコートもある。
とてもフードコートが混んでいて、座れないことがよくある。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレにオムツ交換台があり、とても大きめで綺麗だから使いやすい。
もし、公園がもっと多かったら良くなると思う。
治安
とても治安がよく、ゴミなどもあまり見かけることは少ない。
近くに海に繋がる川の橋があったりして、そこが少し小さな子だと危険。
コストパフォーマンス
住みやすくディズニーも近いため、ディズニー好きにはもってこいな場所。
土地は少しお高めで、夜になるとディズニーの花火が大きな音で鳴り響く。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。