レクセルマンション舞浜第2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/舞浜駅 徒歩22分 JR京葉線/舞浜駅 バス7分 東京メトロ東西線/浦安駅 バス7分 東海大浦安高校前バス停 徒歩5分
所在地(住所)千葉県浦安市東野3丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2001年9月
総戸数47戸
小学校区域舞浜小学校
中学校区域見明川小学校
専有面積60.11m² ~ 80.52m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社日新建設
管理会社大京アステージ

レクセルマンション舞浜第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 レクセルマンション舞浜第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレクセルマンション舞浜第2を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県浦安市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県浦安市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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レクセルマンション舞浜第2の売却ガイド

レクセルマンション舞浜第2は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数47戸、3階建の建物です。

最寄り駅は舞浜駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはレクセルマンション舞浜第2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション舞浜第2を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舞浜駅まで徒歩22分
  • JR京葉線/舞浜駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 舞浜小学校
  • 中学校区: 見明川小学校

レクセルマンション舞浜第2に関するよくある質問

レクセルマンション舞浜第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション舞浜第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション舞浜第2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレクセルマンション舞浜第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション舞浜第2はどのような物件ですか?

レクセルマンション舞浜第2は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舞浜駅徒歩22分。築2001年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション舞浜第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【舞浜駅に対する口コミ】電車の本数は多いです。 バス乗り場とタクシー乗り場の両方があります。 買い物をするにあたって、物価は他とそんなにかわらないです。 治安も悪くないので、住みやすい環境ではあると思います。
【舞浜駅に対する口コミ】どの時間もそれなりに人はいるので、他の駅の空いてると感じる時よりは人が多い時思った方が無難。 人によっては住みにくいと感じる人も多いと思います。 安価なスーパーはないので、安いものが買いたい人にはオススメできないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】商業施設があるので、買い物等には困りません。 色々なお店があり、楽しめる場所であると思います。 治安は悪くないと思います。 昼と夜の違いも少なく、街灯もしっかりついてるので安心です。 酔っ払いも少ないです。
【舞浜駅に対する口コミ】病院は駅のすぐ近くにないので、何かあった時のために事前に調べておいた方が良いかもしれません。全くありません。 治安は悪くないと思うので、不安な点はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】リーズナブルなら飲食店から高級なお店まで多種多様です。 たくさん店舗があるので、何度訪れても飽きがこないと思います。
【舞浜駅に対する口コミ】デメリットは全くありません。 飲食店に関しては、さまざまなジャンルがあるので問題ないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】エレベーターはあるので、車椅子の方も利用はしやすいと思います。 近くに遊ぶ場所もあるので、お子様連れでも大丈夫だと思います。
【舞浜駅に対する口コミ】駅の近くには学校がないです。 他の場所に比べたら、子育て環境は多少不便に感じることもあると思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】ディズニーランドが近い駅で、改札を出たところからディズニー感を感じられるデザインの駅です。近くにショッピングが楽しめる場所もあるので、ディズニーに行く予定以外にも利用します。なにより、ほかの駅よりも活気に溢れています。
【舞浜駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて挙げるならコンビニを増やして欲しいです。休日の朝は飲み物などを買う人でとても混んでいました。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【舞浜駅に対する口コミ】ディズニーランド・シーの最寄なので人もすごいが活気があって良い。皆楽しく過ごすために来ているので幸せそうで元気になれる。毎日ディズニーランドの施設を見ながら通勤、通学となるのでハッピーになれる。 イクスピアリが駅からすぐ行けるのでそこで高いがたいていの買い物ができる。飲食店もたくさん入っており、夜はかなり混むが昼間ならそこまで混まない。 ディズニーのゾーンをちょっと離れると意外とすぐ閑静な住宅街が広がっている。大きな公園もいくつかあり、土日はテントを広げて家族団欒している。緑道もある。幼稚園も多い。
【舞浜駅に対する口コミ】普段使いできるスーパーやコンビニがない。昼間は駅構内にニューデイズがあるが、帰宅時間となると何もなく、成城石井で買うしか無くなる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】舞浜駅は東京ディズニーリゾートがある駅で有名ですが、イクスピアリではお店も多くショッピングも楽しめます。また、映画館もあるので、1日中楽しむことが出来る場所です。グルメも多いので、ディズニーだけでなくイクスピアリで過ごすのもいいと思います。
【舞浜駅に対する口コミ】常に混んでる。駅はさほど大きくはない。ホームも狭い。
2024年11月 メリット
交通利便性
快速が停車するため大手町(東京駅)まで16分で行ける。数年前にリニューアルしてきれいになった。朝、中野方面は混雑するが浦安駅からだったら比較的乗りやすい。葛西駅からはかなりきつくなる。
朝、中野方面に浦安始発は数本ある。さらにふえたらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
駅すぐに西友がある。なかには無印良品が入っている。スーパーはサミットができてからさらに充実した。
定食屋など(大●●屋,や●●軒)などがないため、外食するときは中華、そば、うどん、カレー、居酒屋などになってしまう。今後高架下を再開発していくのでそのような店舗が入るとうれしい。ファストファッションがあればもっと良くなる。
飲食店の充実
居酒屋が多くある。居酒屋探しには苦労しない。
高架下に吐しゃ物があることが多い。衛生的にどうかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
ちいさな公園が多くなる。子供が多いので育てやすいのではないかと思う。
高架下に吐しゃ物があることが多い。衛生的にどうかと思う。
治安
人が多いので安全ではある。街灯も整備されていて暗いイメージはない。
ときどき酔っ払いがいる。ただ交番が近くにあるので安心ではある。
コストパフォーマンス
新浦安と比べると手ごろだと思う。幹線道路がないので空気も比較的きれい。
駅ちかくにファミリータイプが増えるといいと思う。
交通利便性
ディズニーリゾートが隣接されてるので、舞浜駅を使う人が多いので改札が多いのがいいと思う。駅のメロディがディズニーなのも気持ちが上がるのでいいと思った。
それぞれのホームが狭すぎるので、ホームを広くしてほしい。またエスカレーターも狭く、使用する人が多いので、いつも危ないなと感じている。小さい子供が危ないのでホームドアも早くつけてほしい。
生活利便施設の充実
イクスピアリや、ボンボヤージュがあり、たくさんの商業施設があり、ディズニーランドなど行かなくても楽しめる。車できた時も駐車場が広いのでいいと思った。
子ども用トイレがあった方がいいと感じた。赤ちゃんなど子ども連れも多いと思うので、キッズトイレや、おむつ替えできる場所がいくつかあった方がいいと感じた。
飲食店の充実
フードコートが一階にあり、種類がいくつかありいいと思った。
フードコートの席が移動できなかった。子連れなど、人数がいる場合もあるので、固定しない方が良かったと思う。もう少し子供も食べられる飲食店があるといい。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の道が整備されており、歩きやすいと感じた。また、ディズニーリゾートラインもあるのがいいと感じた。
駅から離れると飲食などの施設がないなと思う。雰囲気を壊さないようにするためだとは思うが、イクスピアリなどから離れたところにもいくつか飲食店や商業施設があるとよくなる。
治安
交番も近くにあり、街灯も多いと感じる。飲み屋がないため、そこまで酔っ払いが出るなどはない。
ディズニーの利用客が多いため、夜遅くまで滞在する人が多い。駅周辺は街灯多いが、離れてしまうと、暗がりが多いように感じる。
コストパフォーマンス
ホテルが多いので雰囲気を壊さないように、植物など整備されているので綺麗だと思う。
有名な場所であるため、家賃は高いように思う。また、近くにスーパーは見られないので、買い物するのが大変かと思う。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。