レクセルマンション竹ノ塚第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩26分 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 バス9分 団地入口バス停 徒歩4分
所在地(住所)東京都足立区保木間5丁目22-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年9月
総戸数40戸
小学校区域足立区立渕江第一小学校
中学校区域足立区立竹の塚中学校
専有面積56.91m² ~ 87.10m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社日産建設
管理会社大京アステージ

レクセルマンション竹ノ塚第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レクセルマンション竹ノ塚第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 レクセルマンション竹ノ塚第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都足立区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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レクセルマンション竹ノ塚第2の売却ガイド

レクセルマンション竹ノ塚第2は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはレクセルマンション竹ノ塚第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション竹ノ塚第2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩26分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩26分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 バス9分 団地入口バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立渕江第一小学校
  • 中学校区: 足立区立竹の塚中学校

レクセルマンション竹ノ塚第2に関するよくある質問

レクセルマンション竹ノ塚第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション竹ノ塚第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション竹ノ塚第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレクセルマンション竹ノ塚第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション竹ノ塚第2はどのような物件ですか?

レクセルマンション竹ノ塚第2は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩26分。築1997年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション竹ノ塚第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】・駅周辺に23時まで開いているスーパーがある。 ・駅ロータリーならタクシーがつかまりやすい。 ・規模は小さいが商店街がある。 ・商店街には食料品、衣料、本、雑貨、ドラッグストアがあるのでほとんど必要なものは揃う。 ・病院も各科揃っている。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅周辺のある一部は風俗が立ち並んでいて夜は少しガラが悪そうな人が多いので気をつけた方がいい。
2024年07月 メリット
交通利便性
始発列車がある。高架になり、木を使ったきれいな駅になった。トイレもきれい。
各駅停車しかとまらない。北千住より遠くの伊勢崎線の駅に行くには、乗り換えが必要なことが多い。
生活利便施設の充実
最近、高架下に商業施設が出来て、東武ストアが復活した。
イトーヨーカドーが閉店してしまい、大型スーパーがなくなった。
飲食店の充実
高架下の商業施設にマクドナルド、ケンタッキーフライドチキンなど、飲食店が増えた。
駅近に座席数の多い家族連れ向けの飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に子供用トイレが出来て、授乳室もできました
トイレが改札を入って一番奥なので、時間のロスが多い。
治安
昼は明るく治安が悪いと感じることは少ない。
夜になると客引きやスカウトが現れて安全に歩きにくくなる。
コストパフォーマンス
都内の駅としては安いのではないでしょうか。
各駅停車しか止まらない駅としては高いと思う。駅前の団地が老朽化している。
交通利便性
駅が新しくなって綺麗。駅のトイレがピカピカ。エスカレーターがある為、良い。日比谷線と直通しているので、都心へのアクセスが良い。始発列車がある。
快速が止まらない。各停のみ。北千住まで空調が付かない。
生活利便施設の充実
商店街がある。ドラッグストアが多い。食べ物店は結構ある。
運転が荒い人がいる。病院が遠めではある。
飲食店の充実
チェーン店が充実している。食べ物に困らない。
個人店が少ないので、増やして欲しい。どの店も混みがち。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすいと思う。道が広い。公園が多い。
自転車マナーが悪い。比較的マナーは悪い。
治安
割と良い。夜遅いと暗いので、危ないとこは通らない方が吉。
たまに、変な人がいるが本当にたまになので、それ以外は治安悪くないです。
コストパフォーマンス
安いので良い。クオリティは置いといて、安めではある。
所得が低い人多めなので、それ以外は問題ない。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。