レクセルマンション松原団地第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/獨協大学前<草加松原>駅 徒歩14分 東武伊勢崎線/草加駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県草加市松江3丁目1-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年9月
総戸数33戸
小学校区域草加小学校
中学校区域松江中学校
専有面積63.00m² ~ 78.16m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社日新建設
管理会社大京アステージ

レクセルマンション松原団地第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクセルマンション松原団地第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 レクセルマンション松原団地第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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レクセルマンション松原団地第2の売却ガイド

レクセルマンション松原団地第2は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は獨協大学前<草加松原>駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレクセルマンション松原団地第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション松原団地第2を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 獨協大学前<草加松原>駅まで徒歩14分
  • 東武伊勢崎線/獨協大学前<草加松原>駅 徒歩14分
  • 東武伊勢崎線/草加駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 草加小学校
  • 中学校区: 松江中学校

レクセルマンション松原団地第2に関するよくある質問

レクセルマンション松原団地第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション松原団地第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション松原団地第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレクセルマンション松原団地第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション松原団地第2はどのような物件ですか?

レクセルマンション松原団地第2は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。獨協大学前<草加松原>駅徒歩14分。築1998年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション松原団地第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【草加駅に対する口コミ】駅前にはスーパーがあり、仕事帰りでも買い物ができます。飲食店もいろんな種類があります。飲むのが好きな人にも飲み屋さんがありますので、困りません。また、大きいレジャー施設があり、週末や仕事帰りに遊んだりできます。都心には30分以内で行くことができ、アクセスは良いです。バスがたくさん出ており、駅から少し離れた場所に住むにも便利です。その場合、家賃も安くかなりお得です。坂もあまりなく、歩きや自転車通勤をするにも問題無いと思います。
【草加駅に対する口コミ】駅から20分ほど歩くと、夜の帰り道が暗いところがあります。また、埼玉県のわりには、都心まで近いということもあり、家賃は割高です。人がたくさん住んでいるということもあり、駅の人の混雑は多少あるかなとおもいます。東武伊勢崎線沿いは、都心まで一本の路線であり、前後の駅からも人が乗ってくるため、電車で座れることは難しいです。
2023年12月 メリット
交通利便性
上野や銀座まで1本で行け、都内には出やすい。
快速が止まらないため、北千住まで急ぐ時や、半蔵門直通に乗る時は隣駅で乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
再開発が進み、駅前は公園や保育施設、スーパーなどが充実している。
ショッピングモールなどが無いため、洋服など買う場所がない。
飲食店の充実
駅周辺も少し離れた場所も、ファミレスやラーメン、焼肉回転寿司など充実している。
有名なお店や人気店があまりなく、ここにしかないお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
団地が全て取り壊され、幼稚園や保育園が新しく多い。
保育施設は充実しているが、痴漢発生メールが来る事などもあり、治安が少し心配。
治安
団地が全て取り壊され、道も広くなり、以前より明るい雰囲気になった。
痴漢や不審者情報のメールが来ることもあり、治安はまだ心配な部分もある。
コストパフォーマンス
団地が全て取り壊され、マンションや戸建て、スーパーや保育施設に変わったため住みやすい。
保育施設やスーパーの充実など、住みやすさは隣の草加より勝っていると思うが、快速が止まらないのがネック。
交通利便性
各駅だけではなく、準急や急行が止まるため利便性が高い
本数があまり多くなく、沿線も長いため事故などが起こると非常に混雑する
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店やコンビニなどがあるため困ることがない
特にこれと行った強みがない。まあヴァリエが改装中で移動が大回りしないと行けないため非常に不便。
飲食店の充実
サブウェイ、ガスト、松の屋などチェーン飲食店がそこそこある
周辺の居酒屋などがあまりいい店がなく特色が非常に弱い
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺が整備されてちょっと歩くと閑静な住宅街になっている
駅周辺西口の治安があまり良くなく、大人でも近寄りがたい
治安
駅から離れた住宅街は特に治安は問題ないように感じる
駅周辺はあまり治安がいあとは言えない、また犯罪情報も多い
コストパフォーマンス
賃貸が非常に安く、スーパーやコンビニなども多数あり、都心にも近いのでベッドタウンとしてはいい
どこにでるにも中途半端に時間がかかるため強みがない

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。