レクセルマンション東村山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武国分寺線/東村山駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都東村山市野口町2丁目23-42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年2月
総戸数43戸
小学校区域市立北山小学校
中学校区域市立東村山第四中学校
専有面積65.90m² ~ 87.48m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社大日本土木
管理会社日本ハウズイング

レクセルマンション東村山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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レクセルマンション東村山の売却ガイド

レクセルマンション東村山は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数43戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東村山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレクセルマンション東村山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション東村山を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東村山駅まで徒歩12分
  • 西武国分寺線/東村山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立北山小学校
  • 中学校区: 市立東村山第四中学校

レクセルマンション東村山に関するよくある質問

レクセルマンション東村山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション東村山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション東村山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレクセルマンション東村山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション東村山はどのような物件ですか?

レクセルマンション東村山は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東村山駅徒歩12分。築2002年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション東村山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東村山駅に対する口コミ】東口・西口ともに、スーパー・ドラックストアなどが充実している。価格競争しているので物価が安い。 一人暮らしの方にはうれしいオリジン弁当があり。 近くに、市営の体育館・室内プールなどがあり、充実している。使用料も数百円。 都心までのアクセスは、急行・準急も停まり、時間によっては、特急・快速なども停まり、高田馬場まで急行で30分。 西口に関しては、広くきれいに工事され、気持ちがよい。
【東村山駅に対する口コミ】駅から少し離れると自然や畑がたくさんあり、女性などは夜道が外灯が暗く少し恐いかもしれません。
2023年11月 メリット
交通利便性
しいてあげるとするならば地下一階にコンビニがあるのが救い
今の現状高架化工事をしているため数ろが狭く使いづらいがいずれなくなるから心配はない。ホームドアはこの工事が完成と同時に付くらしい…
生活利便施設の充実
耳鼻科や幼児用のどんぐりクリニックがあったり、またコープ共済というスーパーもある
前に本屋があったのだがつぶれてしまった。
飲食店の充実
強いて言うならばコンビニがあるくらいだが
強いてあげるならばコンビニ以外に何も無いところだ!
暮らし・子育て環境の充実
公民館とかでいろいろなものをやっていたりする
初見の人は入りにくい雰囲気があり緊張するだろうが、先生?みたいな人が、すくすくみたいにフレンドリーであろうことを願う
治安
ゴミがそんなに多くないことや花を植えていたり挨拶が活発
治安は良いがその他のところがかけている例えばスタバがないとかだ
コストパフォーマンス
ここから所沢などいろいろなところに行けて急行もレッドアローも止まるので便利かと
このご時世なので少し値段が高くなっているまた給料はそんなに上がらないため少し高くかんじる
交通利便性
特急が止まるため、通勤通学等で座りたい場合、通勤時間を短縮したい方にとてもおすすめです。通勤ラッシュ時間帯でも、座れる可能性が残っています。
都心部への移動には少し時間がかかってしまいます。
生活利便施設の充実
あまりうるさくないので、のんびり暮らしたい人にはとてもおすすめだと思います。
高架化工事の影響もあるのか、ショッピング施設やカフェが少ないです。
飲食店の充実
チェーンの居酒屋さんやマック、松屋はあるので、困らないと思います
ファミレス、お寿司屋さん等は少し歩かないと無いです
暮らし・子育て環境の充実
教育機関は多い印象があります。子育て世代に嬉しいイベントも多そうです。
駅のトイレが使いにくいです。荷物も置けないので、お子さん連れている方には厳しいと思います。
治安
怖い目にあったことはないです。昼も夜も比較的交通量もあり、安心感もあります。
駅前の壁に落書きがあったことがあるくらいかなと思います。
コストパフォーマンス
駅から少し遠ければそんなに高くないですが住みやすくて気に入ってます
車通りが多いのが気になる方は家賃が高いと感じるかもしれません。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。