レクセルマンション本八幡の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県市川市南八幡3丁目20-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1997年3月
総戸数45戸
小学校区域大和田小学校
中学校区域第八中学校
専有面積57.15m² ~ 75.62m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社扶桑レクセル
施工会社日産建設
管理会社大京アステージ

レクセルマンション本八幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県市川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県市川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

レクセルマンション本八幡の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レクセルマンション本八幡の売却ガイド

レクセルマンション本八幡は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数45戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレクセルマンション本八幡の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション本八幡を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩11分
  • JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和田小学校
  • 中学校区: 第八中学校

レクセルマンション本八幡に関するよくある質問

レクセルマンション本八幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション本八幡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション本八幡の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレクセルマンション本八幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション本八幡はどのような物件ですか?

レクセルマンション本八幡は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩11分。築1997年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション本八幡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR総武線の本八幡駅まで徒歩で10分以内であり、駅までの道のりも街区が整理されていてわかりやすいです。
最寄り駅の本八幡駅は電車で通勤している人が多い駅であり、かなりの混雑率です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの周囲は閑静な住宅街の一角であり、少し大通りに歩くと店舗なども多いので生活しやすい環境です。
駅周辺は夜でも人通りが多いですが、マンションの近くになるとかなり夜間は人が少なくて怖いと感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物入り口にはオートロックが付いているので、小さい子供や女性でも安心です。
エントランスの雰囲気はシンプルで落ち着いていますが、もっと華やかでも良いと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内にはテレビモニター付きインターフォンがあり、セキュリティも万全です。
上の階は良いですが、1階の場合、日当たりや採光が少し少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅まで徒歩でアクセスできるので、駅近くまで行けばレストラン、スーパーマーケット、コンビニなどたくさんの店舗を利用することが出来ます。
大型ショッピングモールがマンションの近くにあるとさらに便利になるでしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★
小中学校が割と近い場所にあるので、子供がいる家庭は安心です。
大きな病院が近くにあるといざという時に安心できるでしょう。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅前にはお店が充実しています。大手のドラッグストアや、家庭に優しい価格のスーパーも多く集まっています。居酒屋やレストランも多いです。10分ほど歩けば、大きなショッピングセンターがあり、映画館や洋服屋さんに行くことができます。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅前でも、暗い細道などは多くあり、治安が良いとは言えないと思います。また、自転車を利用する人が多いので、細い道で自動車や自転車が行き交っているので、歩行者にとっては少し危ないように感じる時があります。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
路線が多い駅であるが、閑静な住宅街も共存している。コルトンプラザという施設があり充実している。
スーパーの値段が高い為、日用品の価格が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近い距離でも、騒音が気にならない。
住宅同士の距離が近いため、ものすごく騒ぐとうるさい。
共用部・セキュリティ・外観
レンガでできている、シックでおしゃれなつくりである。
監視カメラの映像が荒いため、セキュリティに期待できない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高く、家具にゆとりを持てるのが良い。
部屋によるが、目の前に高いマンションがあり日当たりが悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパー自体は(西友)近くにあるので買い物がしやすい。
安いスーパーまでの距離は遠く、高くなってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区も複数から選べるので、治安に適応しやすい。
マンション内には高齢者が多く、コミュニケーションが難しい。
2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR総武線「本八幡」徒歩9分の好立地にあります。
坂の多い地形なので徒歩での移動は大変に感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
綺麗に区画化されたエリアで、静かな環境になっています。
夏場については、不快に感じる虫が発生します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
先進的な外観デザインが取り入れられ、見た目の美しさが感じられます。
少し古いタイプの防犯設備となっていて、不安感があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内への自然光取り込みがしやすく、明るくなります。
小さい段差が室内外の各所に多く、高齢者が躓くリスクがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニが徒歩圏にあるので日用品や食料品が買いやすいです。
衣料品店や雑貨店、家電量販店が少し遠いと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に保育施設や小学校があるので安心です。
小児科を持っている総合病院が少ない印象を受けます。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。