レクセルマンション新浦安第3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 バス8分 東京メトロ東西線/浦安駅 バス15分 JR京葉線/舞浜駅 バス18分 第四街区公園入口バス停 徒歩5分
所在地(住所)千葉県浦安市東野2丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2001年3月
総戸数51戸
小学校区域東野小学校
中学校区域富岡中学校
専有面積71.02m² ~ 95.89m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社扶桑レクセルグローベルス
施工会社日新建設
管理会社ライフポート西洋

レクセルマンション新浦安第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 レクセルマンション新浦安第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レクセルマンション新浦安第3の売却ガイド

レクセルマンション新浦安第3は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数51戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレクセルマンション新浦安第3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション新浦安第3を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東野小学校
  • 中学校区: 富岡中学校

レクセルマンション新浦安第3に関するよくある質問

レクセルマンション新浦安第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション新浦安第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション新浦安第3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレクセルマンション新浦安第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション新浦安第3はどのような物件ですか?

レクセルマンション新浦安第3は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩5分。築2001年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション新浦安第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【舞浜駅に対する口コミ】私が住んでいる浦安市舞浜周辺はディズニーリゾートの最寄りなので、そちら側にはイクスピアリをはじめとする商業施設等が充実しています。一方反対側の北口から10分ほど歩くと住宅地が広がりコンビニがあります。飲食店は舞浜駅ディズニーリゾート側に集中しています。またアクセスは2つ隣の新木場駅からりんかい線、東京メトロ有楽町線が出ており、都心に出やすいです。武蔵野線直通電車に乗れば西船橋駅や成田スカイアクセス線の東松戸駅、常磐線新松戸駅、つくばエクスプレス南流山駅などもそう遠くはなく、交通の便に関しては不便と感じたことはありません。
【舞浜駅に対する口コミ】一方で舞浜駅周辺はスーパーマーケットがイクスピアリ内の成城石井くらいしかありません。高級食材や普通の市販のものが大体コンビニくらいの価格と高めの設定のため、一番近くのスーパーマーケットまではかなり遠いです。浦安駅、新浦安駅寄りまで移動する必要があります。また治安が決して良いとは言えず、湾岸道路沿い暴走車と警察のカーチェイスがおこることもしばしばで、自転車の盗難も多めです。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】駅構内は綺麗であることはもちろん、東京ディズニーリゾートの最寄り駅であることからその雰囲気を駅から感じ取ることが出来ることが非常に嬉しい。また、駅員の対応もかなりの混雑時でも非常に迅速且つ丁寧な対応であった。
【舞浜駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、東京ディズニーリゾートの最寄り駅である為に大変混雑する時が多いことが見受けられるのでホームを少し広くして欲しいと感じる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】ディズニーシーやランドがあるため人通りも多く夜でも明るい印象。ディズニーシーのモノレールも近くにあり利用しやすい。駅の近くに飲食店も充実していて、待ち合わせ等にも非常に便利なところが魅力だと思います。
【舞浜駅に対する口コミ】利用者数に対して改札が少ないため改札を通るまでに時間を要すことがあるのでそこが気になる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】誰もが知る東京ディズニーランドのある駅です。着いた瞬間、電車の停車音や発車音で、ウキウキして心躍ります。この駅で降りる人は、ほぼディズニーに向かう人なので、みんな笑顔です。イクスピアリもあるので買い物やご飯も楽しめます。
【舞浜駅に対する口コミ】トイレは時間によっては、混んでるので駅での利用は避けた方がいいと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
都市部までアクセスは短く、ロータリーからタクシーなどもピックアップ出来るので、通常の生活では問題ない。周辺にもお店などもあるので、帰り道買い物も可能
朝の通勤ラッシュでの混雑状況は酷いと感じます。慣れればそんなもんと感じますが初めてだと大変かな?と。あとは電車での運行止めや予期せぬ事故の場合は混みますね。悪天候の場合も駅周辺混雑します。悪天候だとタクシーなどは拾いにくいと思います。バスは大通りが近いのでそこで乗車出来ますが、条件重なると大混雑となり乗れない時があります
生活利便施設の充実
通常生活するぶんの買い物は周辺で事足りますので安心できます
駅周辺は駐車場がほぼないので、車での買い物は難しいかもです。駅前から大通りまでは屋根がないので雨の日は濡れる可能性大です
飲食店の充実
夜遅くまで空いている店も多々あるので、帰宅時には困りません
逆に店のジャンルが限られてくるので、人によっては物足りないかも
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすいと思います。周辺や大通りは人通りも多いので安心かと思います。
公園は駅周辺にはないので、車で行く必要があります。
治安
治安はいいとは思います。人通りが常にありますので。駅前に交番あります
大通りは時々改造車や暴走族が走ったりする場合あるので、騒音問題が気になる時があります。
コストパフォーマンス
近くにTDRなどもあるので、気楽にテーマパークなどには行きやすいです。
都市部のアクセスがいいので家賃は比較的高めだと思います。
交通利便性
都内まで行きやすいし本数が多いからありがたい
改札が少ない、人が多いからもう少し増やしてもいいと思う
生活利便施設の充実
近くに店が沢山あって買い物するには便利。
安いスーパーが近くにない。病院も近くにあっても評価が低い
飲食店の充実
店の種類が多い。店内の席数も多いから回転が早い
サイゼリヤみたあな休めのところもあるけど基本高いところが多い
暮らし・子育て環境の充実
買い物するとこが多いから楽。公園が広い。
無料の自転車置き場もう少し欲しい。公衆トイレが少し汚い
治安
ディズニー好きが多いから悪い人あんまいない
人が多くて騒がしい。普通に順番抜かす人いる
コストパフォーマンス
住みやすくてバランスいいと思う。ディズニーで働いてる人が多いから通勤とか被る
家賃が高い。安くて6万代は高いと思う。大きい道路が近くにあると振動とか騒音に悩む

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。