レクセルマンション北千住の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩14分 京成本線/千住大橋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都足立区千住桜木1丁目10-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年6月
総戸数137戸
小学校区域区立千寿桜小学校
中学校区域区立千寿青葉中学校
専有面積57.42m² ~ 88.89m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社間組
管理会社大京アステージ

レクセルマンション北千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レクセルマンション北千住の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレクセルマンション北千住を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レクセルマンション北千住のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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レクセルマンション北千住の売却ガイド

レクセルマンション北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数137戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレクセルマンション北千住の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション北千住を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数137戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩14分
  • 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩14分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立千寿桜小学校
  • 中学校区: 区立千寿青葉中学校

レクセルマンション北千住に関するよくある質問

レクセルマンション北千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション北千住には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション北千住の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレクセルマンション北千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション北千住はどのような物件ですか?

レクセルマンション北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩14分。築2003年、総戸数137戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション北千住には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅中にはルミネ、西口駅前にはマルイがあり、大抵の買い物はできます。また、商店街が多く、庶民的な価格の飲食店、スーパーもあります。もちろん、北千住駅には5路線が乗り入れており、都心や各方面へのアクセスも抜群です。
【北千住駅に対する口コミ】よく聞く、昔よりも治安は良くなった、という言葉の裏を返せば治安はまだ若干悪い方なのかと思います。例えば、銭湯は入れ墨の入った方ばかりです。また、お財布を落としたとき交番に届け出たときに、ここは足立区なんでね、まず戻ってこないと思っておいてください。と言われたことなど。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】ルミネとマルイがあって、一通りのものが揃うのでとても便利。特にルミネにはおしゃれなお店がたくさん入っています。駅から直接お店に入る改札もあって、雨の日のお買い物にもとても便利。改札はベビーカーも通れます。
【北千住駅に対する口コミ】ルミネとマルイ以外は特に楽しいものはないように思う。駅の周りは大人向けのお店が集まるエリアもあり、子育て環境としては微妙だと思う。
2024年08月 メリット
交通利便性
複数路線に繋がっている快速が止まる駅ビルと直結している
ホームがとても混雑している快速の本数が少ない
生活利便施設の充実
商業施設、買い物施設、飲食施設など全て揃っている
強いてあげれば有名なお店の少なさが気になる
飲食店の充実
居酒屋、ファミレス、ラーメンなどほとんど全てが充実している
強いてあげれば、高級な飲食店が少ないかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
子育てに必要な物はほとんど揃っている印象がある。
子育てするには駅前の治安があまり良くない印象
治安
駅周辺はとても明るく、人も多いので安心。
酔っ払いがとても多く、街が汚い印象がある。
コストパフォーマンス
駅近い物件としては賃貸も安価でひと通り揃っているのでコスパがいい
治安が良くなかったり、街が綺麗ではない印象を除けばもっといい
交通利便性
快速がとまるということがとてもありがたいです。
強いて言うとすれば、階段が多いから乗り換えが大変かもしれない。
生活利便施設の充実
足立区のなかでルミネもマルイもミルディスもあって便利。飲み屋街もあるので、おいしい居酒屋探しをしても楽しい。デートでも友達と遊ぶでもいいなーと思っています。
駅ナカの警察が多すぎて、友達が見た目でかばんの中身見せてーと言われており、急いでるときは勘弁してほしいなぁと思ってみてました。
飲食店の充実
公園はあるので、いいかなーとおもいます。
飲み屋街が危険そうって人には向かないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園はあるので、いいかなーとおもいます。
車が多すぎるのであぶないと思われる人もいます。
治安
アーケードがある方面、商店街は人が多い。
車が多すぎるのであぶないと思われる人もいます。
コストパフォーマンス
足立区でこれるならいいところだと思います。
東京のはじっこなので、その他の人はわざわざこないかと…。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。