レクセルマンション五香第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/五香駅 徒歩15分 京成松戸線(旧:新京成線)/元山駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県柏市しいの木台4丁目45-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年9月
総戸数45戸
小学校区域高柳西小学校
中学校区域高柳中学校
専有面積59.01m² ~ 76.65m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社日本鋼管工事
管理会社合人社計画研究所

レクセルマンション五香第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レクセルマンション五香第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクセルマンション五香第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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レクセルマンション五香第2の売却ガイド

レクセルマンション五香第2は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数45戸、5階建の建物です。

最寄り駅は五香駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレクセルマンション五香第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション五香第2を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五香駅まで徒歩15分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/五香駅 徒歩15分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/元山駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 高柳西小学校
  • 中学校区: 高柳中学校

レクセルマンション五香第2に関するよくある質問

レクセルマンション五香第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション五香第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション五香第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレクセルマンション五香第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション五香第2はどのような物件ですか?

レクセルマンション五香第2は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五香駅徒歩15分。築1998年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション五香第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五香駅に対する口コミ】駅前は、昼、夜問わず、とても静かで、 居酒屋として、「庄屋」や「鳥貴族」などがあり、 食事するところとして「すき家」、「なか卯」、「日高屋」 などもあります。比較的空いているため、いつでも利用できます。 また、少し歩くと道路沿いに「焼き肉キング」「マック」「幸楽苑」「安楽亭」「くら寿司」など、お馴染みのお店も多くあります。 駅前に学習塾も多いので、子供と一緒に生活するには、とても良い環境です。
【五香駅に対する口コミ】駅近くの常盤平団地には、高齢者が多く住んでおり、また、駅周辺の住宅も高齢者が多く住んでいる。 町の商店も、ターゲットを高齢者にしているため、駅の近くには、若い人が行くお店は少ない。
2024年08月 メリット
交通利便性
電車の本数が多い。駅前ロータリーにはバス停やタクシー乗り場がある。
強いて挙げるのであれば、特急や快速がないので不便。
生活利便施設の充実
駅中や駅前には複数のコンビニがあり買い物に便利。
駅前にはスーパーやドラッグストアがない。
飲食店の充実
駅前や駅中には複数の居酒屋やファーストフードなどがあり便利。
強いて挙げるのであれば、ショッピングモールなどがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺には複数の保育園があり、公園もある。
強いて挙げるのであれば、駅の近くに大きな公園があると良い。
治安
駅前には交番があり、ロータリーには街灯も歩道も整備されている。
駅前にパチンコ屋があり、騒音やガラの悪い層が一定数いる。
コストパフォーマンス
駅から少し離れるが、団地があるためコストパフォーマンスは計れる。
駅周辺も戸建てが迫っているため方向によっては物件数は少ないかもしれない。
交通利便性
松戸駅の乗り換えで都内に通勤しています。一時間くらいです。
松戸駅での乗り換えが混むこと。もうキャパいっぱいかも。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニがあるので買い物はコンビニで。
まとまったものを買うには松戸駅で購入することが多いです。
飲食店の充実
駅周辺には何もありませんが、松戸駅にはたくさんあります。
松戸駅や柏駅で飲み会をすることはあります。
暮らし・子育て環境の充実
松戸市が人口が増えていることもあり施設も充実してきています。
なかなか若い世代が増えてきており、常識のかけているご家庭も増えました。
治安
普通に生活している限りでは何の心配もいらないのですが。
何かしら事件が起きていますね、上述複雑な家庭環境が増えていると思います。
コストパフォーマンス
コストメリットはあると思います。すべてが一線安いと思います。
やはりそれなりのご家庭が多いのだと思います。生活苦・・・

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。