レクセルマンションつくしが丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/新柏駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県柏市つくしが丘5丁目7-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2001年3月
総戸数53戸
小学校区域中原小学校
中学校区域光ヶ丘中学校
専有面積66.24m² ~ 89.15m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社三井建設
管理会社大京アステージ

レクセルマンションつくしが丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 レクセルマンションつくしが丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレクセルマンションつくしが丘を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県柏市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県柏市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県柏市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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レクセルマンションつくしが丘の売却ガイド

レクセルマンションつくしが丘は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数53戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は新柏駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレクセルマンションつくしが丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンションつくしが丘を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新柏駅まで徒歩12分
  • 東武野田線/新柏駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 中原小学校
  • 中学校区: 光ヶ丘中学校

レクセルマンションつくしが丘に関するよくある質問

レクセルマンションつくしが丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンションつくしが丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンションつくしが丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレクセルマンションつくしが丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンションつくしが丘はどのような物件ですか?

レクセルマンションつくしが丘は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新柏駅徒歩12分。築2001年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンションつくしが丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の増尾駅からはロータリーの歩道を通って行来できるため、交通事故の可能性が低く安全です。
もうひとつの最寄駅の新柏駅からは歩道と車道が隔てられていないため、危険です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
つくしが丘第四公園や東中新宿第二公園があり、緑豊かな環境です。
役所や図書館などの公共施設がなにもありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
非常階段が螺旋階段のように曲線になるようにデザインされており、お洒落な外観です。
エントランスの地面がレンガ風なので、ベビーカーだとゴトゴトします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングと和室の間の段差がなく、和室の押し入れには天袋も付いています。
浴室の向かって左側に手摺りがないため、バリアフリーとしてはもう一本手摺りが欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
21時まで営業しているスーパーマーケットのベルクス柏つくしが丘店があります。
付近にコンビニエンスストアがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションの北西に認定こども園の柏みどり保育園、南東に園庭のある加賀幼稚園があります。
病児保育をしてくれる施設が新柏駅の向こうにしかありません。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南柏にはバスを利用して、新柏には徒歩で、2駅利用できる。
強いて言えば、それぞれの駅までちょっと距離があるのでもっと近くても良い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に公園がある。さらに近くに大きな防災公園がある。運動散歩ができる。
夜でも明るいように、もっと近くにコンビニがあったら良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
すべての入り口にセキュリティーがある。建物は高級感あり、良い。
ゲストルーム、集会所があったらもっと良い
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
窓が大きくで、天井が高い。部屋が明るいのが良い。
移動をするのに、階段の上り下りがもっと少ないとさらに良い。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーベルクスが近い。ドラッグストアのマツモトキヨシもある。
買い物の時にコンビニがもっと近くにあったら良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院は近くにある。小児科内科の小野医院がある。
歯医者や内科の病院はあるのだが、図書館や公民館が近くにあったら良い。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新柏駅に対する口コミ】電車の混雑状況に関しては、割と普通レベルです。また柏駅から1駅で、閑静住宅街にあるため、非常に住みやすい環境にあります。住む場所によりますが、夜道は割と明るい道が多く、安全性に関しても、割と良いと思います。
【新柏駅に対する口コミ】柏や南柏に比べて新柏の周辺には、商業施設がないため、若干不便です。
2022年05月 メリット
交通利便性
各駅停車だか隣駅が柏駅なので便利である。
柏駅まで4.5分かかるので、隣駅のわりに少し時間がかかる印象である。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやクリーニング、コンビニがあるので咄嗟の買い物には便利である。
飲食店があまりないので、カフェなどが増えるよ更に良いと思う。
飲食店の充実
オペラ座という地元で人気のケーキ屋さんがある。ロールケーキやシュークリームがとても美味しい。
個人店の飲食店はちらほらあるものの、チェーン店やファミレスなどは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
穏やかな住宅街で道も広めなので、子育てにはよい環境である。
周辺は坂道が多いため、くるイスやベビーカーは道選びが必要である。
治安
閑静な住宅街なので、治安はいいと思う。交番もある。
住宅街なので、夜は暗い道も多いため、子どもや女性の一人歩きは気をつけた方がよい。
コストパフォーマンス
大きな街の隣駅ということで、土地の相場は低めである。
レストランやホームセンターなど、少し距離があるため車移動は必須である。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。