レクセルプラッツァ谷塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県草加市瀬崎7丁目10-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年9月
総戸数93戸
小学校区域瀬崎小学校
中学校区域瀬崎中学校
専有面積68.39m² ~ 98.43m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社安藤建設
管理会社大京アステージ

レクセルプラッツァ谷塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レクセルプラッツァ谷塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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レクセルプラッツァ谷塚の売却ガイド

レクセルプラッツァ谷塚は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数93戸、7階建の建物です。

最寄り駅は谷塚駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはレクセルプラッツァ谷塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルプラッツァ谷塚を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷塚駅まで徒歩17分
  • 東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 瀬崎小学校
  • 中学校区: 瀬崎中学校

レクセルプラッツァ谷塚に関するよくある質問

レクセルプラッツァ谷塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルプラッツァ谷塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルプラッツァ谷塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレクセルプラッツァ谷塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルプラッツァ谷塚はどのような物件ですか?

レクセルプラッツァ谷塚は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷塚駅徒歩17分。築2002年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルプラッツァ谷塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【谷塚駅に対する口コミ】埼玉県草加市の駅ですが、すぐ隣は東京足立区の竹ノ塚駅です。ターミナル駅である北千住駅まで15分、上野駅までは25分と都内へのアクセスが良好です。家賃、駐車場代など含め穴場だと思います。隣の竹ノ塚、草加エリアになると1.5倍位になる事が多いです。
【谷塚駅に対する口コミ】快速が止まらない為、不便なところもあります。都内からの帰宅時には快速列車からの乗り換えが必要になる事があります。駅の周辺でもスーパーに行ったり、ホームセンターに行ったりと、車や自転車が必要になる事が多いので、利便性は今ひとつと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★
【谷塚駅に対する口コミ】歯医者さんが多くあります。ウエルシア薬局が便利です。駅周辺には大手銀行のATMは揃っています。駅前には交番があるため、治安は比較的良いと思います。大きな飲み屋街がある訳ではない為、物騒な話はあまり聞きません。
【谷塚駅に対する口コミ】駅周辺は遊ぶような施設は殆ど無いので、若い方から見たら寂しい感じがすると思います。駅の北側は人通りがあまり無く、該当も多くない為、女性が1人で帰るのは少し怖く感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【谷塚駅に対する口コミ】ファストフード店、ラーメン屋さんなどの安定した美味しさのチェーン店があります。
【谷塚駅に対する口コミ】そういった雰囲気の駅では無いので当然かと思いますが、個人経営のオシャレな喫茶店などは少なく感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【谷塚駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに幼稚園、谷塚小学校があります。その付近には市役所の出張所の谷塚サービスセンターがあるので便利です。
【谷塚駅に対する口コミ】公園がほとんどありません。 大きな公園があれば散歩が楽しくなるのですが。
2024年03月 メリット
交通利便性
東武伊勢崎線が利用できて上野や東京駅へのアクセスが良いです。
東京都に程近い埼玉県の駅ではありますが、23区の渋谷区や新宿区方面へはそれなりに遠さを感じます。また、北千住方面への電車はかなり混み合うので不便です。
生活利便施設の充実
駅から出て東の方面には「谷塚コリーナ」というマンションと商業施設が一体化した施設があり買い物に便利です。東口の方はスーパーやドラッグストアも揃っています。
駅全体を見てもややスーパーが足りないように感じます。また、西側はお店の数が少なく栄えていないので利便性が低く感じます。
飲食店の充実
東口の方に飲食店が立ち並んでいてそこそこバラエティーは富んでいると思います。
とにかく個人経営のお店やあまり有名でないお店が中心で、チェーン系の飲食店に入りたい人には雰囲気的に選びづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて保育園と幼稚園があるほか、公園が整備されていて子どもを遊ばせやすい雰囲気もあります。良くも悪くも田舎っぽさの残る駅で、自然周りと豊かで落ち着いた雰囲気があります。
自転車の交通量が多いのと、住宅街ではあるものの保育園と幼稚園の数が総合的に見て足らない気がします。
治安
駅前に交番もあり特筆すべき治安の悪さは感じません。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があります。
駅の西口はお店がほとんどなく、道の雰囲気が暗い道路が多くて夜間は不安感があります。また、都内に比べて自転車の盗難事件が多いです。
コストパフォーマンス
少し足をのばせば東京都にすぐにアクセスできる草加市の駅ということもあり、そこそこの交通利便性がありながら賃貸価格はかなり手頃です。
駅の発展度合いと商業施設などのお店の充実度を考えると若干の不便なあるので、より大型の駅に住みたい人には不向きかもしれません。
交通利便性
次の電車が来る感覚が短く余裕を持って行動できる。
快速が止まらないため各駅停車に乗るしかない。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局が多い。また、眼科、皮膚科、整形外科、内科、歯科医院が密集している場所があり便利。
商業施設がない。友人と遊びに行ったり寄ったりする所がない。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんが多い。また街カフェが沢山ある。
特にはないが強いて言えばチェーン店だけでなく個人店などが増えればもっと楽しめると思う
暮らし・子育て環境の充実
保育所も学校もあり、広々とした公園もある。
保育所が少し駅から離れていること。それぞれがバラバラに位置していること。
治安
これといった悪いニュースなどは聞かないし、治安はいいと思う。ご高齢の方が多いのが影響しているのだろうか。
たまに駅のロータリーでやんちゃしている若者あり。
コストパフォーマンス
家賃も比較的安いところが多いが開発が進んでるのか新築だとまあまあのお値段がする。
学校、駅、コンビニなどから離れたところに賃貸があることがあるので少し不便に感じることがある。
交通利便性
日比谷線直通列車がメインで上野や秋葉原等に出やすい
新宿や池袋等は出にくい直通列車の為時間がかかる
生活利便施設の充実
駅前に大型スーパーや100円ショップがあり利便性は良い
スーパーが1店舗しかない為買い比べ等はできない
飲食店の充実
飲食店は工事で潰れてしまったが、弁当屋や持ち帰りの寿司店はある
牛丼店やファーストフード店が少ないので不便だと感じる
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやスロープが完備されて居るので使いやすい
エレベーターが1台しかないので混雑すると乗りにくい
治安
駅の周りは住宅街で人通りはそこまで多くない、それをどう捉えるか
居酒屋などで騒いでる人もいる為夜などはうるさく感じる
コストパフォーマンス
東武線沿線は家賃相場が安いのでとても便利だと思う
都心への通勤は不便だと感じるので値段相応ではあると思う

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。