レクセルプラザ豊四季の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/豊四季駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県柏市豊四季1001
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2003年2月
総戸数81戸
小学校区域柏第二小学校
中学校区域豊四季中学校
専有面積75.22m² ~ 95.42m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社ピーエス三菱
管理会社大京アステージ

レクセルプラザ豊四季を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 レクセルプラザ豊四季は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 レクセルプラザ豊四季の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レクセルプラザ豊四季のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県柏市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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レクセルプラザ豊四季の売却ガイド

レクセルプラザ豊四季は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数81戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は豊四季駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレクセルプラザ豊四季の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルプラザ豊四季を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊四季駅まで徒歩4分
  • 東武野田線/豊四季駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏第二小学校
  • 中学校区: 豊四季中学校

レクセルプラザ豊四季に関するよくある質問

レクセルプラザ豊四季の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルプラザ豊四季には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルプラザ豊四季の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレクセルプラザ豊四季の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルプラザ豊四季はどのような物件ですか?

レクセルプラザ豊四季は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊四季駅徒歩4分。築2003年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルプラザ豊四季には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊四季駅に対する口コミ】豊四季駅だけを見るとコンビニしかありませんが、柏駅に3分、流山おおたかの森駅に2分で行けるので意外と便利です。 駅の近くに住宅があるので、駅近に住めば、柏駅や流山おおたかの森駅の徒歩10分ぐらいの部屋とそう変わらない生活ができ、両方の駅を利用することができます。 都心へのアクセスも、柏駅から常磐線、千代田線、流山おおたかの森駅からつくばエクスプレスを利用できます。また、豊四季駅からは大宮に1本で行くこともできます。 周囲はほぼ平坦なので、自転車を使えば流山おおたかの森も近く、安いスーパー、美味しいパン屋等、個性的な店も点在しているので、いろいろと楽しむことができます。
▼【豊四季駅に対する口コミ】駅前にはコンビニしかないので、カフェぐらいあれば良いと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【豊四季駅に対する口コミ】柏駅や流山おおたかの森駅にどちらも1駅なのでアクセスとしては便利な駅。駅前にはコンビニもあり買い物もしやすい。駐輪場も目の前で利用しやすいと思います。またコインパーキングも付近にたくさんあり、最大料金の安い所が多い。
▼【豊四季駅に対する口コミ】改札が片側にしかなくとても不便。 また、他の駅にもいえることだが駅構内のトイレが汚い。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊四季駅に対する口コミ】駅周辺は住宅地なので治安もよく、コンビニも多いので深夜でも困らない。 柏にもおおたかの森も1駅で出られるので、そこで乗り換えれば都心に出るのも便利。 駅徒歩5分くらい歩いた所にパン工場があり、月に1度くらい安売りをしている。
▼【豊四季駅に対する口コミ】駅前にスーパーがないので、仕事帰りに買い物できないのが不便。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲自販機が多い・主要駅が両サイドに1駅ずつ・意外と綺麗
▼改札が片側にしかないので逆サイドからの階段移動が大変
生活利便施設の充実
▲きれいで広いデイリーヤマザキ!あとチョコザップしかない。
▼せめてスーパーのひとつでもあってくれると助かる
飲食店の充実
▲インドカレー屋さん、カリまるはおいしいけどそれしかない
▼何もない。なさすぎる。もうちょっとなんかお店あってくれてもいいのに
暮らし・子育て環境の充実
▲意外と子育てはしやすい。幼稚園も小学校も周辺に多いです。治安もそこまで悪くない。
▼歩道が激狭なところが多いので、子供を歩かせるのが怖い。大人もちょっと怖い
治安
▲とりたてて汚いとか怖いとかはない。民度も意外と高い
▼駅周辺はあまりにも何もない。柏と流山の間の、ただの通路
コストパフォーマンス
▲柏駅にもおおたかの森駅にも1駅で行けるのは素晴らしいと思う
▼駅周辺はあまりにも何もない。柏と流山の間の、ただの通路
交通利便性
▲柏、おおたかの森に近く利便性がとても良い
▼快速が止まらないのでそこだけデメリットです。
生活利便施設の充実
▲賃貸がおおたかの森、柏に比べて格段に安くそして利便性も良い
▼駅前がもうちょっと発展すれば良いかなと思う。
飲食店の充実
▲七輪が駅前にあったり焼肉などがすぐ近くにあるので楽
▼駅前にあまりないので飲食店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な住宅街なので住みやすいと思います。
▼線路沿いは電車の音が気になるとかがあります。
治安
▲住宅街なので家族連れが多い。治安はかなりいいと思います。
▼治安の面で言うならあまり街灯がないのでもうちょっと明るくてもいいかなと思う
コストパフォーマンス
▲非常にいい。かなり住みやすいと思います。
▼古い建物が多いため、綺麗なところに住みたい人には向かないかも。
交通利便性
▲柏駅や流山おおたかの森駅など、大きな駅まで一駅で行けます。
▼豊四季駅自体は大きい駅ではないので、人が少なく薄暗いイメージである。
生活利便施設の充実
▲出来立てのコンビニや商店街が近くにある。
▼若者が集まるようなショッピングモールや商業施設はない。
飲食店の充実
▲居酒屋や、飲み屋、コンビニなどはチラホラある。
▼ファミリーレストランや、若者が行ける飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲江戸川大学が近いので、学生としては利用しやすいかも。
▼中学校や高校は近くにはないので、利用しずらい。
治安
▲飲屋街があるわけではないので、キャッチなどがいるわけではない。
▼利用客が多いわけではないので、人通りがあまりなく、薄暗い。
コストパフォーマンス
▲近くには住宅街があるので、近くの家は利用しやすい。
▼アパートやマンションからは少し遠いので、一人暮らしにはちょっと、
交通利便性
▲両隣の駅で、ほかの線に乗り換えられます。
▼船橋方面との行き来の場合、東武線内で1度乗り換えをしないといけません。
生活利便施設の充実
▲駅の前には、デイリーヤマザキがあります。
▼駅の近くには、スーパーのようなものがありません。
飲食店の充実
▲駅からは、少し歩けばサイゼリヤがあります
▼それ以外は、かなり歩かないとお店がありません
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターはありますが、それ以外のメリットは思い付きません。
▼公園、幼稚園、学校、保育園などは見られません。
治安
▲静かですが、駅前のデイリーヤマザキ前で、喫煙者がよくいます。
▼夜、街灯は、多いとはいえないと思います。
コストパフォーマンス
▲不便な場所なので、そこそこ家賃は安いです。
▼安いので、どこに行くにも不便だと思います。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。