レクセルプラザ浦安の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩13分 JR京葉線/新浦安駅 徒歩25分 JR京葉線/新浦安駅 バス4分
所在地(住所)千葉県浦安市北栄4丁目15-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年3月
総戸数39戸
小学校区域浦安市立東小学校
中学校区域浦安市立浦安中学校
専有面積62.77m² ~ 83.50m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社土屋組
管理会社大京アステージ

レクセルプラザ浦安を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクセルプラザ浦安を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県浦安市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県浦安市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県浦安市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

レクセルプラザ浦安の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レクセルプラザ浦安の売却ガイド

レクセルプラザ浦安は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレクセルプラザ浦安の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルプラザ浦安を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅まで徒歩13分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩13分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立東小学校
  • 中学校区: 浦安市立浦安中学校

レクセルプラザ浦安に関するよくある質問

レクセルプラザ浦安の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルプラザ浦安には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルプラザ浦安の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレクセルプラザ浦安の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルプラザ浦安はどのような物件ですか?

レクセルプラザ浦安は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦安駅徒歩13分。築2004年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルプラザ浦安には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦安駅に対する口コミ】駅は建て替えられたのでとても綺麗です。新浦安駅と違い、駅周辺は栄えてる?ごちゃごちゃしてる?という印象があります。 居酒屋もそれなりにあり、ランチをするところもあります。 ここからもディズニーリゾート行きのバスがでているので便利です。 とくにこれといった施設は無いです。
【浦安駅に対する口コミ】強いて言うならごちゃごちゃしてるといったところでしょうかね。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
東西線で日本橋、大手町まで1本なのは便利です。7〜8時台は2,3分に1本電車が来ます。
とにかく通勤ラッシュ時に混雑します。東陽町や門前仲町である程度降車する人がいますが、それまでは身動きが取れないほど混みます。
生活利便施設の充実
西友、ダイソー、ダイエー、各種チェーン店やコンビニが揃っておりかなり便利です。病院も歯科医院含めて多いと思います。
やや古い建物が多いです。全体的に使用感を感じます。
飲食店の充実
スタバやファミレス、ラーメン屋など普通のお店が揃っています。
通いたくなるような特徴的な飲食店は無いと思います。どこにでもある店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
近所の学校は広さも十分あり、休日はファミリーをよく見かけるので子育ては問題なくできると思います。
公園など子供のための公共施設が多いかは分からないです。体感としては少ないように思います。
治安
治安は良く、民度も高いです。駅周辺もうるさくないし夜であっても安全です。
デメリットは特にありませんが、飲み屋のキャッチが少し気になる程度います。
コストパフォーマンス
家賃は都内に比べて安いのに綺麗な築浅マンションに住めます。
東西線が混雑しすぎて毎朝のように10分ほど遅延するので、そこを含めたらこの家賃相場はややコスパが悪い印象です。
交通利便性
東京駅まで20分の圏内にありながら、ゆったりとしたつくりになっている。
差し当たって思い浮かぶものは少ない。総じてレベルは高い。
生活利便施設の充実
イオンや専門店もそろっており不自由はしない。
チェーン店が少ないため、学生には不便だろう
飲食店の充実
イオンの店内や駅前にも充実した店舗が軒を連ねている
チェーン店が少ないため、学生には不便だろう
暮らし・子育て環境の充実
良家の子供も多く申し分ない。教育には熱心だろう
激安店が駅前にないが、客層はその分良いと思います
治安
安心材料が多く、穏やかに過ごすことが出来る
激安店が駅前にないが、客層はその分良いと思います
コストパフォーマンス
環境に相当した価格設定だろう。妥当な線だと思われる
激安店が駅前にないが、客層はその分良いと思います
交通利便性
浦安駅は快速が止まるため、都内へ出やすいです。電車から改札までは1分ほどのため近いかと思います。タクシー乗り場は駅前にあり、バスは少し離れた場所にあるが豊富です。ディズニーランドまで約20分ほどで行けます。
強いて言うならば、バス乗り場が駅からは少しあるので間違えるとめんどくさいです。ロータリーは止める場所が少ないかもしれません。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、美容院、100円ショップからニトリ、無印良品文教堂、歯医者、皮膚科等々、生活に役立つお店が沢山あります。駅付近でなんでも揃うため、とても便利です。また、ポイントが貯まるお店が多いので節約にも向いています。
強いて言うならば、飲食店が多いため色んな誘惑があることです。駅前の焼き鳥屋さんの前は通ると絶対にお腹が空いてきます。洋服屋さんはあまりないです。
飲食店の充実
飲食店は多く、地元に根付いたお店が多いです。そのため地元の方とコミュニケーションが取りやすく、居酒屋で知らない人と話すなどもあるほどでした。もちろんマックやスタバなどのチェーン店も豊富にあり、様々な方が住みやすい街です。
強いて言うならば、美味しいお店が多いためどこに行こうか迷うことです。駅から遠いですが、BIGMAMAというお店はHIPHOPの流れる素敵なお店で、メニューが毎日違うのに全て美味しいので、あの時食べればよかったと後悔してしまうほどです...
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し出ると保育園や小学校がいくつかあります。小さな公園が至る所にあるため子供が遊ぶ際にも良いと思います。また、駅は綺麗で近くに24時間営業の西友があるため、深夜でも駅前が明るく入れる場所があるのは安心だなと思います。
強いて言うならば、細い道に入るとキャバクラ系のお店がいくつかあることでしょうか。酔っ払いの方もたまにいますが、迷惑をかけるような人は今のところ見たことはありません。
治安
駅前に交番があり治安は良いと思います。駅周辺も綺麗で改札前が広くできています。柱が多いので待ち合わせの際に持て余すことがなく良いです。夜でも周りは割と明るいので、真っ暗の中帰るということはあまりないかと思います。
強いて言うならば、細い道がいくつかあるのでそこは薄暗く危なさを感じなくもないです。が、基本的には住宅街が多いので人目は多方ではないかと思います。
コストパフォーマンス
都内に出やすい割には家賃はそれほど高くなくコストパフォーマンスは良いと思います。新しい建物も多く意外にも築年数が経っていないところでも高くないところはいくつかあります。利便性の高い立地で家賃もそれなりなのでバランスの良い場所だと思います。
強いて言うならば、快速が止まる分、快速の止まらない西葛西や木場などと比較すると若干家賃は高いような気がします。
交通利便性
東京駅まで京葉線で16分の近さ。通勤が便利すぎます。
京葉線(武蔵野線)は気候(雨風)に弱く、(以前より改善されましたが)電車が止まることもしばしば。新浦安駅は乗換駅ではないので京葉線が止まった時の移動方法が皆無になるのがキツイです。
生活利便施設の充実
買い物施設がイオン2軒、アトレ、モナ等…買い物に困ったことはありません。銀行等も複数ありますし、図書館の貸し出しも駅前でできます。電車で出かけなくても新浦安駅前ですべて完結します。
デメリットを感じたことはありません。しかしもし、スーパー等の物価がもう少し安かったらっと良くなると思います(千葉県なののお隣の江戸川区より物価が高いイメージ)
飲食店の充実
スタバが駅前に2つ。ドトールも駅前に2つ。それ以外にもお茶するところがいくつもあるので、困ったことがありません。
牛丼チェーン店(吉野家、松屋、すき家など)がひとつもないのは、寂しいです。B級グルメがもう少し充実してほしいです。また矛盾するかもしれませんが、美味しいお店がない…。チェーン店ばかりなので、新しい・オリジナルな味のメニューに出会えないのも寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
自分は子どもがいないので語れるところが少ないですが…。駅前・駅近に保育園がいくつもあるのは、とても良いことだと思います。また公園も多いと思います。保育園児が公園で遊んでいるとホッコリします。
言いにくですが、新浦安周辺にある高校にはよりイメージがありません。制服の着こなしが崩れている高校生がタクシーにのって通学するのを見かけたりすると、がっかりします。
治安
治安はとても良いと思います。駅前に居酒屋が少ない(あっても大型ビルのテナント内)なので、酔っ払いがフラフラしてません。大学もあるのですが、大学生が無茶している感じもあまりみかけません。またパチンコ・パチスロ店がないのも、治安の良さにつながっているのかも。
最近、暴走するバイクをみかけて(歩道を走ってた)驚きました。すぐにパトカーが来てましたが、以前より治安の変化はあるのかもしれません。
コストパフォーマンス
コスパはあまりよくないと思いながら生活しているのですが、やはり通勤やお買い物等の利便性を考えるとそれも妥当なのかしら、と思ってます。
浦安に比べて、新浦安は家賃が少し高め。上にも書いたように物価も高めに感じるのでコストパフォーマンスは良くないのでは、と感じてます。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。