レクセルプラザ小作の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/小作駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都羽村市小作台1丁目13-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年1月
総戸数46戸
小学校区域羽村市立小作台小学校
中学校区域羽村市立羽村第一中学校
専有面積55.10m² ~ 75.80m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社浅野工事
管理会社大京アステージ

レクセルプラザ小作を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクセルプラザ小作を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レクセルプラザ小作の売却ガイド

レクセルプラザ小作は東京都羽村市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数46戸、14階建の建物です。

最寄り駅は小作駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレクセルプラザ小作の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽村市のマンション売却市場

羽村市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルプラザ小作を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小作駅まで徒歩1分
  • JR青梅線/小作駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽村市立小作台小学校
  • 中学校区: 羽村市立羽村第一中学校

レクセルプラザ小作に関するよくある質問

レクセルプラザ小作の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルプラザ小作には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルプラザ小作の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレクセルプラザ小作の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルプラザ小作はどのような物件ですか?

レクセルプラザ小作は東京都羽村市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小作駅徒歩1分。築1999年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

羽村市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは羽村市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルプラザ小作には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

羽村市の住みやすさは?

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

羽村市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

羽村市の子育て環境は?

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小作駅に対する口コミ】立川まで約25分で行けます。また、奥多摩方面からも都心からもちょうどいい距離にあると思います。東口・西口ともに、タクシー乗り場があります。家賃が5万から6万ほどのアパートとマンションが、近くに多くあります。
【小作駅に対する口コミ】駅までのバスの本数が少ないので、駅の近くに住んでいない人は不便かもしれません。強いて言うなら、もう少し商業施設があれば、利用者の方が増えると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【小作駅に対する口コミ】小作駅前クリニックや、スーパーオザム小作店があります。福生警察署の小作駅前交番があります。東口・西口ともに、十分綺麗なほうだと思います。
【小作駅に対する口コミ】薬局や雑貨屋がないので、買い物を楽しみたい人には物足りなく感じると思います。西口には人通りの少ない裏道があるので、女性の方は気をつけたほうがいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小作駅に対する口コミ】東口にはローソンやマクドナルド、鳥貴族があります。
【小作駅に対する口コミ】西口にはセブンイレブンくらいしかないので、人によっては不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小作駅に対する口コミ】エレベーターがあります。また、東口・西口ともに、近くに広めの公園があります。西口には羽村市立小作台小学校があります。
【小作駅に対する口コミ】エスカルがありません。また、シニアカーの利用はできません。
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
朝の東京方面はギリギリ座れる(座れないこともある)。羽村からは座れない。
都心に出るまでにかなり時間を要する。あと、特急が止まらない。
交通利便性
無料自転車置き場が近くにある。コンビニ、薬局、肉屋さんのコロッケやお惣菜もある。
夜はキャッチが立っていてまあまあ怖い。暗い。
生活利便施設の充実
あらゆる病院があり、もう直ぐ新町クリニックが大きな通りに出来上がるところ。便利。静か
遊ぶところがない。本屋も遠い。若い人にはつまらないまちかも。
飲食店の充実
飲食店が多い。インドカレー屋さんが3軒ある。他にもフレンチ、イタリアン、お寿司屋さんもある。
潰れた店も多い。美味しいかと聞かれたら店選びは難しいけど、知る人ぞ知る名店はある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター有り。保育園も多い。公園もたくさんある。
子育て世代にはとても良い場所、デメリットが浮かばない。
治安
あまり悪い話は聞いたことがない。街全体が綺麗。
外国人が増えつつある。大きな声で怖い。キャバクラも多い。
コストパフォーマンス
一人暮らしでも便利な環境。すべてがそろっている。
TOSHIBAが撤退してから閑散としてきた。
交通利便性
タクシー降り場、パス停などかあり、終電を逃しても大丈夫!
強いて言うなら、改札の前に少しゴミが落ちている。
生活利便施設の充実
あまりない印象だが、専門の診療所があるとこがいい点。
総合病院が近くにないので、そこがデメリットだと思います。
飲食店の充実
近くにコンビニや、飲食店が有り非常に便利。
飲み屋が少し多いので、子供でも行きやすいお店があると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園児、保育士園があるとこが良いところ!
駅の近くに小中学校が、ないため環境がそこまで良いとはいえない。
治安
駅のすぐ近くに交番があるため、困った事があればすぐに駆けつけられる。
夜、駅に溜まっている人が多いため、小さい子は危ないと思う。
コストパフォーマンス
駅近のマンションなどがあるが、値段も高すぎない。
あまりマンションがない分、値段が高くなっている気がする。
交通利便性
意外と立川まで40分ほどと近くとてもいい
この頃ダイヤル変更などで本数が減少してしまった
生活利便施設の充実
小作駅の近くにマックやローソン、セブン等がある
大型施設が少なく映画を見に行くのに40分以上かかる場所に行かなくてはいけない
飲食店の充実
コンビニなどパッと食べれるものを売ってる場所がある
高齢者が多いためか、飲食店自体が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があり、医療費も中学生まで無料になっている
そこまで学校は多くはない。高齢者がお多いためワクチンなどは少し遅め
治安
べつにわるいこともおこらない、いいばしょ
強いて言えば蜂や、蜘蛛が多く虫嫌いはちょっと気になる
コストパフォーマンス
都心に近く凄くいい場所で、自然が多いい。
強いて言えば電車の本数が少なめなのが残念です。

羽村市の暮らし情報ガイド

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が14件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。