レクセルガーデン鶴瀬の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/鶴瀬駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目19-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年3月
総戸数64戸
小学校区域富士見市立つるせ台小学校
中学校区域富士見市立富士見台中学校
専有面積60.54m² ~ 84.02m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社木内建設
管理会社アステージ

レクセルガーデン鶴瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県富士見市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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レクセルガーデン鶴瀬の売却ガイド

レクセルガーデン鶴瀬は埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数64戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鶴瀬駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレクセルガーデン鶴瀬の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見市のマンション売却市場

富士見市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルガーデン鶴瀬を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴瀬駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/鶴瀬駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見市立つるせ台小学校
  • 中学校区: 富士見市立富士見台中学校

レクセルガーデン鶴瀬に関するよくある質問

レクセルガーデン鶴瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルガーデン鶴瀬には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルガーデン鶴瀬の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレクセルガーデン鶴瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルガーデン鶴瀬はどのような物件ですか?

レクセルガーデン鶴瀬は埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴瀬駅徒歩5分。築1999年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士見市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士見市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルガーデン鶴瀬には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士見市の住みやすさは?

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士見市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士見市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】池袋方面、新宿、渋谷まで乗り換え不要で直通もあり、ロケーション的に便利。家賃の相場は割と安いので、暮らしやすいかと思う。低層・中層マンションが多い。
【鶴瀬駅に対する口コミ】急行が止まらないので、乗り換えないとやや時間がかかる。駅徒歩5分圏内に住んでいるので、デメリットは感じられない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】ららぽーと富士見が駅前からバスで行ける。徒歩では、約20分くらい。病院・学校・スーパーなど駅周辺にもあり、特に不便さは感じない。西口・東口共に、駅前に交番あり。歓楽街なし。昼も夜も比較的駅前は穏やかで静か。治安は良い方だと思う。
【鶴瀬駅に対する口コミ】駅徒歩5分圏内に住んでいるので、デメリットは感じられない。道路沿いの街灯が、場所によっては少し暗いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】マック・松屋・吉野家・日高屋など、チェーン店の飲食店は駅前にある。
【鶴瀬駅に対する口コミ】駅前の飲食店が少ない。もう少しバリエーションがあればよいのだか。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】幼稚園や学校など環境が整っているので、特に問題はないかと思う。
【鶴瀬駅に対する口コミ】幼稚園や学校など環境が整っているので、特に問題はないかと思う。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】駅内に24時まで営業しているスーパー、22時まで営業しているマクドナルド、パン屋、ファミリーマートがある。有人駅のため何かあったらすぐ対応してくれる。池袋まで30分でいけるため都心部へのアクセスはとてもよい。
【鶴瀬駅に対する口コミ】特急が止まらないため、各駅停車の車両に乗らなければならない。
2023年08月 メリット
交通利便性
急行などは止まらないが、ふじみ野から近いところ。比較的タクシーは捕まえやすい
近くのバスがICカードが使えないバスがある
生活利便施設の充実
駅構内にスーパーや百均があったり近くにディスカウントストアがあり便利
コーヒー屋がないためカフェで休憩がしにくい。本屋がない
飲食店の充実
マックがあるため、充電したい時などにも寄れる
近くに居酒屋が少ないところ、大体店舗が限られてしまう
暮らし・子育て環境の充実
スロープが完備されており誰でも使いやすい印象
近くに学校は無い印象がある。トイレが全て様式ならいいな
治安
近くに交番がある。飲食店が少ないため夜遅くまでガヤガヤしている感じでは無い
駅の雰囲気が少しくらい感じ。エレベーターが古いなど
コストパフォーマンス
急行が止まらない駅の為家賃は比較的安い。
駅近でないとあまり店がないため家賃が安くても住みづらい
交通利便性
普通の駅だが、改札が広いため詰まることがあまりない。
駅の東側の再開発が進んでおり、これから便利になる。バス乗り場が広い。
生活利便施設の充実
駅の建物内に100円ショップがあるため、買い物に便利。
駅の建物内に100円ショップがあるが、夜8時で閉まってしまうため不便。
飲食店の充実
改札前にとんかつ屋さんがある。駅前には居酒屋が数店ある。
とんかつ屋があるが値段が高いため使っていない。もっと安いお店があるといい。
暮らし・子育て環境の充実
歩道が広く公園が多いため子育てには向いていると思う。
路上にゴミが落ちていることが多々あるが、あまり気にならない。
治安
事件や事故を見たことがないため治安は良い方だと思う。
たまにパトカーがサイレンを鳴らしてとまっており不安になる。
コストパフォーマンス
都内や川越にほど近いながらも家賃は低いため住みやすい。
電車に乗って移動しないと買い物できないため、この地域だけでの完結は難しい。

富士見市の暮らし情報ガイド

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。