レクセルガーデン谷塚の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩15分 東武伊勢崎線/草加駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県草加市吉町3丁目6-46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年9月
総戸数98戸
小学校区域高砂小学校
中学校区域瀬崎中学校
専有面積62.70m² ~ 87.03m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社安藤建設
管理会社大京アステージ

レクセルガーデン谷塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 レクセルガーデン谷塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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レクセルガーデン谷塚の売却ガイド

レクセルガーデン谷塚は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数98戸、6階建の建物です。

最寄り駅は谷塚駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレクセルガーデン谷塚の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルガーデン谷塚を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷塚駅まで徒歩15分
  • 東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩15分
  • 東武伊勢崎線/草加駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 高砂小学校
  • 中学校区: 瀬崎中学校

レクセルガーデン谷塚に関するよくある質問

レクセルガーデン谷塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルガーデン谷塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルガーデン谷塚の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレクセルガーデン谷塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルガーデン谷塚はどのような物件ですか?

レクセルガーデン谷塚は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷塚駅徒歩15分。築1998年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルガーデン谷塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は、快速もとまるので都心へのアクセスも便利です。 埼玉県ですが、スカイツリーラインが便利で通勤、お出かけにも乗り換えなしで行ける場所が多いです。また、駅の改札を出ると雨に濡れずに食品や衣料品、雑貨のお買い物でできます。カルディコーヒーや無印良品が入店しているので女性におすすめです。
駅を少し離れるとすぐ住宅街なので、暗く細い道が多いです。夜遅く帰宅される女性や塾帰りのお子様には少し不安があります。送迎するには、ロータリーが広めなので駐車しやすい分、デメリットは大きくないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
建物は、閑静な住宅街の中にあります。夜はとても静かで、角部屋の方は、カエルの泣き声が聞こえると言っていました。近隣の商業施設も豊富で、ダイソーやドラッグストアセイムス、ヨークマートが一体となる施設が近いので、買い物も便利です。スーパーとドラッグストアに行くのに、1回の駐車で済むのは便利です。
強いて言うならば、コンビニが少し遠いことです。 同じ徒歩圏にセブンイレブンが2店舗ありますが、入浴後のパジャマを着た後だと億劫に感じます。それでもちょっちした散歩で行ける距離なので、不便とまでは言えないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は、タイル張りなので飽きのこないデザインです。 関しカメラ付きの友人管理で、管理人さんのおかげで共有スペースはとても綺麗です。共働き家庭にとっては、宅配ボックスがあるのもとても助かります。駐車場や駐輪場もきちんとあります。
マンション内の駐車スペースは、電動で動かすタイプなので戸建ての駐車場付きで育った私には不便に感じます。下に駐車する場合は、上げ下げが必要なのでひと手間です。少しの距離であれば車を出すなら、徒歩や自転車でいいかな、と感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バリアフリーな仕様になっているので、ほとんど部屋の高低差がありません。年配のご夫婦でも過ごしやすいと思います。間取りも一般的です。寝室2つに和室とLDKです。対面式キッチンにカップボードもついているので食事の準備もスムーズです。
寝室の一つが半畳分のクローゼットなので、1畳分は欲しい所でした。また、LDKの梁が多いので少し窮屈な印象もあります。私の住むLDKのプランも一部使いにくさを感じています。リビングにソファーを置いているのですが、TV線の位置とソファーを平行に置くと解放感が失われてしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺環境は、とても充実しています。内科や接骨院、歯科などの病院施設や美容院などもあるので、近所で色々済ませることができて便利です。
飲食店が少ないことです、ちょっと近所でランチしたいなと思ってもよいお店がないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院施設は充実しています。近所に、内科、歯科、産婦人科もあります。近所に公園もいくつかあるので、子供が遊ぶ場所も確保されています。
行政サービスは、可もなく不可もなくといったところです。やはり、都内と比較すると子供手当なども不十分です。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草加駅に対する口コミ】駅の商業施設では改札を出てすぐヴァリエがあります。ヴァリエには無印良品や3コインズ等有名店が並んでいますし、コスメや美容品が手軽に買えるお店もあります。また、東口方面に行くとイトーヨーカドーとマルイもあり商業施設は充実しています。 日比谷線や半蔵門線とも直通していて、急行も停まるので都心部へのアクセスも良好です。
【草加駅に対する口コミ】北千住に10分で行けるかわりに乗る人が多く越谷を経由してきますので通勤ラッシュ時はかなり混雑しています。
2025年05月 メリット
コストパフォーマンス
家賃は安くて静かで住みやすいです。駅にスーパーがあるので帰りに寄って帰ってます。
駅にお店が少ないので少し寂しい印象です。
交通利便性
急行が止まります。浅草や秋葉原駅まで直通で行けます。
電車の本数は多いです。都心へ行きやすいです。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーやマルイがあって買い物しやすいです。
食料品も衣料品もそろいます。コンビニが色々あります。
飲食店の充実
回転ずしや居酒屋、ラーメン屋が人気です。
チェーン店やファミレスではコスパ良く食事ができます。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があるし、夏祭りなど子供が喜ぶイベントがあります。
保育園や小中学校が充実しています。ファミリーが多いです。
治安
駅前に交番があります。住宅街が広がっています。
街灯が明るいです。住宅街に入ると静かです。
コストパフォーマンス
東京に比べると安いので、都心で働いているサラリーマンが家を持つときに選びやすいエリアです。
田舎の景色ですが、都心へ一本で行けます。

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。