レクセルガーデン浦安の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩16分 JR京葉線/新浦安駅 徒歩20分 JR京葉線/新浦安駅 バス4分
所在地(住所)千葉県浦安市北栄4丁目8-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年9月
総戸数84戸
小学校区域浦安市立東小学校
中学校区域浦安市立浦安中学校
専有面積63.71m² ~ 88.21m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社日本鋼管工事
管理会社大京アステージ

レクセルガーデン浦安を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 レクセルガーデン浦安は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 レクセルガーデン浦安の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レクセルガーデン浦安のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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レクセルガーデン浦安の売却ガイド

レクセルガーデン浦安は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数84戸、9階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはレクセルガーデン浦安の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルガーデン浦安を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅まで徒歩16分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩16分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立東小学校
  • 中学校区: 浦安市立浦安中学校

レクセルガーデン浦安に関するよくある質問

レクセルガーデン浦安の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルガーデン浦安には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルガーデン浦安の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレクセルガーデン浦安の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルガーデン浦安はどのような物件ですか?

レクセルガーデン浦安は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦安駅徒歩16分。築2000年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルガーデン浦安には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦安駅に対する口コミ】快速停車駅。大手町まで各停で20分、快速で16分と便利。駅改札内に、飲食店、洋服屋、本屋もある。駅前は賑やかで、飲食店もスーパーも多く便利である。バス通りに出れば、JR浦安駅へ行くバスも多く、その近辺の日帰り入浴可能な施設やホテルへの無料送迎バスにも乗れる。
【浦安駅に対する口コミ】東西線は混雑するが、快速も各停も止まるため電車の選択肢は多い。
2024年11月 メリット
交通利便性
快速が停車するため大手町(東京駅)まで16分で行ける。数年前にリニューアルしてきれいになった。朝、中野方面は混雑するが浦安駅からだったら比較的乗りやすい。葛西駅からはかなりきつくなる。
朝、中野方面に浦安始発は数本ある。さらにふえたらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
駅すぐに西友がある。なかには無印良品が入っている。スーパーはサミットができてからさらに充実した。
定食屋など(大●●屋,や●●軒)などがないため、外食するときは中華、そば、うどん、カレー、居酒屋などになってしまう。今後高架下を再開発していくのでそのような店舗が入るとうれしい。ファストファッションがあればもっと良くなる。
飲食店の充実
居酒屋が多くある。居酒屋探しには苦労しない。
高架下に吐しゃ物があることが多い。衛生的にどうかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
ちいさな公園が多くなる。子供が多いので育てやすいのではないかと思う。
高架下に吐しゃ物があることが多い。衛生的にどうかと思う。
治安
人が多いので安全ではある。街灯も整備されていて暗いイメージはない。
ときどき酔っ払いがいる。ただ交番が近くにあるので安心ではある。
コストパフォーマンス
新浦安と比べると手ごろだと思う。幹線道路がないので空気も比較的きれい。
駅ちかくにファミリータイプが増えるといいと思う。
交通利便性
浦安駅は快速が止まるため、都内へ出やすいです。電車から改札までは1分ほどのため近いかと思います。タクシー乗り場は駅前にあり、バスは少し離れた場所にあるが豊富です。ディズニーランドまで約20分ほどで行けます。
強いて言うならば、バス乗り場が駅からは少しあるので間違えるとめんどくさいです。ロータリーは止める場所が少ないかもしれません。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、美容院、100円ショップからニトリ、無印良品文教堂、歯医者、皮膚科等々、生活に役立つお店が沢山あります。駅付近でなんでも揃うため、とても便利です。また、ポイントが貯まるお店が多いので節約にも向いています。
強いて言うならば、飲食店が多いため色んな誘惑があることです。駅前の焼き鳥屋さんの前は通ると絶対にお腹が空いてきます。洋服屋さんはあまりないです。
飲食店の充実
飲食店は多く、地元に根付いたお店が多いです。そのため地元の方とコミュニケーションが取りやすく、居酒屋で知らない人と話すなどもあるほどでした。もちろんマックやスタバなどのチェーン店も豊富にあり、様々な方が住みやすい街です。
強いて言うならば、美味しいお店が多いためどこに行こうか迷うことです。駅から遠いですが、BIGMAMAというお店はHIPHOPの流れる素敵なお店で、メニューが毎日違うのに全て美味しいので、あの時食べればよかったと後悔してしまうほどです...
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し出ると保育園や小学校がいくつかあります。小さな公園が至る所にあるため子供が遊ぶ際にも良いと思います。また、駅は綺麗で近くに24時間営業の西友があるため、深夜でも駅前が明るく入れる場所があるのは安心だなと思います。
強いて言うならば、細い道に入るとキャバクラ系のお店がいくつかあることでしょうか。酔っ払いの方もたまにいますが、迷惑をかけるような人は今のところ見たことはありません。
治安
駅前に交番があり治安は良いと思います。駅周辺も綺麗で改札前が広くできています。柱が多いので待ち合わせの際に持て余すことがなく良いです。夜でも周りは割と明るいので、真っ暗の中帰るということはあまりないかと思います。
強いて言うならば、細い道がいくつかあるのでそこは薄暗く危なさを感じなくもないです。が、基本的には住宅街が多いので人目は多方ではないかと思います。
コストパフォーマンス
都内に出やすい割には家賃はそれほど高くなくコストパフォーマンスは良いと思います。新しい建物も多く意外にも築年数が経っていないところでも高くないところはいくつかあります。利便性の高い立地で家賃もそれなりなのでバランスの良い場所だと思います。
強いて言うならば、快速が止まる分、快速の止まらない西葛西や木場などと比較すると若干家賃は高いような気がします。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。