レクセルガーデン日進の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/日進駅 徒歩12分 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区大成町4丁目4-703
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年3月
総戸数41戸
小学校区域日進小学校
中学校区域日進中学校
専有面積65.58m² ~ 85.93m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社松井建設
管理会社大京アステージ

レクセルガーデン日進を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レクセルガーデン日進は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクセルガーデン日進を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県さいたま市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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レクセルガーデン日進の売却ガイド

レクセルガーデン日進は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレクセルガーデン日進の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルガーデン日進を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩12分
  • JR川越線/日進駅 徒歩12分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 日進小学校
  • 中学校区: 日進中学校

レクセルガーデン日進に関するよくある質問

レクセルガーデン日進の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルガーデン日進には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルガーデン日進の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレクセルガーデン日進の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルガーデン日進はどのような物件ですか?

レクセルガーデン日進は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日進駅徒歩12分。築2000年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルガーデン日進には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日進駅に対する口コミ】大宮の先ということもあり、比較的駅前でもゆったりとした雰囲気が感じられるエリアです。都会すぎない雰囲気でありながらも、都内への通勤でもあまり遠さを感じないところが良いところです。また、駅の近くにもマンションが並んでおり比較的閑静です。
【日進駅に対する口コミ】あまり飲食店が駅前には充実していないところ。
2024年08月 メリット
交通利便性
JR川越線の日進駅は待合室があり、エアコンがあるので快適です。椅子が多いので座れることが多いです
リサイクル箱が分かりづらいのでわかりやすい場所に設置してほしいです。
生活利便施設の充実
自動販売機が多いので喉が渇いた時困りません。
あまり店という店は見当たらないので買い物目当てな人にはおすすめではないです。
飲食店の充実
メリットはないです、飲食店が周りにないので。
飲食店がない駅なので、別の駅で食べる事をおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
女子におむつ交換台と赤ちゃん椅子があるので便利です。
トイレの数が2日しかなくおもつ交換台は一個しかない。
治安
あまり変な人は見かけないです。話し声も少ないです。
飲みかけのペットボトルがよく落ちています。
コストパフォーマンス
近くに駐輪場が多いので通学に使いやすいです。
迎えに来る車が多くてタクシーとバスが大変そうでした。
交通利便性
大宮まで一駅とかなりアクセスが良い点です
川越線の中ではやや家賃相場が高い感じがした。
生活利便施設の充実
色々な公共の施設が充実しておりとても便利
道や街がゴミゴミしているエリアがあったり、細い道も多い
飲食店の充実
日常で必要なスーパーやイオンがあり、買い物には困らない
チェーン店の飲食店やお店がほとんどなく、車がないと不便
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園など充実しており、教育のレベルが高い
デメリットは特に浮かばないが、強いて言えば良い塾がなかった
治安
安心して暮らせる環境であった。とくに気になることはない。
デメリットはありません。しいてあげるなら、狭い道が暗く心細ところがあった
コストパフォーマンス
駅近であれば、かなり生活が便利であった。
家賃の割に狭い部屋の物件は多く、築古い建物が多い印象
交通利便性
通勤時、大宮駅で降車する人が多いので座れる確率が割と高い
本数が少ないバスなどの乗り入れも少ない。
生活利便施設の充実
コンビニあり病院なども一通りは揃っている
飲食店がすくない娯楽は少ない衣服などはまず揃わない
飲食店の充実
こじんまりとした落ち着いた店は探せばいくつかある
とにかく店舗数が少ない特に時間潰しができるような店はほぼ無い
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏にある程度生活インフラは整っている
歩道が無い狭い道が多いので子供の独り歩きは不安
治安
住宅街なので、ヤカラは少なく全体としてはやい
夜は暗いので、独り歩きは不安飲み屋などは少ないので、絡まれたりは全く無い
コストパフォーマンス
オシャレなカフェ生活とかを望まなければ、穴場
徒歩圏内での娯楽や飲食店は少ない住宅街の中にあるので、狭い

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。