レクセルガーデン小作の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/小作駅 徒歩17分 JR青梅線/羽村駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都羽村市栄町2丁目19-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2000年2月
総戸数65戸
小学校区域羽村市立栄小学校
中学校区域羽村市立羽村第二中学校
専有面積51.54m² ~ 85.90m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社三平建設
管理会社日本ハウズイング

レクセルガーデン小作を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレクセルガーデン小作を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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レクセルガーデン小作の売却ガイド

レクセルガーデン小作は東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数65戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は小作駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはレクセルガーデン小作の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽村市のマンション売却市場

羽村市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルガーデン小作を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小作駅まで徒歩17分
  • JR青梅線/小作駅 徒歩17分
  • JR青梅線/羽村駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽村市立栄小学校
  • 中学校区: 羽村市立羽村第二中学校

レクセルガーデン小作に関するよくある質問

レクセルガーデン小作の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルガーデン小作には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルガーデン小作の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレクセルガーデン小作の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルガーデン小作はどのような物件ですか?

レクセルガーデン小作は東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小作駅徒歩17分。築2000年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

羽村市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは羽村市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルガーデン小作には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

羽村市の住みやすさは?

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

羽村市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

羽村市の子育て環境は?

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小作駅に対する口コミ】東京の外れの駅でも私の住んでいた田舎の駅と比べると全然大きな規模を誇っています。歩道橋の設置や歩道の確保も十分に行われており安全性も十分、商業施設は暮らしのサポートをしてくれるような郊外型の店舗が多いです。
【小作駅に対する口コミ】新宿駅まで約50分前後かかってしまうところです。
2024年04月 メリット
交通利便性
通勤時間は本数も多いので有り難い。特快に乗れば新宿までも遠いと感じない。
特急が止まらないので確実に座りたい時は辛いが、基本的に青梅線は空いてる。
生活利便施設の充実
駅前に24時間空いてるSEIYUがあるので遅くなっても買い物ができて便利。
駅前ですらあまり栄えてないので、雰囲気が寂しい。
飲食店の充実
駅から10分程度離れると美味しい店が多い。
駅前はチェーン店ばかりで飽きるがラーメン屋と牛丼屋とコンビニがあるのでとりあえず生きられる
暮らし・子育て環境の充実
保育園めちゃくちゃ多いから待機しなくていいし、保育園も個性的で質がいい。
完全にベッドタウンなので子育てするには良いが若者は楽しめないと思う。
治安
東京だが田舎なので他人から干渉されることはないが、仲良くしようと思えばコミュニケーションを取れる場は多い
学生が多いので通学時間は少しうるさいが、いずれ自分の子もこうなると思うと我慢できる。
コストパフォーマンス
賃貸も安いし買っても安い。庭付き駐車場付き新宿まで1時間以内で4000万円前後はすごい。
都内勤務が毎日だと中央線を使うので混む。そして遅延が多い。
交通利便性
駅周りにバス停が多いので住んでいれば便利。タクシーも結構多い
乗り換えがないので利便性はあまりないかもしれません。
生活利便施設の充実
駅周りに色々な飲食店が多いし、近場にドラッグストアやクリニックや美容室が多く非常に便利。
駅自体には店が少ないのでその点はデメリットかも知れません
飲食店の充実
様々な居酒屋や飲食店が近場に多いのであまり食には困らない。
有名な飲食店が周りにあるかと言われたらない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は近場にあるし、高校までのバス路線等もある
駅近くには学校等は少ないのでその点は気になります。
治安
警察が駅のすぐ近くにあるので困ったら連絡出来る
飲み屋が多いので治安が良いとは正直思ったことはない。
コストパフォーマンス
東京にしては落ち着いた家賃相場だと思うし電車に乗って都心まで行けるので良い
東京だが都心ではないので新宿まで1時間、近くの繁華街の立川まで23分なのでそれが苦痛な人は不便かもしれない
交通利便性
人があまりいないので、都内に比べて通勤が混まない
すぐ電車が止まる。一本一本の電車の感覚が長すぎる。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニがあるので、通勤前にお昼ご飯を買える。
ご飯食べるところもとくにないし、西友もあまり安くないので行かない。
飲食店の充実
松屋、マクドナルドがあるのでこどもはとても喜ぶ。
おしゃれなお店などは全くない。チェーン店のみ。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、都内に比べて広い。遊ぶ施設が多い。
移動するのにすべて車でないと行けない場所にある。羽村の駅前に子供が遊ぶ場所はない。
治安
昔に比べて治安は悪くない。繁華街もないので安心。
隣町まで行くと米軍があるので少し怖いなと感じる時がある
コストパフォーマンス
都内と比べて家賃はすごく安いし広いので家賃以外にお金を回せる。
綺麗なアパートやマンションが少ない。いくら安くても良いってわけではない。

羽村市の暮らし情報ガイド

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が14件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。