レクセルガーデン一橋学園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都小平市鈴木町1丁目47-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年12月
総戸数46戸
小学校区域小平市立小平第九小学校
中学校区域小平市立小平第三中学校
専有面積63.70m² ~ 94.01m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ

レクセルガーデン一橋学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都小平市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都小平市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都小平市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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レクセルガーデン一橋学園の売却ガイド

レクセルガーデン一橋学園は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数46戸、6階建の建物です。

最寄り駅は一橋学園駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレクセルガーデン一橋学園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルガーデン一橋学園を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一橋学園駅まで徒歩15分
  • 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立小平第九小学校
  • 中学校区: 小平市立小平第三中学校

レクセルガーデン一橋学園に関するよくある質問

レクセルガーデン一橋学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルガーデン一橋学園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルガーデン一橋学園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレクセルガーデン一橋学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルガーデン一橋学園はどのような物件ですか?

レクセルガーデン一橋学園は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一橋学園駅徒歩15分。築2003年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルガーデン一橋学園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【一橋学園駅に対する口コミ】上りは国分寺まで3分ほどで着きます。 駅ビルがあり、大体のものは揃います。 下れば一本で西武遊園地に着きます。 最近リニューアルされて人気になりました。国分寺まですぐですが、そちらより安いのでそれでこの駅に住んでる方もいるようです。
▼【一橋学園駅に対する口コミ】土日は終電が0時前と早いです。 沿線にあまり大きな駅はなく、良くも悪くものどかです。若い方が行くようなカフェや商業施設はありませんので利便性はいまいちかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【一橋学園駅に対する口コミ】個人経営の診療所が多くあり、また大きな病院もあります。 ダイソーや薬局のクリエイトができて、日常の買い物が便利になりました。居酒屋が多い割には治安は悪くありません。住宅街が多い街だからでしょうか。
▼【一橋学園駅に対する口コミ】大きなスーパーがリニューアル中のため、2024年の今はかなり小さなスーパーしかありません。 若い方が服など買うところもありません。夜は人通りが少ないです。タクシーも見ないですね。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【一橋学園駅に対する口コミ】ラーメン屋さんが駅近に3軒あります。 それぞれ違う客層で、ほどよく賑わっています。
▼【一橋学園駅に対する口コミ】居酒屋さんやカレー屋さん、その他がっつりめを出すお店が増え、お腹に優しい定食など出すお店が今はあまりありません…。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【一橋学園駅に対する口コミ】駅すぐのところに幼稚園があり、また市内に公立の小中学校は複数あり、大学も多いです。 小さい駅なので階段も数段しか無く、ベビーカーでもさっと上がれると思います。
▼【一橋学園駅に対する口コミ】駅自体小さいのでオムツ台などの子育て用の設備はありません。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲中央特快が止まる国分寺駅まで3分でいける
▼10分おきにしか電車が来ない。トイレが古い。
生活利便施設の充実
▲二つの出口どちらにもスーパーがあり、帰り道に買い物をすることができる
▼特にない。強いてあげれば駅から病院が遠いと感じるかもしれない(徒歩10分のところに内科あり)
飲食店の充実
▲昼・夜問わず飲食店には困らない。歩いて10分圏内に人気のうどんのお店がある
▼強いてあげれば徒歩圏内にパン屋さんやマクドナルドなどのファーストフード店があるとうれしい(但し駅の目の前にサンドウィッチ屋あり)
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないのでわからない。但し、駅の目の前に保育園があり、子育てには困らないのでは。また、徒歩5分のところに公園が数か所ある。
▼駅のトイレが汚い。多機能トイレはない。スロープもなく階段のみ。
治安
▲治安は悪くない。駅から歩いてすぐのところに交番がある
▼歓楽街らしい歓楽街はないため、人によっては都心部まで行く必要があるのでは。但し、歓楽街がないため治安がいいという見方もできるため一長一短。
コストパフォーマンス
▲コスパはいいと思います。中央特快が止まる国分寺駅に3分でいけます。
▼何も不満はないが、しいて言えば学生のためのマンション等を作り、安い家賃で貸し出してほしい。
交通利便性
▲中央特快の止まるJR国分寺駅から一駅で近いのは便利
▼単線で日中などは本数があまり多くないのは難点
生活利便施設の充実
▲商店街もあり割と何でも揃えられるイメージ
▼大きな買い物などある場合はあまり便利とはいえないかも
飲食店の充実
▲個人経営のお店が多くアットホームなお店も少なくない
▼深夜帯で開いてるお店がかなり少なくて限りがある
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な住宅街でファミリー層には暮らしやすいかも
▼施設などは特に大きなものもなくこれといって特にはない
治安
▲閑静な住宅街なので治安が悪いというイメージはない
▼夜になると街全体が暗いので夜道は少し不安かも
コストパフォーマンス
▲交通の便など考えても相場的には適正と思う
▼大きなマンションなどはないし、昔ながらの街なので新たに住むには適さないかも
交通利便性
▲・主要駅の隣駅・都心部までのアクセスが便利
▼・混雑ピーク時は1両目が激混み・急行は存在しない
生活利便施設の充実
▲・近くに商店街が複数ある・近くに総合病院がある
▼・道幅が狭く危険・駅前の道路は遮断機と赤信号で車の進み具合が悪い
飲食店の充実
▲・いろんな飲食店がある・こじんまりとしたカフェやベーカリーがある
▼・大手ファミレスがない(日高屋のみ)・これといって有名なカフェはない
暮らし・子育て環境の充実
▲・介護福祉が充実している・公園もいろんなところにある
▼・駅のトイレに多機能トイレはなくさらに和式
治安
▲・おだやかな町で治安はいい・市役所も近い
▼・強いてあげれば駅自体は古く綺麗ではない
コストパフォーマンス
▲・都心部からそう離れていないが家賃は安い
▼・強いてあげれば車がないと買い物などが不便

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。