レクセルアベニュー浦安の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩16分 JR京葉線/新浦安駅 徒歩25分 JR京葉線/新浦安駅 バス6分
所在地(住所)千葉県浦安市猫実2丁目4-52
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年3月
総戸数45戸
小学校区域浦安市立東小学校
中学校区域浦安市立浦安中学校
専有面積68.34m² ~ 85.58m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社村中建設
管理会社大京アステージ

レクセルアベニュー浦安を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レクセルアベニュー浦安は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県浦安市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県浦安市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レクセルアベニュー浦安のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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レクセルアベニュー浦安の売却ガイド

レクセルアベニュー浦安は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはレクセルアベニュー浦安の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルアベニュー浦安を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅まで徒歩16分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩16分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立東小学校
  • 中学校区: 浦安市立浦安中学校

レクセルアベニュー浦安に関するよくある質問

レクセルアベニュー浦安の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルアベニュー浦安には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルアベニュー浦安の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレクセルアベニュー浦安の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルアベニュー浦安はどのような物件ですか?

レクセルアベニュー浦安は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦安駅徒歩16分。築2004年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルアベニュー浦安には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅は浦安駅と新浦安駅です。 東西線、京葉線が通っているので都市部までのアクセスは大変便利です。 両駅前ともデパートや飲食店が充実していますが。
▼浦安駅と新浦安駅の間くらいにあるため、駅までは自転車で10分程度かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲幹線道路から少しはずれたところにありますので夜は大変静かです。また市役所や文化会館などの公共施設が近く便利です。近くに散歩できる川があります。
▼コンビニが近くにないのでふらっと何か買いに行きたいときでも少し歩く必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲宅配BOXがあります。駐輪場は屋内駐輪場ですので雨風を気にしなくて済みます。監査カメラは各マンション入り口、エレベーターにあります。
▼管理人さんはごく稀にしかいないです。また柵が低いため外からマンション内には簡単に入れます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ほとんどの部屋が南向きです。室内、エントランスに段差がないので車椅子の方でも安心です。
▼正面玄関は階段かスロープを登る必要がありますがスロープは急なため車椅子等で一人で登るのは危ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くのスーパーはとても安いです。飲食店もとんかつ屋、カレー屋、ピザ屋、ファミレスと多々あります。
▼ファミレスやスーパーは幹線道路沿いにあるため、歩いて10分位かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲隣に保育園、徒歩2分圏内に小学校、徒歩5分圏内に図書館があります。図書館の前には大きな公園があります。
▼近くにクリニックが1つありますが大きな病院は少し遠いです。マンション内のコミュニケーションはあまりないです。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲小学校も近く治安もよく外観も綺麗です。裏玄関もあり住みやすいマンションだと思います立体駐車場もあり住みやすい物件です
▼世帯数が少ないので、管理費が高いかなと思いました。組合も頻繁に行われます。立体駐車場が雨の日などは不便です
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浦安駅に対する口コミ】駅前は西友、少し歩くとダイエー系のスーパーがあり、生活には困らない。また、小さな居酒屋も多数あり、飲み歩きをするのも楽しい。都内へのアクセスがよく、気軽に遊びに出かけられる。ディズニーランドまではバスがでている。
▼【浦安駅に対する口コミ】駅前は人通りが多く、道がせまくごみごみしている。
2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲京葉線、東西線2つ使えるので利便性がいい
▼駅までちょっと歩きます バスを使うと中途半端な距離
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲圧迫されるような建物が周辺に無いので、見晴らしはいいです
▼ただし、ゴチャゴチャした景観で落ち着きません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲キレイです みなさんキレイにつかわれておられます
▼特になりません 駐輪場のスペースがもう少しあればとは思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲間取り、設備とも満足です 特に不満はありませんし、物音も聞こえません
▼特になりません いいお部屋なので 不満はありません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲自転車を使えば、スーパーが複数あります コンビニも点在しています
▼お店は歩いて直ぐそこにはなく、自転車を使わない場合、結構歩くことになります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近くに保育園、小学校があり便利です 子どもたちにとっては便利がいいと思います。
▼色々な施設まで離れてるので自転車がないと困ります
2022年08月 メリット
交通利便性
▲東京まで30分足らず、電車の本数も多いです。
▼にもかかわらず、通勤時間は驚くほどに混むこと。
生活利便施設の充実
▲西友などもあり、何か不便を感じることはありません。
▼最近、駅から離れたところにいろんな施設が増えており、車が必要。
飲食店の充実
▲飲食店は多いです。漁師町だけあって魚料理屋さんも多いです。
▼コロナの影響でお店の数が減ったことかな?
暮らし・子育て環境の充実
▲特に不便ありません。幼稚園・小学校は多いと思います。
▼場所柄転勤族の方が多いこと。友達になったらすぐ転勤・・・
治安
▲大きな事件はありませんが、あまりいいという感じでもない。
▼外国人も多く、ひったくりなどが時々起きます。
コストパフォーマンス
▲東京に近いわりにすべてがお手頃価格だと思います。
▼マンションやアパートは高いかなあ。転勤族が多いので。
交通利便性
▲年に一回デュズニーランドが浦安市民のみに解放されること。
▼浦安なのにデュズニーランドが遠い感じがすること
生活利便施設の充実
▲食品は買うところが多いと思います。車があれば尚可です。
▼逆に食品以外は買うところが少ないことです。
飲食店の充実
▲駅前に密集しており、若者受けの良い店も多い。
▼古き良き時代の漁師が作った食堂がなくなっている
暮らし・子育て環境の充実
▲学力は低いと思わないし、教育体制が整っています。
▼転勤族が多く本当の友達がつくれないことです
治安
▲決して悪くはありませんが、よくもないと思う
▼事件や車が多いので事故も結構おおいですよ
コストパフォーマンス
▲市場とかうまく利用すれば食費は抑えられます
▼東京が近い分それほど安いイメージはありません

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。