レクセルアベニュー東村山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/東村山駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都東村山市野口町1丁目26-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年2月
総戸数42戸
小学校区域市立化成小学校
中学校区域市立第四中学校
専有面積55.16m² ~ 83.40m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社田中建設
管理会社大京アステージ

レクセルアベニュー東村山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクセルアベニュー東村山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレクセルアベニュー東村山を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都東村山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都東村山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、レクセルアベニュー東村山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都東村山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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レクセルアベニュー東村山の売却ガイド

レクセルアベニュー東村山は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数42戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東村山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレクセルアベニュー東村山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルアベニュー東村山を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東村山駅まで徒歩7分
  • 西武新宿線/東村山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立化成小学校
  • 中学校区: 市立第四中学校

レクセルアベニュー東村山に関するよくある質問

レクセルアベニュー東村山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルアベニュー東村山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルアベニュー東村山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレクセルアベニュー東村山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルアベニュー東村山はどのような物件ですか?

レクセルアベニュー東村山は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東村山駅徒歩7分。築2003年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルアベニュー東村山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東村山駅に対する口コミ】西武新宿線で高田馬場、終点の西武新宿まで行くも良し、西武池袋線で池袋まで行くも良しの、まさにオールマイティーな場所です。 東村山駅を降りてすぐ側にイトヨーカドーがありますし、バスの運行も発達しており、車を持たなくても不自由無い土地なのですが、車を持っていても車の便利さを十二分に発揮できる土地です。
【東村山駅に対する口コミ】東京23区に比べると、東京、都会感はあまり無いのですが、都心(新宿、池袋)まで急行の電車で約50分弱で行けて自然も体感でき、非常に静かで落ち着いた土地なので住むのに適した場所、ベッドタウンとして最適であると思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東村山駅に対する口コミ】現在改修工事中ですが、それでいても使いやすい駅です。エレベーターが各所に設置されている為、ベビーカーでの乗り入れもしやすく助かっています。電光掲示板が改札直ぐに大きく設置されている為、乗りたい電車の出発時間・ホームが一目で分かります。
【東村山駅に対する口コミ】改修工事中ということもあってかトイレが端のホームの1箇所にしか無く、そのホームを利用していない限りは気軽にトイレに行けません。改装後に期待します!
2024年11月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
子育てひろば、児童館、大きな公園など自転車でもたくさんの場所にいけるので良いです。
踏切が多く、良く渋滞が起きるため到着時間の予想がしづらい。
交通利便性
西武線が新宿線、国分寺線、西武園線と3路線が乗り入れている。新宿線は特急停車駅であり利便性が高い。
西武新宿線の急行は田無まで各駅停車のため、新宿方面に出るのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅から5分以内にイトーヨカー堂があり、日常的な買い物はワンストップで可能。
商店街がなく、肉屋、魚屋といった個人商店がないため物足りない。
飲食店の充実
市内にいろいろな飲食店があり、個人経営系、チェーン店系と種類も豊富である。
東村山駅近辺に、手頃なランチができるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や緑地が多く、子育てには適した環境である。
子育てに配慮した施設や、スポットが増えてきているが、他都市と比べて飛び抜けた点はない。
治安
静かなベットタウンであり、特に治安が悪いと感じることはない。
交通量が多いところもあり、その割に道がせまく、歩道がないところもある。
コストパフォーマンス
地価、家賃は東京都内では安い方であり、コスパがよいと思われる。
手頃なマンション物件が限られており、今後の供給が期待される。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。