レクシオ東習志野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/実籾駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県習志野市東習志野5丁目6-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年8月
総戸数28戸
小学校区域東習志野小学校
中学校区域第四中学校
専有面積64.20m² ~ 75.97m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社レクシオ
施工会社守谷商会
管理会社穴吹ハウジングサービス

レクシオ東習志野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクシオ東習志野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レクシオ東習志野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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レクシオ東習志野の売却ガイド

レクシオ東習志野は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は実籾駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレクシオ東習志野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクシオ東習志野を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 実籾駅まで徒歩12分
  • 京成本線/実籾駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 東習志野小学校
  • 中学校区: 第四中学校

レクシオ東習志野に関するよくある質問

レクシオ東習志野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクシオ東習志野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクシオ東習志野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレクシオ東習志野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクシオ東習志野はどのような物件ですか?

レクシオ東習志野は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。実籾駅徒歩12分。築2006年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクシオ東習志野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅まで、歩いて15分くらいなので静か。
メインの入り口の方に歩道がないので、ちょっと危ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
幼稚園、小学校、中学校と隣接していて子育てにはいい。
面している道路は交通量が多く、事故が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
毎日、掃除のおばさんが掃除をしてくれている。宅配ボックスがある。
しょっちゅう自転車が盗まれるので、セキュリティがちょっと甘い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バリアフリーになっていて、家族にはちょうどいい広さ。
鉄筋なので湿気で、カビが生えてしまう。ベランダは広いが蛇口がないので掃除がしにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに、かすみ、マックスバリュのスーパーや、ロイヤルホームセンターなどもあるので困らない。
歩いても行けないとかはないけど、車があった方がいい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校、中学校が隣接していて、その隣に、プラネタリウムや、体育館もある。
色々揃ってはいるが、なかなかしょぼいため、あまり使わない。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【実籾駅に対する口コミ】京成津田沼駅で特急に乗り換えることで、京成上野駅までは約45分でアクセス出来ます。乗り換え無しでも、京成上野駅まで約50分ほどのアクセス環境です。特に、当駅始発の列車ですと、座ったままで京成上野駅まで行けます。 駅から徒歩3分圏内にスーパーが複数あります。特に北口から徒歩1分の「ワイズマート」は営業時間もかなり長くとても重宝します。
【実籾駅に対する口コミ】飲食店はあるにはありますが、気軽に時間がつぶせるような喫茶店、カフェ、バーガーショップなどがありませんので、その点、不便に感じます。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
車が少ない道路なら安心して自電車は走ることができる
駅まで微妙に歩く。夜は暗いので怖い。人も少なくなるので危険。
立地・治安・周辺環境 ★★★
夜は静かで過ごしやすい。田畑などが少ないから虫も少ない。
昼間はトラックなどが多くて危険。排気ガス汚れもひどい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
宅配ボックスがあり便利。エレベーターもある!
防犯カメラが切れていたり、共有部分の鍵がすぐに開かなくなる。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たりなどは良い。朝は陽射しが入り明るくて良い。
湿気が溜まりやすいのかカビが生えやすいのが嫌。
買い物・飲食店充実度 ★★
車で行ける範囲なら買い物する場所はたくさんある。
歩いて行ける範囲にスーパーが無い。潰れていく店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校、中学校など近くにたくさんある
老人が自治会を仕切ってるので子供向けのイベントが少ない。
2024年05月 メリット
交通利便性
快速が止まる成田空港まで直通ベンチがいっぱいある
タクシー乗り場があるが、ほとんどタクシーはいない特急が止まらない
生活利便施設の充実
マイバスケットができたドラッグストアがたくさんある
食事ができる店が皆無タクシーがいないバス停はあるがほとんどバスは来なく機能していない
飲食店の充実
メリットは全くない。飲食店がないので評価以前の問題
数年前にファミレスや居酒屋があったが全てつぶれた
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるエスカレーター、エレベーターがある
公園がないスロープがない民間の自転車置き場が少ない
治安
歓楽街がない。そもそも飲食店がない。昼は静か
交番がない。飲食店はないのに酔っ払いはいる
コストパフォーマンス
マイバスケットとビックエーがあるので、買い物のコスパは良い
ドラッグストアが高い飲食店がないので不便
交通利便性
都心までアクセスがいい。上野や日本橋、銀座、新橋、羽田空港まで乗り換えなしで行ける。成田空港も乗り換えなしで行けるので、海外行くのも楽。
快速特急が停まらない。朝は混んでいて座れない。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、病院等何でも揃っていて住みやすい。徒歩圏内に何でもあり、治安も良い。
服を買うときにイオンやららぽーとに行くことが多いので、近くに服が買える大型ショッピングセンターが欲しい。
飲食店の充実
居酒屋、カレー、ラーメンなどほとんど揃っている。
強いて挙げればファミレスやスタバが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、公園もあり、育てやすいと思う。
子育てしにくいと思ったことはないが、強いて挙げればサピックスや早稲アカなどの進学塾がない。中学受験する層も少ない。
治安
歓楽街もないので、治安はいいと思う。交番も近くにあるので安心。
夜は街灯が少なく暗い場所がある。たまに不法投棄されている場所がある。
コストパフォーマンス
スーパーはどこも安い。特にビックエーは庶民の味方で良い。
駅に近くなるほど土地は高い。南口は何もない。
交通利便性
駅前のロータリーに常にタクシーがいるので、いざタクシーに乗りたい時にもこもらないと思います!また、バスも様々な方面に出ているのでバスに困ることはないと思いますよ。京成津田沼駅から二駅、幕張本郷駅から3駅なので他の線に出やすいとは思います。
京成線のうえ、快速までしか止まらず、特急が止まらないためアクセスがあまりよくないです。
生活利便施設の充実
駅構内にファミリーマートもあり、セブンティーンアイスもあり、自販機もたくさんあります。また、商店街にはスーパー(ワイズマート等)や、メロンパン屋、からあげ屋、肉屋等様々あり、帰宅途中に買い出しが十分にできます
強いてあげればペリエのような駅直結の商業施設がないことです。しかしなくてもあまり困りません。
飲食店の充実
駅前の商店街のメロンパン屋がとても美味しく人気です!その他、やすくておいしいボリューム満点のお弁当屋さんや、ほっともっともあります!かつてはサイゼリアがあったのですが今はありません。しかし、ガストは近くにありますよ。
強いてあげればファミレスが少ないくらいです。困るようなことは特に思いつ来ませんよ。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多目的トイレがあるのでオムツを変えるときとかに使えますよ!エレベーター、エスカレーター(上りのみ)もあります。また、近隣は子供が多いため学校も多く、塾や、公文や、習い事教室もたくさんあります。
エスカレーターに下りがないことです!階段を降りれない状況のときはエレベーターを使ってください!
治安
駅近くに交番、消防署はあります!駅員も複数人がつねにいますよ。朝も夜も使用人口が多いので人目につきやすいなのためか、犯罪等の話は聞いたことがありません。被害を受けるようなことはほとんどないと思います。
ごくまれにとても大きな音をたてながら走っている車やバイクがいます。とてもうるさいです。
コストパフォーマンス
物価はあまり高くなく、近くにあるマンションは値段の割に設備がよく、体育館やカラオケルームやカフェ、自販機、セブンティーンアイスなどがあります。そのマンション付近にはスーパーやマック、ユニクロなどもあり便利ですよ!
敷いてあげれば子供がたくさんいるのでその声がします。気になる人は気をつけたほうが良いかもしれません。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。