レクシオ川崎富士見の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/港町駅 徒歩13分 京急本線/京急川崎駅 徒歩18分 JR東海道本線/川崎駅 徒歩21分 JR東海道本線/川崎駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区富士見2丁目2-6
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年4月
総戸数60戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積37.96m² ~ 64.92m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社レクシオ
施工会社ナカノフドー建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

レクシオ川崎富士見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レクシオ川崎富士見の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レクシオ川崎富士見は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクシオ川崎富士見を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市川崎区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

レクシオ川崎富士見の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レクシオ川崎富士見の売却ガイド

レクシオ川崎富士見は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数60戸、12階建の建物です。

最寄り駅は港町駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレクシオ川崎富士見の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクシオ川崎富士見を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港町駅まで徒歩13分
  • 京急大師線/港町駅 徒歩13分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩18分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

レクシオ川崎富士見に関するよくある質問

レクシオ川崎富士見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクシオ川崎富士見には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクシオ川崎富士見の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレクシオ川崎富士見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクシオ川崎富士見はどのような物件ですか?

レクシオ川崎富士見は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。港町駅徒歩13分。築2004年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクシオ川崎富士見には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】JR川崎駅と少し離れた別の場所に場所にあります。雨の際は改札目の前の地下行きエスカレーターで降り、地下街アゼリアを経由してJRへ行くと濡れずにすみます。駅構内は一階が大師線、二階が本線のホームと分かれています。改札口から二階にあがる所まで距離があります。駅前にはウィング川崎という駅ビルがあります。
【京急川崎駅に対する口コミ】空港利用客も多いはずですが、エスカレーターが少なくて不便です。改札からホームへ行く際、階段よりもっと奥にエスカレーターがあるので分かりにくいです。各停や快速、特急など使い慣れていない客には停車駅が分かりにくいです。ホームが狭いので注意が必要です。
2024年07月 メリット
交通利便性
東海道本線と南武線の2路線でとても利便性良いです。東京まで乗り換えなしで15分は嬉しいです。
朝のラッシュは覚悟・・というかんじですね。混んでます。
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎プラザをはじめとして駅前はお店も多く商業施設も充実していて素晴らしいです。
落ち着いた雰囲気を求めている人には騒がしいとおもいます。
飲食店の充実
満点です。特に駅前は飲食的、とても充実しています。
人気店は行列ができることもしばしば。。休日などは並ぶの覚悟でいましょう。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は整備され、公園や緑地も増えている印象にあります。パチンコ店などは規制され制度も整ってきて子育てむきになってきました!
まだ待機児童問題はすべて解決していないのが現状です。
治安
昔に比べたら本当に治安はよくなりました!
場所によってはまだ治安が悪いところもありますので女性の一人で夜間歩くのは気を付けたほうがいいです。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスがとっても良いです。利便性の高さを考えると家賃なども妥当かな・・とは思いますね!
単身者向け物件は比較的リーズナブルにですけど、ファミリー向け物件は高額になる傾向にありますね。。
交通利便性
東海道線、南武線、京急にもアクセスできる神奈川首都圏の第二のハブになるところ。
京浜東北線と京急はほぼ並走しているのでどっち使ってもいいというあんまり意味ない部分もありつつ、どこでも乗り換えできるというメリットもあるか…京急とJRは少し離れてる。ただアゼリア地下街で繋がってるので外に出ないで移動は可能
生活利便施設の充実
駅ビルのアトレに加えて多数のショッピングモールが集結。ダイス、チネチッタ、ラゾーナとそれぞれに3つのシネコンがある。でかいダイソーも2件あるし、だいたいのものは揃う。駐輪場もそこそこ充実していて、使いやすすぎる駅。マイナーな店もチェーンも多いビックカメラ派もヨドバシ派も安心。
川崎周辺及び神奈川よりの都民の住民がめちゃくちゃ集結するので、基本的に人が多い。裏路地入ると一瞬で治安が微妙にはなる。
飲食店の充実
ショッピングモールが多いということはレストラン街も多い飲食店もそれはそれは多いし価格帯もさまざまリーズナブルなお店も高級店も雑多にある。ただ混む、だいたい混む。
人が多いのでゆったりカフェする場は穴場を見つけておくのが吉。横浜とどっちが混むかと言うと、まだ川崎の方がマシかラゾーナのフードコートは家族連れでごった返してるので感染対策には注意お店が多すぎるので逆に探すのに困難なため、ふんわり事前に調べておいた方がいい。道に迷うから
暮らし・子育て環境の充実
これに関しては子育てしてないのでなんとも…ファミリー向けの施設は多い
保育園は順番待ちとかは聞くけど、他はよくわからない…治安が微妙という人もいるけど蒲田と比べると大差ないので
治安
場所によるかなー駅近くは大丈夫だけど路地裏になると一気に水商売みが増すメインロードを通るべし
雑多な街なので治安が微妙なところもあるあまり夜遅く徘徊しない方がいい
コストパフォーマンス
コスパはいいチェーンも多く価格比較も容易
怪しい店も色々あるので注意。中古屋も点在するのでそこは本人の目次第

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。