レクシア健軍の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電上熊本線/神水交差点駅 徒歩3分 熊本市電上熊本線/健軍交番前駅 徒歩4分
所在地(住所)熊本県熊本市東区健軍4丁目3-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2011年6月
総戸数30戸
小学校区域熊本市立健軍小学校
中学校区域熊本市立湖東中学校
専有面積72.82m² ~ 90.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ホームステージ
管理会社穴吹ハウジングサービス

レクシア健軍を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 レクシア健軍の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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レクシア健軍の売却ガイド

レクシア健軍は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は神水交差点駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレクシア健軍の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクシア健軍を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神水交差点駅まで徒歩3分
  • 熊本市電上熊本線/神水交差点駅 徒歩3分
  • 熊本市電上熊本線/健軍交番前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立健軍小学校
  • 中学校区: 熊本市立湖東中学校

レクシア健軍に関するよくある質問

レクシア健軍の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクシア健軍には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクシア健軍の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレクシア健軍の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクシア健軍はどのような物件ですか?

レクシア健軍は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神水交差点駅徒歩3分。築2011年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクシア健軍には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【健軍交番前駅に対する口コミ】170円で移動できる距離が長い。かなり便利170円でどこまでも行けるから全然良いと思う
【健軍交番前駅に対する口コミ】自分の住んでる地域まで線路が通っていないことこれ以上安くするとしでんなくなりそうだから別にない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【健軍交番前駅に対する口コミ】街や駅まで低価格で行けるからほんとに便利全然悪くないと思うから問題ないと思う。。
【健軍交番前駅に対する口コミ】車内の匂いやコロナ禍での換気が気になる時があったマナーがなってない人がいるときは困るけどそんなおらんと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【健軍交番前駅に対する口コミ】ファストフード店が多いから若者は好きそう
【健軍交番前駅に対する口コミ】しいてあげれば単純に田舎すぎて店舗が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【健軍交番前駅に対する口コミ】あまり気にしたことがない。赤ちゃんが泣いてようが
【健軍交番前駅に対する口コミ】優先席に普通に座る学生がいた気がする。モラルの問題
2021年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
市電の沿線にあり、最寄りのバス停も徒歩5分圏内で便利。中学校や郵便局も徒歩2〜3分で、充実しています。
スーパーやコンビニが少し離れていること。それでも、徒歩15分以上程度ですが。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
車を所有しているのであればいい場所熊本の市内、特に市電沿いでありながらスーパーや商業施設にかなりアクセスしやすい
車がないと少し移動が不便である市電はあるが本数が減少、バスもかなり不便であることから移動手段は必須と言える
生活利便施設の充実
緑も多く、動物園、学校が近くにあるため教育にもうってつけとおもわれる先述したが商業施設もあるが、旧市民病院跡地に商業施設が建設予定のため充実している
これも車ありかといったところコンビニなどは徒歩圏内である
飲食店の充実
健軍商店街などは飲み屋もあり、チェーンのファストフードも移動すればある
中心街、商業施設れのアクセスができるならば街中に移動した方が充実してしまうのでこの対価での充実が今ひとつではある
暮らし・子育て環境の充実
先述した通り土地柄かなり教育には向いている小学校はおそらく2校から選べる中学は湖東中、高校も自転車で市内の高校へはほぼ通える保育園などはあまり詳しくないため割愛
車通りが多いため通学が少し危険があるが強いて言えば、のレベルである
治安
バイパスがあるため時折暴走族が通るぐらいで、この街自体は特に治安の悪さを感じたことはない。
強いてあげるならば、少し移動して江津湖あたりではゲイの発展場になっているぐらいで、よくその付近を夜通るが特に問題はないただ該当は少ないためその点は注意
コストパフォーマンス
年々土地などの値段は上がっているためコスパの面でも悪くないと思われる地下水も豊富、治安なども良くファミリーにおすすめである
車がないとあまり行動範囲が広く取れないのが難点だが、熊本であればどこも一緒のため気にする必要はないかもしれない
交通利便性
市内へ市電1本で行けるアクセスの良さは魅力的。
比較的早い時間で市電は無くなり、タクシー利用を余儀なくされる。
生活利便施設の充実
スーパーや県庁が近く、暮らしやすい立地。
57号線が通っており、車通りが多い子ため子育てには少し心配であった。
飲食店の充実
居酒屋、食事処など豊富にお店があり便利であった。
強いていえば、カフェなどゆっくりすごせる施設が近くに欲しかった。
暮らし・子育て環境の充実
江津湖まで歩いて行ける立地であり、自然豊かな環境で暮らせた。
車通りの多さのみとにかく気になる。夜まで騒がしかった。
治安
人通りが多く治安上の不安はあまり感じなかった。
強いて上げれば、裏通りの暗さが気になった。
コストパフォーマンス
水前寺と比較するとリーズナブルでありながら、閑静で住みやすくお勧め。
建軍エリアと比較するとそこそこ高めの価格設定。
交通利便性
・熊本市方面に多くの電車が運行しており、長く待つ必要がない。・上熊本方面、熊本駅方面いずれの車両が停車する
・電停の幅が狭く、車椅子の方は利用しずらい・熊本市方面に行く電車は多く出ているが、一つ隣の健軍町の方がバスが多く出ている・屋根がついてないため、雨の日は濡れる
生活利便施設の充実
・近くに住宅がたくさんあり、賃貸として借りれる所も多い・近くに、交番、郵便局、マクドナルドなどがある
・スーパー、コンビニ、本屋が近くになく、いずれも徒歩10分以上歩く必要がある。・健軍本町方面は坂が多く、歩くのに苦労する
飲食店の充実
・近くにマクドナルド、ケンタッキーフライドチキンや居酒屋がある
・このあたりは住宅街となっており、飲食店の数が多くない。・弁当屋やスーパーなども近くにないため、徒歩10分の健軍商店街まで行く必要がる。
暮らし・子育て環境の充実
・近くに小学校はある(泉ヶ丘小学校、健軍小学校)・公園も近くに複数個所あるため、子供の遊び場が充実している・病院に関しては、泉が丘方面は充実している
・熊本市電は駅にトイレなどの設備がない・保育園、幼稚園は遠い・健軍本町方面は病院が少なく、大通りまで出る必要がある。
治安
・閑静な住宅街というイメージ通り、治安状況は良い。・近くに健軍交番も・歓楽街や飲食店も少ないため、酔っ払いもいない
・この地域では治安に関して、不安になる要素はございません。
コストパフォーマンス
・賃貸の場合、家賃は安い。また選択肢も多く存在する・基本的には一戸建ての住宅が多く建っている
・そもそも、余っている土地や空き家は少ない。・健軍本町方面は坂が多いことに注意が必要
交通利便性
神水交差点は、電車が5分ごとくらいには来るので乗りやすいし困らないです。
信号を待っているときにすぐ発車してしまって、交通局前や新水前寺駅前はちゃんと止まって待ってくれるのになって思いました
生活利便施設の充実
めだったお店や施設があるわけではないけど最寄りなので愛用してます
市民病院がかわればもっと充実してくと思います。
飲食店の充実
パン屋さんとかいい感じの隠れ家っぽい飲食店があるのでよいです
そこまでふまんはないですもうしわけないです
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあるのでたくさん利用してます!!!
暮らしに対しての不満はいまのところありません
治安
綺麗!!とかはないけど治安はぜんぜんいいです
たまにおじさんが変なこと言ってて怖いときあります
コストパフォーマンス
家賃はちょうどいいと思います普通くらいです
しいてあげるとするならば?なんもないです

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。