レクオス柏の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/柏駅 徒歩20分 JR常磐線/南柏駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県柏市ひばりが丘12-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1991年6月
総戸数12戸
小学校区域柏市立柏第八小学校
中学校区域柏市立柏第四中学校
専有面積71.03m² ~ 75.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ビッグヴァン
施工会社大林組東京本社
管理会社ディ・エム・シー

レクオス柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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レクオス柏の売却ガイド

レクオス柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数12戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはレクオス柏の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクオス柏を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩20分
  • 東武野田線/柏駅 徒歩20分
  • JR常磐線/南柏駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏市立柏第八小学校
  • 中学校区: 柏市立柏第四中学校

レクオス柏に関するよくある質問

レクオス柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクオス柏には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクオス柏の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレクオス柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクオス柏はどのような物件ですか?

レクオス柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩20分。築1991年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクオス柏には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】商業施設については駅構内に百貨店の高島屋、駅徒歩二分圏内にイトーヨーカドーや八百屋さらに娯楽施設(ボーリング場やカラオケ、ダーツバー)があるため非常に過ごしやすいです。また電車も特別快速が止まるので都内(上野)まで最速23分圏内とアクセスもよい。何よりも千葉から東京へ行く手段として朝のラッシュ時の乗車率が少ない。
▼【柏駅に対する口コミ】駅前は繁華街(風俗店少なく安心)で明るいが駅10分圏内だと街灯も少なく少し怖い。都内のアクセスにしても東京二十三区西側(新宿、池袋、渋谷)へ行くのにどうしても1時間弱の通勤時間がかかるため通勤は苦労する。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】改札口が南口と中央口の二つほどあり、南口から出るとJR常磐線の乗り換えがスムーズです。駅ナカには、ファミリーマート・マツモトキヨシ・TSUTAYA BOOK STOREが入っています。改札から出ると高島屋や丸井がすぐにあります。 また、ホームドアが付いているため安全です。
▼【柏駅に対する口コミ】強いてあげるなら、東武野田線からJR常磐線に乗り換える距離が少し遠い気がします。
2023年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲常磐線各駅停車駅で、乗り換えなしで都内まで直通で非常に便利です。
▼常磐線各駅停車のみの駅なので電車が止まってしまうとどうしようもありません。お隣柏駅まで歩けないわけではありませんが、かなり距離があります。
生活利便施設の充実
▲小さな駅ではありますが、どちらの出口にもカスミ、ビックエーがそれぞれあり食料品には困りません。 ドラッグストアもそれぞれに有ります。またカスミ側には100円ショップが2軒あるのも便利なところ。
▼主要銀行がATM含め足りない為、お隣柏駅まで行く必要があります。
飲食店の充実
▲駅の規模の割にチェーン店、個人店共に充実している印象です。
▼ゆっくりある程度の時間、おしゃべりしながら食事ができるようなファミレスがありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し歩くと住宅街が広がっており静かな暮らしがそこにあります。小規模保育園を中心に充実してきました。
▼まだまだ子連れに優しい!とまでは言えない駅周辺の雰囲気ですが、エレベーターは整っています。更に行政関係が駅前でほぼ事足りるようになるといいなと思います。
治安
▲ビックエー側には駅前に交番があり、位置的にも悪くないと思います。何かあったら気軽に入れる場所で安心です。
▼駅近であっても夜の人通りが寂しい道が多くあります。
コストパフォーマンス
▲常磐線各駅停車駅ということで家賃相場もけして高くはありません。
▼新しいアパートやマンションだと強気の家賃価格の物件が多くあります。
交通利便性
▲座って出社したい人にとって交通の便がすごくよい。千代田線の始発駅でもあるので大手町へ座って出社。特急の停車駅なので、上野まで1駅、東京駅まで2駅(有料)で必ず座れます。東武線は船橋方面へも大宮方面へも始発駅なので必ず座れます。
▼南口だけではなく中央口にもエスカレーターをつけて欲しい。
生活利便施設の充実
▲駅前のチェーン店エリアと少し奥に入った(柏銀座通りなど)個性的で良質な飲食店を使い分けできる。
▼日本で最初の駅前再開発(ぺテストリアンデッキ)ということで階段など設備の老朽化が目に付く。
飲食店の充実
▲駅前のチェーン店エリアと少し奥に入った(柏銀座通りなど)個性的で良質な飲食店を使い分けできる。
▼駅前の行政の管理が厳しく、駅向こうの飲食店に自転車で訪れるたことがあるが、駐輪禁止エリアとして注意されたことがある。(管理が行き届いているというメリットの裏返し)
暮らし・子育て環境の充実
▲私立・公立共に名門の大学・高校があり、予備校も多く文教都市である。スポーツに関しても名門校や施設・プロチームが多く子供の教育にメリットを感じる。
▼駅前には居酒屋をはじめとする飲食店も多く、子供の目に触れたくない光景もある。
治安
▲市の強化エリアであり、市の職員が駅周辺を巡回しているので治安が良い。
▼ぺテストリアンデッキで騒いだ若者や帰りがけのサラリーマンがゴミを捨てることがあり、朝の出社時間にゴミが視界に入ることもある。
コストパフォーマンス
▲ターミナル駅として駅周辺に色々なお店があつまるので徒歩5分で完結するものが多い。
▼上野や東京へは直通電車があり便利だが、新宿や渋谷など東京の西側には通いにくい。
交通利便性
▲沢山の駅と繋がっていてとても乗りやすいです
▼駅のなかでの方向感覚が狂ってしまい迷いやすいです
生活利便施設の充実
▲たくさんの飲食店があって商業施設も充実している
▼行くとすぐにお金がなくなる店が多くてタバコを吸っている人が多い
飲食店の充実
▲すごくしているが居酒屋ばっかりなので子供が入れない
▼居酒屋ばっかりなので子供が入れないのでいきにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲医療施設も沢山あっていきにやすいため、通いやすい
▼夕方がすごくコンテしまう。それにしょうにかばかり
治安
▲とてもいいと思う。市民の幸福度も高そう。
▼特にデメリットはないが強いて言えばもっと交番があったらいい
コストパフォーマンス
▲沢山のお店があるのでその中から選べてとてもいい
▼新しい店が多くできすぎていい店がつぶれてしまう
交通利便性
▲常磐線各駅•快速、野田線、千代田線と利用できる路線が多く、電車移動に便利です。
▼通勤退勤時間は駅周辺が混雑するので、バスを利用するとギュウギュウ詰めです。
生活利便施設の充実
▲駅直結の高島屋やビッグカメラ。ドン・キホーテ、薬局等多くの商業施設が近くにあります。
▼強いて挙げるなら近くに救急病院があると良いと思います。
飲食店の充実
▲柏駅周辺にはファミレス、ラーメン家、個人店等多くの飲食店があります。
▼居酒屋が多く、コロナ禍初期の頃も開いている店で大人達が騒いでいました。
暮らし・子育て環境の充実
▲豊四季方面に行けば人の多さも落ち着き、保育園•幼稚園•学校、広い公園やスーパーマーケット、住宅街があるのでら安心して子育てできると思います。
▼やや交通量が多く、お子さん連れの方は注意が必要です。
治安
▲住宅街は昼も夜も静かです。変な話も聞かないので治安は良いと思います。
▼駅周辺ではキャッチのお兄さんが立っていたり、路上で喫煙している大人を見ました。
コストパフォーマンス
▲戸建住宅の相場もそこまで高くないので、無理なく購入できると思います。
▼駅近くの賃貸には屋根付き車庫のある物件が無いので、車が好きな方は探すのが大変だと思います。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。