レガート津田沼の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成津田沼駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県習志野市津田沼5丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1986年3月
総戸数25戸
小学校区域習志野市立津田沼小学校
中学校区域習志野市立第五中学校
専有面積43.74m² ~ 124.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社王子不動産
施工会社フジタ工業
管理会社東急コミュニティー

レガート津田沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レガート津田沼は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 レガート津田沼の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レガート津田沼の売却ガイド

レガート津田沼は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数25戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は京成津田沼駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレガート津田沼の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レガート津田沼を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成津田沼駅まで徒歩6分
  • 京成本線/京成津田沼駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立津田沼小学校
  • 中学校区: 習志野市立第五中学校

レガート津田沼に関するよくある質問

レガート津田沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レガート津田沼には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レガート津田沼の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレガート津田沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レガート津田沼はどのような物件ですか?

レガート津田沼は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成津田沼駅徒歩6分。築1986年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レガート津田沼には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京成津田沼駅に対する口コミ】車両真ん中あたりの階段あがったところに期間限定でお店がでます。大福とかスイーツ系が多いですが、美味しいお店が多いのでよく購入します。乗り換えのとき今日はどんなお店かチェックするのがたのしみです。住みやすいのに東京にも近くていいのでは!
【京成津田沼駅に対する口コミ】利用者数の割にホームが狭いなという印象です。3ホームあるので仕方ないですかね。JR津田沼駅前も開発されてきて最近物価高いです
立地・治安・周辺環境 ★★★
【京成津田沼駅に対する口コミ】JRのほうにいけば商業施設たくさんあるしららぽーとも近いので満足ですJRのほうは繁華街って感じたけど京成のほうは静かでいいです
【京成津田沼駅に対する口コミ】京成の駅前はひっそりしてるので買い物はJRのほうへいきます夜はJR方面に比べて暗いとこが多くて怖いかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京成津田沼駅に対する口コミ】JRのほうにいけばいろいろありますので満足です
【京成津田沼駅に対する口コミ】京成のほうはJRに比べてひっそりしてるので期待してないです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京成津田沼駅に対する口コミ】津田沼は特にJR側がきれいな町並みになってきたので子育てしやすいです
【京成津田沼駅に対する口コミ】駅狭いのでベビーカーとかは使いにくそうです
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京成津田沼駅に対する口コミ】都心も近くて。良い所です。 また駅周辺も飲食店やスーパーやコンビニもあり。 生活には困らないと思います。 良いと思います。またバスも本数が多くて。特に不便はないかなと思います。 今後も住みたいと思います是非オススメです。
【京成津田沼駅に対する口コミ】住んで8年になりますが。 デメリットは。やや外国人や酔っ払いが多い事があります
2024年09月 メリット
交通利便性
京成津田沼駅は電車の本数もあるので待ち時間が少ないこと
JRにいくには少し歩かないといけないので直結か近くまで電車があるとよかった
生活利便施設の充実
駅前にコンビニやマクドナルド、日高屋などがあること
強いてあげるなら遊ぶところがあるとよかった
飲食店の充実
遅くまでやっているお店が何軒かあるところです
強いて言うならお弁当屋があるとよかったと思います
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や市役所、保育園があるところです
遊び場や広い公園などがあるよかったと思います
治安
遅くまでやっているお店の明かりもあるし酔っぱらいなどは少ないところ
夜遅くなると車や人通りが少なくなるところ
コストパフォーマンス
お店は多々あるので利便性はいいと思います
家賃は駅近だと狭くてもかなり高めだと思います
交通利便性
特急等が止まること。新京成との乗り換えがスムーズな点。
駅周辺に飲食店が少ない点。トイレが小さい点。
生活利便施設の充実
東武ストアがある点。ジムも駅の近くにあってよい。
飲食店が少ない点。ドラッグストアがない点。
飲食店の充実
CoCo壱番屋がある点。マクドナルドがある点。
飲食店が全体的に少ない点。夜遅くまでやっているお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
静かに過ごせる点。人があまり多くない点。
ファミリー向けの飲食店が少ない点。トイレが小さい点。
治安
人が少ないので治安はよい方だと思う。変な人もいない。
夜遅くにやっているお店が少ないので、暗い。
コストパフォーマンス
比較的安い家賃でいい賃貸に住める。コストパフォーマンスはよい。
土地の値段は年々上昇していると思う。これからも上がりそう。
交通利便性
車両真ん中あたりの階段あがったところに期間限定でお店がでます。大福とかスイーツ系が多いですが、美味しいお店が多いのでよく購入します。乗り換えのとき今日はどんなお店かチェックするのがたのしみです。
利用者数の割にホームが狭いなという印象です。3ホームあるので仕方ないですかね。
生活利便施設の充実
JRのほうにいけば商業施設たくさんあるしららぽーとも近いので満足です
京成の駅前はひっそりしてるので買い物はJRのほうへいきます
飲食店の充実
JRのほうにいけばいろいろありますので満足です
京成のほうはJRに比べてひっそりしてるので期待してないです
暮らし・子育て環境の充実
津田沼は特にJR側がきれいな町並みになってきたので子育てしやすいです
駅狭いのでベビーカーとかは使いにくそうです
治安
JRのほうは繁華街って感じたけど京成のほうは静かでいいです
夜はJR方面に比べて暗いとこが多くて怖いかも
コストパフォーマンス
住みやすいのに東京にも近くていいのでは!
JR津田沼駅前も開発されてきて最近物価高いです

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。