レガリアシティ北千住グランコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都足立区千住寿町6-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2003年8月
総戸数21戸
小学校区域区立千寿双葉小学校
中学校区域区立千寿青葉中学校
専有面積60.14m² ~ 68.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社レガリア
施工会社北野組
管理会社アールコミュニティ

レガリアシティ北千住グランコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都足立区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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レガリアシティ北千住グランコートの売却ガイド

レガリアシティ北千住グランコートは東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数21戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレガリアシティ北千住グランコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レガリアシティ北千住グランコートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立千寿双葉小学校
  • 中学校区: 区立千寿青葉中学校

レガリアシティ北千住グランコートに関するよくある質問

レガリアシティ北千住グランコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レガリアシティ北千住グランコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レガリアシティ北千住グランコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレガリアシティ北千住グランコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レガリアシティ北千住グランコートはどのような物件ですか?

レガリアシティ北千住グランコートは東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩8分。築2003年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レガリアシティ北千住グランコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】メトロ(日比谷線・半蔵門線・千代田線)・JR(常磐線)・つくばエクスプレスが通っていてアクセスが大変良い。足立区の中では高いが、アクセスの面や買い物の面でかなり便利なのでコストパフォーマンスは高いと思う。
【北千住駅に対する口コミ】乗降者数が多いため常に人が多い。 駅の構造が慣れるまで分かりづらい。駅から10分以内の物件はかなり家賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅前にルミネ・マルイがあり、さらに周辺には商店街が続いているため買い物にはまったく困らない。日中は子連れやカップルなどで賑わっているため、人の目も多く安心できる。
【北千住駅に対する口コミ】映画館がないので、映画を見るときは最寄りでも西新井か亀有まで出なければいけない。夜になると酔っ払いやキャッチが増えるので、子どもと一緒に行く際は通る道に気を使う必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】カフェから居酒屋まで幅広いお店があるので、どんなシーンでも利用できる。
【北千住駅に対する口コミ】飲み屋街にはいかがわしいお店も多くあるため少し怖い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】西口と東口をつなぐ通路があり、そこにはスロープもあるので、車いすやベビーカーでも行き来しやすい。
【北千住駅に対する口コミ】学校がすべて駅から離れているので電車通学の場合は徒歩の時間が長くなり大変だと思う。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から歩いても近く動線にスーパーや薬局、百円ショップなどが揃っているので買い物には困りません。夜遅い時間も明るい通りなのでその辺も安心でした。また、アーケードになっているので雨の日も便利でした。
大きな道路に面しているので交通量が多く音が気になる時や、排気ガスが気になったので洗濯物や換気をするのは少し気が引けました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】都心のど真ん中程の混雑はなく、それでもルミネ等の駅ビルでショッピングを楽しんだり、駅周辺に軒を連ねる飲食店、中でもタイ料理や多国籍料理、中華料理などの有名店も多く、食を楽しむことも出来る素敵な場所にある駅です。
【北千住駅に対する口コミ】駅から少し離れると、パチンコ屋さん等があるのですが、道が狭くゴミなども多い場所もあります。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅の近くにはルミネがあるのでお買い物としてはとても便利でよく使っています。アクセス性はとにかく色々な乗り換え線があるので大変に便利なとなっているのがメリットでしょう。東京の外れとはいってもやはり夜は安心できるぐらいに明るく治安が良い場所です。
【北千住駅に対する口コミ】アクセス性がとてもいい駅なのでラッシュ時はかなり混むことがあるのは覚えておくと良いですね。
2023年06月 メリット
交通利便性
日比谷線、東武線、JR常磐線、千代田線と複数の線があるので便利。駅前にマルイ、ルミネがあり、商店街や飲み屋街もある。
池袋、新宿、渋谷などは一本で行けない。乗り換えがめんどくさい。
生活利便施設の充実
駅前にマルイやルミネがあり、商店街もあるので便利。
病院は多いイメージはない。あっても土日休みのところが多い。
飲食店の充実
飲み屋街、ショッピングモール内にたくさんある。
チェーン店が多い。店内が狭い居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校などは駅近にもある。保育園とかはよくわからない。
学校前は道が狭いので危ない道とかもあるかも。
治安
大学などがあり大学生が多いので悪くはないと思う。
飲み屋街がの近くは治安悪いかも。がやがやしてる。
コストパフォーマンス
一人暮らし用のアパートやマンションはいっぱいある。
ファミリーが住めるところは少なそうなイメージ。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。