レインボー矢作町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県岡崎市矢作町西林寺10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1989年10月
総戸数19戸
小学校区域矢作東小学校
中学校区域矢作中学校
専有面積72.06m² ~ 76.52m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社一光不動産
施工会社波多野組
管理会社矢作建物管理

レインボー矢作町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レインボー矢作町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 レインボー矢作町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県岡崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県岡崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

レインボー矢作町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レインボー矢作町の売却ガイド

レインボー矢作町は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数19戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は矢作橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレインボー矢作町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レインボー矢作町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢作橋駅まで徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 矢作東小学校
  • 中学校区: 矢作中学校

レインボー矢作町に関するよくある質問

レインボー矢作町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レインボー矢作町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レインボー矢作町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレインボー矢作町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レインボー矢作町はどのような物件ですか?

レインボー矢作町は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。矢作橋駅徒歩7分。築1989年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レインボー矢作町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【矢作橋駅に対する口コミ】名古屋まで乗り換え1回で約40分でいけるので、そこまで不便ではない。岡崎までは約20分でいけるので、買い物などはそれほど困らない。電車は急行はとまらないが、10分に1本ペースでくるので、それほど困らない。
【矢作橋駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設やスーパー、飲食店がほとんどなく住宅街である。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢作橋駅に対する口コミ】トイレが比較的綺麗。無人駅だけど朝や夕方は大学生や高校生などかなりの人数が利用している。設備のいい無料自転車置き場が近くにある。定期契約をする有料自転車置き場もある。バス停も近い。表側にはポストもある。
【矢作橋駅に対する口コミ】近くにコンビニなどの店が無い。自動販売機と古いタバコ屋(少し食べ物売ってる)くらい。
2024年05月 メリット
交通利便性
矢作橋駅はすでに無人化されており地元住民の貴重な足と言えます。
朝夕はそれなりに利用者がいますがやはり隣の大きな駅を利用する人が多いです。
生活利便施設の充実
駅から少し離れた場所にコンビニや飲食店、業務用スーパーなど結構あります。
強いていうなら駅周りに何かしらの商業施設が欲しいです。
飲食店の充実
駅の近隣には全国区の喫茶店がありますし名物のお菓子屋があります。
駅からコンビニが近くないことが一番きついと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の利用者に大きな工場の関係者が多く地元住民が多く学校施設がわかります。
今更ですが駅周辺には本当に何もなく駅近隣は病院や施設があります。
治安
朝夕はそれなりに人が利用するので治安は普通です。
近所に商業施設がほぼないので夜になると不安は少しあります。
コストパフォーマンス
名古屋から離れた場所にある田舎の駅であることから物価は低いと思います。
それでも最近は物価高騰の煽りから家賃相場も上がりつつあります。
交通利便性
治安は悪いわけではないので、安心して使えます。エレベーターがついているので、高齢者に優しいです。
普通しか止まりません。そのため、特急などに乗る場合は、東岡崎や新安城の駅に1度普通で行ってから特急に乗る方法になってしまいます。
生活利便施設の充実
大通りが近くにあるため歯医者などの病院は多くあります。
スーパーが近くにあるとは言えません。また、商店街などもありません、
飲食店の充実
10分ほど歩けばコメダやトンカツ屋さん、お寿司屋があります。
田舎なので、飲食店が多いとは言えません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校の数は多いと思います。
大きな公園に行くには歩いて20分ほどかかります。
治安
駅は大きくはないので、不良やホームレスはほとんどいません。
田舎であるため、夜は大通り以外は暗い道が多いです。
コストパフォーマンス
田舎なので、そこまで高くはないと思います。
駅に近いほど、他の人も求めているため競争率高いです。
交通利便性
一部の急行列車も停車するため、急ぐ場合には急行列車の利用が出来ます。
全ての急行列車が停車する訳では無いのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅の周辺には、商店街があり買い物の利便性は比較的良いです。
商業施設などは駅から離れた位置にあるので移動が必要です。
飲食店の充実
駅周りには、飲食店は無いですがやや離れた国道一号線沿いに集中しています。
駅周りに飲食店が無いので、徒歩や車での移動が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内は、スロープなどもあり構内へのアクセスはしやすいです。
エスカレーターやエレベーターなどが設置されているとより良いと思いました。
治安
駅の目の前に交番があり夜間などは安心感があります。
駅から歩いて帰宅時などは、駅から離れていくと人が少ない場所もあるのが不安です。
コストパフォーマンス
国道一号線が最寄りを通過しており、車での移動が便利なエリアです。
岡崎市の中心地に近く、地価などが高いのがネックです。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。