レインボー港陽の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/築地口駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区港陽3丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年1月
総戸数17戸
小学校区域名古屋市立港楽小学校
中学校区域名古屋市立東港中学校
専有面積68.75m² ~ 95.19m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一光不動産
施工会社六合建設
管理会社自主管理

レインボー港陽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レインボー港陽の売却ガイド

レインボー港陽は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は築地口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレインボー港陽の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レインボー港陽を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 築地口駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/築地口駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立港楽小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東港中学校

レインボー港陽に関するよくある質問

レインボー港陽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レインボー港陽には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レインボー港陽の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレインボー港陽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レインボー港陽はどのような物件ですか?

レインボー港陽は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築地口駅徒歩6分。築1985年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レインボー港陽には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【築地口駅に対する口コミ】1:名古屋の中心部(栄・名古屋駅)まで地下鉄で20分程度で出られる。 2:名港線の端が名古屋港駅で、2駅目が築地口駅。名古屋港方面からはあまり人が乗ってこないので、わりとどの時間帯でも電車は快適に使える。 3:毎年海の日に、築地口~名古屋港の区間のメイン道路を通行止めにして、港まつりが開催される。20万人近い人出で当日は大変だが、間近でたくさんの屋台、打ち上げ花火、町内の御神輿を見ることが出来る。 4:住宅街なので全体的に静か。だが、大きな道路交差点が街の真ん中にあるので、その通り沿いは人通りが少なすぎて怖いということはない。 5:駅には大きなスーパー等は無い。その代わり、もともと公設市場だった小さなスーパーがあったり、お肉屋さん、八百屋さんなどの個人店が駅周辺にある。一駅先に行けば、アピタとドン・キホーテ、またららぽーとも2018年9月にオープンした。 6:海までまっすぐ一本に続く江川線(大通り)が気持ちいい。名古屋港には公園があり、朝、散歩やランニングをしている人も多い。
▼【築地口駅に対する口コミ】1:薬局が近くに少ない。昔ながらの個人店の薬局はあるが、あくまで薬がメインなので、大手チェーンのように化粧品や日用品はほとんど置いていない。 2:電車の本数が少ない(といっても10分に1本くらい)。都心に慣れている人だと、ちょっと不便に思うかもしれない。 3:大通り以外はとても静かな住宅街。小さな飲食店、スナックは存在しているが、まとまって賑やかなエリアは無い。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲地下鉄の駅から栄や名古屋駅まで30分以内でいけます
▼海から近いので、地震による津波には注意が必要です。
生活利便施設の充実
▲近くにららぽーとやメガドンキがあるし、病院も近くに沢山あります。
▼強いて言えば運転免許の更新の時に、ゴールド以外の方はかなり場所が遠いです。
飲食店の充実
▲何でもあるので、お店の選択には困らないです。
▼強いて言うなら、ファミレスが近くに無いくらいですかね。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校も中学校もあるので、子育てには良いかなと思います。
▼夜は少し治安的には不安があるように思いますよ?。
治安
▲港警察署もあるし、人通りもそこそこ良いので、特に問題はないと思います。
▼強いて言えば外国人が多い印象を受けるので、夜は気をつけて下さい。
コストパフォーマンス
▲家賃もそんなに高くないし、交通の便もそこそこ良いと思います。
▼強いて言えば花火大会がある時はめちゃくちゃ渋滞するくらいですかね。
交通利便性
▲地下鉄駅前には市バスの停留所があり、タクシー乗り場もあるので交通利便性は良いです。
▼複数の市バスの停留所が固まっていないので、少し歩かなければならない時があります。
生活利便施設の充実
▲買い物施設は多数あり、コンビニやドラッグストアも固まった位置にあるので便利です。
▼強いてあげれば内科や歯科のクリニックの数が少ない感じがします。
飲食店の充実
▲ファーストフード店や居酒屋などがあり価格も安いです。
▼お店が早くに閉まってしまうので、夜遅くまで営業している所はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はバリアフリーで多機能トイレがあるので子育てに不便はしないと思います。
▼歩道はありますが段差が沢山あるので、ベビーカーや車いすは押しにくいです。
治安
▲昼間や夜間も街灯があり明るいのと、人通りもあるので女性一人でもあまり怖くないと思います。
▼自転車の窃盗が多いのと交番はほとんど無人なので、何かあった時は少し困るかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃は平均的な気がしますが、生活の便は良いのでコスパは良いと思います。
▼アパートの物件が少ない気がするので、空いている所は駅から少し離れていたりと、歩きの場合は少し不便かもしれません。
交通利便性
▲名古屋港やララポートにも、比較的に近くにあるため、行くにも便利ですし、港祭の時は、名古屋港駅が閉鎖されるため、帰る時には必須の駅になります。
▼どこに行くにしても、中途半端な場所にあるので、近所に住んでいる人以外の利用者が少ないです。
生活利便施設の充実
▲病院は、近くに内科、歯科等が、揃っています。買い物は、ドンキホーテが比較的に近くにあります。
▼一番近くにあった、市場がなくなったためスーパーに行くのにドンキホーテまで行く必要があり、ちょっと遠いです。病院関係は、近くに揃ってます。
飲食店の充実
▲焼き鳥屋さんが、駅周辺に揃ってます。特に、焼き鳥屋さんですが、釜飯が絶品の店があります。また、豫園という中華料理店のラーメンが絶品です。
▼あまり、大きな店はないので、大人数で行くのは難しい地域です。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や学校は、子供が少なくなった関係で少なくなりましたが、困るほどではないです。駅にも多機能トイレがあります。
▼あまり子供が住むにはあまり、適さない雰囲気があります。
治安
▲交番は、近くにありますし、駅周辺には、飲食店もある程度あります。
▼ボートの場外舟券売り場が近くにあり、よく申し込み用紙が、道端に散乱しています。
コストパフォーマンス
▲家賃は、名古屋市内としては、安い地域なのと、せめて自転車があれば、買い物にも困らない所です。物価も、名古屋市内では、安いほうです。
▼名古屋市内中心部へ行くのに、時間がかかるところなのが、不便です。

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。