レインボー本宮町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西名古屋港線(あおなみ線)/荒子川公園駅 徒歩12分 市バス「本宮町」バス停 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区本宮町7丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1996年5月
総戸数17戸
小学校区域名古屋市立小碓小学校
中学校区域名古屋市立港北中学校
専有面積66.25m² ~ 79.45m²
土地権利所有権
分譲会社一光住宅
施工会社村本建設
管理会社高光トラスト

レインボー本宮町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レインボー本宮町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレインボー本宮町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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レインボー本宮町の売却ガイド

レインボー本宮町は愛知県名古屋市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数17戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は荒子川公園駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレインボー本宮町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レインボー本宮町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒子川公園駅まで徒歩12分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/荒子川公園駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立小碓小学校
  • 中学校区: 名古屋市立港北中学校

レインボー本宮町に関するよくある質問

レインボー本宮町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レインボー本宮町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レインボー本宮町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレインボー本宮町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レインボー本宮町はどのような物件ですか?

レインボー本宮町は愛知県名古屋市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。荒子川公園駅徒歩12分。築1996年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レインボー本宮町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【荒子川公園駅に対する口コミ】イオンモールが隣接しており、帰宅前に買い物ができるのが便利。電車は名古屋駅まで15分。朝のラッシュアワーもさほど混まず、時間によっては座ることも可能。駅近くには市バスのバス停もあり、乗り継ぎの不便さは一切なし。
▼【荒子川公園駅に対する口コミ】特にロータリー化されているわけではないので、送迎の車は路上駐車することになる。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲近くに自転車置き場もあり利用しやすい。最低でも15分に1本電車が来るのがありがたい。
▼5分未満の遅延だと遅延のお知らせがないことがあり、そうなると不安にあるためきちんとアナウンスして欲しい。雨の日は駅のホームの中で傘をささないと濡れることがほとんど濡れないようにして欲しい。
生活利便施設の充実
▲公園の中に駅がある。よく近くでキッチンカーがいる。
▼近くにはパチンコしかない。あと工場。港のイオンが恋しい。
飲食店の充実
▲少し歩くが激安スーパーが3軒ほどある。あと、コンビニ。
▼メリットで挙げたところ以外には何も無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園は駅から徒歩で行ける距離にはある。公演も遊具が多いところもある。
▼小学校、中学校がすごく遠い。夏場は地獄。便利なのは未就学児まで。
治安
▲地域のボランティアさんがよく見回りをしてくれている。
▼治安はいいとは言えないのに何故か交番が近くにない。過去には近くで強盗事件や暴行事件の犯人が近所で確保させたこともある。よくバイクが爆音鳴らしながら走っている。うるさくてたまらない。
コストパフォーマンス
▲良くも悪くもどこにでもある住宅地特に不満もない。
▼コストパフォーマンスは特別悪い訳では無いが、わざわざ住むことは無い。
交通利便性
▲名古屋から20分ほどに位置する駅であり名前の通り公園の駅で非常に綺麗で快適な公園です。
▼この辺りでは珍しくかなり綺麗で快適で静かな環境の公園でありデメリット感はありません。
生活利便施設の充実
▲名前こそ公園駅ですが近隣にはスーパーやコンビニ、ゴルフ店や娯楽施設などが多くありかなり便利です。
▼スーパーがありコンビニもあり娯楽施設に綺麗な公園と揃っておりかなり恵まれた駅でありデメリットは人が多くないことぐらいです。
飲食店の充実
▲飲食店は充実というわけではないですが近くに牛丼やや喫茶店、食事処もあって悪くないです。
▼駅近くには牛丼店ぐらいしかなく後は多少距離があるのがネックです。
暮らし・子育て環境の充実
▲荒子川公園がかなり良いイメージとなっており公園利用者にはありがたいです。
▼駅から少し歩くと中学校があるのですが保育園などが少ないです。
治安
▲一日を通して利用者が多いわけではなくそれだけに静かな環境の駅となっています。
▼利用者が多くないのですが便利な商業施設が近いためにトラブルはあります。
コストパフォーマンス
▲この辺りまでくると名古屋駅から離れていることもあって物価家賃はそれなりに経済的です。
▼それでも年々商業施設が多くなっており今後家賃相場が上がりそうです。
交通利便性
▲名駅に一本で行けるので楽です。住宅地からは少し離れているため近くない場合は自転車や送り迎えが必要ですが、名駅に行きたい場合はとても楽に行けるのでいいと思います。
▼強いてあげるなら名駅以外に行きたい場合は乗り換えが必要な点。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーがあるので買い物等は困りません。
▼住宅街からは少し離れるので家との距離は少し離れると思います。
飲食店の充実
▲飲食店?なにそれってくらいないです。飲食店に行きたければ稲永まだ行きましょう。
▼イオンがなくなったことにより飲食店は皆無です。飲食店に行きたければ荒子川公園は不向きです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の目の前に大きな公園があるので遊びに行くのは全く不便ではないです。
▼駅から住宅街まで少し距離もあり、パチンコ屋が隣にあるので子供の教育上あまり良くないような気がします。
治安
▲可もなく不可もなく。普通と言う言葉が似合うのではないでしょう
▼パチンコ屋がたくさんあり、少し機嫌の悪い方もいるのでそこは考慮しないといけないです。
コストパフォーマンス
▲家賃はまぁまぁだと思います。住めなくはないかなくらい
▼ららぽーとができたことによって少し地価は高くなった印象
交通利便性
▲近くに公園などがあり、駅のホームから見えてとてもきれいです。
▼強いて挙げるならホームまでの階段が長いこと。
生活利便施設の充実
▲先程も書いたように近くに公園があるため子供がいる場合は待ち時間にそこで遊ばせるといいでしょう。
▼以前は近くにショッピングモールがあったんですがなくなってしまい少し不便になりました。
飲食店の充実
▲近くにカネスエというスーパーがあり、そこでは色々買えるからイオンの代わりとして使ってます!
▼もし、またイオンができるんだったら評価が高くなる!
暮らし・子育て環境の充実
▲駅名のとおり目の前に荒子川公園があるから、そこで子供が遊べる。
▼やはり、飲食店がないのが不便。ファミレスなどがあれば良い!
治安
▲まあまぁ良いほうだと思います。ここ数年物騒な事件は聞いたことがないです。
▼強いて挙げるならたまにヤンキーがいるくらいです。危害は加えてこないので安心してください!
コストパフォーマンス
▲普通の駅って感じです。家賃の相場も安い方なのかなーと思います。
▼飲食店があれば5です!あとは特に言うことないです!

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。