レア川崎弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/川崎駅 徒歩6分 京急本線/京急川崎駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区東田町3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2020年2月
総戸数31戸
小学校区域川崎市立宮前小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グリップ
施工会社奈良建設
管理会社グリップ

レア川崎弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レア川崎弐番館の売却ガイド

レア川崎弐番館は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレア川崎弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レア川崎弐番館を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩6分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮前小学校
  • 中学校区: 川崎市立富士見中学校

レア川崎弐番館に関するよくある質問

レア川崎弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レア川崎弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レア川崎弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレア川崎弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レア川崎弐番館はどのような物件ですか?

レア川崎弐番館は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩6分。築2020年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レア川崎弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【川崎駅に対する口コミ】メリットとしては、始発駅で駅の周りにはたくさんのお店がある。 空港などにもアクセスしやすい。また、東京方面にも行くのにも便利。物価は、横浜にも東京にも行けるから高いと思う。駅前にマンションがあって開発は進んでる
▼【川崎駅に対する口コミ】デメリットとしては、人口密度が高くいつも電車が満員。マナーが悪い人も多く電車が止まる確率が高い。デメリットにかんしては、おもいつきまけん。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】ちかくにチネチッタや、ラゾーナなどがあり買い物には困らない。 最近水族館もでき、暑くても室内で遊べる。治安は、良いとは言えない。駅周辺も綺麗とは言えない。
▼【川崎駅に対する口コミ】やはり人が多いため、どのような人がいるかわからない。以前切りつけ時間がラゾーナであった。マナーが悪い人が多くゴミ出しはそこらへんに散らかってる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】百貨店やラゾーナ、チネチッタがあって困らないと思う。
▼【川崎駅に対する口コミ】高いお店が多そなイメージがある。川崎駅付近で食べたことがないため、あくまでもイメージです。
暮らし・防災・子育て ★
▲【川崎駅に対する口コミ】保育園や学校、公園などは人口が多い分たくさんある。
▼【川崎駅に対する口コミ】学校が多い分飛び出し、自転車の危険運転が多いと思う
2025年09月 メリット
交通利便性
▲東海道、南武線等のJR、京急川崎駅も近いため、都内にも県の南にも出やすい。また、新幹線にのるために品川や羽田空港にもアクセスが良いため、どこに行こうとしても困らない。
▼人が多い分電車が混み、乗換にも時間を要する。
生活利便施設の充実
▲駅の東西にそれぞれ複数の商業施設があるため、生活や買い物には困らない。
▼キャッチ等が多いため、夜まで治安があまりよくなく、駅から少し離れていても落ち着かない様子。
飲食店の充実
▲商業施設内や商店街内に沢山あり、お店には困らない。
▼土日の夕食時には人気店は予約しないと入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないので正確には不明。公園はあまり多くない気がする。
▼車通りが多く、また人も多いため、自分の子供を通わせるには怖い気がする。
治安
▲大きな駅で駅乗降人数も多い割には、渋谷や新宿のような大きな犯罪は少ない気がする。
▼前述の通りだが酔っ払いやキャッチが多く、女性にはオススメしない。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は高めだと思う。東西南北それぞれにアクセスしやすいため、仕方ないと思う。
▼駅近い場所は非常に高く、その割に治安も悪くあまりメリットは無い印象。
交通利便性
▲都心から多摩川を挟んだ向こう側に連なるベッドタウン都市川崎市の中心川崎駅。
▼強いていえば、ラッシュ時は大変こんでいる。
生活利便施設の充実
▲各種商業施設が充実しているし政令指定都市の中心たる繁華街を抱えている。
▼強いてあげれば商店街沿いに下品な看板が置いてある。
飲食店の充実
▲有名チェーン店はなんでもあるし夜遅くまでオープンしている。
▼強いてあげれば、ホームレスがやたらと目につく。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や中学校は充実している。世界一短いエスカレーターもある。
▼川崎競馬場や川崎競輪といった公営競技場が近接している。
治安
▲川崎駅の西口は東口とは違った街並みがある。
▼川崎駅周辺には堀之内や南町といったソープランド街がある。
コストパフォーマンス
▲利便性は高い反面高めの店も多いが、安めの店も探せばある。
▼駅近の物件は非常に高いため、少し駅から離れた物件が手頃。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。