レア川崎壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/川崎駅 徒歩5分 京急本線/京急川崎駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2013年10月
総戸数37戸
小学校区域川崎市立宮前小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校
専有面積21.34m² ~ 22.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グリップ
施工会社大勝
管理会社大京アステージ

レア川崎壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レア川崎壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市川崎区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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レア川崎壱番館の売却ガイド

レア川崎壱番館は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数37戸、13階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレア川崎壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レア川崎壱番館を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩5分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮前小学校
  • 中学校区: 川崎市立富士見中学校

レア川崎壱番館に関するよくある質問

レア川崎壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レア川崎壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レア川崎壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレア川崎壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レア川崎壱番館はどのような物件ですか?

レア川崎壱番館は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩5分。築2013年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レア川崎壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく駅に近く、徒歩10分圏内で何でも揃う。充実度は全国でもトップクラス。
本当に不満無し。川崎で不満なら新宿駅徒歩10分や横浜駅10分で探すしかない。
立地・治安・周辺環境 ★★
車等の騒音はほぼ無いに等しい。飲食店も多く在する場所だが○キブリは一度も部屋で見たことが無い。
治安はかなり悪い。マンションの入り口前にガールズバーなどの客引きがいたり、違法駐車駐輪も多い。近隣にパブやバー、その他諸々夜のお店が多く、夜中まで騒ぎ声がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物の外観やセキュリティー、共用部に特に問題なし。宅配ボックスも8つあり、埋まっていて入れられなかったという通知もほぼ無かった。清掃状況も問題なし。
角部屋は梁がかなり突き出ていて、レイアウトの自由度が下がる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
建物自体の設備は優秀。隣の声やTVの音、洗濯機の音など聞こえたことは無い為、隣接防音は優秀(壁も堅い)。ネット回線も問題なし(FF14をGTにプレイしても全く問題なし)。ゴミ捨て場も24h利用可能かつ屋内にあり便利。ただ、部屋の作り的に面積以上に狭く感じる。
角部屋は梁がかなり突き出ていて、レイアウトの自由度が下がる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分圏内で何でも揃う。川崎以上となると新宿や渋谷、横浜などしか勝る場所は無いと思う。
徒歩3分の一番近いスーパー(まいばすけっとなどは除く)の閉店時間が20時と早い
暮らし・防災・子育て ★★★
川崎駅徒歩5分のため、公共施設には困らない。
治安の問題上、子育てには向かない(そもそも単身向け)
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅構内に美味しいうどん屋さんがあり改札を出ずにランチができ、ちょっとしたお土産やお菓子も買うことができて便利です。また、駅自体も駅表示がわかりやすく中央改札を使えば西口東口どちらも行けて買い物もしやすい。家賃は安いし都心にも出やすいし買い物も便利なのでコスパは良い。
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ側は週末になるとすごい人混みで抜けるのに一苦労するし、京急側は色んな人がいるので夜は子供や女性ひとりにはあまりオススメできないかもしれません。それでもだいぶ治安は良くなったかとは思いますが。もう少し駅全体が綺麗になればいいかな。川崎駅自体のイメージが良くないので強いてあげれば何かしらのイメージアップキャンペーンなどしてみたら良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】無いものはないぐらい、何でも揃うのでとても便利です。治安はラゾーナ川崎が出来て少しは改善された。
【川崎駅に対する口コミ】お洒落さがほとんどなくもう少しお茶のできるお店があったらいい。京急川崎側は依然として少し怖い。街全体が綺麗になれば少しは変わると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】ランチの選択肢には困りません。価格もそれなりで美味しいです。
【川崎駅に対する口コミ】おしゃれなお店が少なく少しお茶するところがいつも混んでいる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【川崎駅に対する口コミ】図書館が近いのでとても便利です。ベビーカーも道が広く通りやすいです。
【川崎駅に対する口コミ】治安があまり良くない気がするので子供だけのお出かけは気が引ける。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅とラゾーナ川崎(商業施設)や、川崎アゼリア(地下街)がつながっているので、雨の日にお買い物をする時などは大変便利になっています。ここ最近、駅の改札口が新規追加されており、混雑の緩和がなされています。複数の路線が通っているため、横浜方面・立川方面、東京方面へのアクセスもしやすいです。
【川崎駅に対する口コミ】各方面へのアクセスに優れているため、通勤・帰宅時間帯のバスは大変混み合います。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。