レアライズ押上の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩9分 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩10分 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都墨田区向島5丁目27-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2017年2月
総戸数25戸
小学校区域墨田区立言問小学校
中学校区域墨田区立墨田中学校
専有面積25.62m² ~ 40.88m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社レアルリンク
施工会社スミセキ・コンテック
管理会社クリーンライフ

レアライズ押上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レアライズ押上の売却ガイド

レアライズ押上は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は押上駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレアライズ押上の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レアライズ押上を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 押上駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩9分
  • 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩10分
  • 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立言問小学校
  • 中学校区: 墨田区立墨田中学校

レアライズ押上に関するよくある質問

レアライズ押上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レアライズ押上には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レアライズ押上の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレアライズ押上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レアライズ押上はどのような物件ですか?

レアライズ押上は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。押上駅徒歩9分。築2017年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レアライズ押上には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前はきれいでスカイツリーもきれいに見えます。
お店がたくさんあるのは駅前だけで、あまりマンションの周辺にお店はない。またソラマチは空いている時間が短かったりするので、平日の買い物は別のスーパーで済ます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
主要な道路から一本入ったところにあるので非常に静かです。 隅田川まですぐなので、きれいな景色で気分転換しに散歩に行くにも適しています。
コンビニまで交差点を渡らないと行けないですが、その交差点の信号の待ち時間が長いので少し不便に感じます。 またスーパーも一番近いところで徒歩10分弱かかるので、買い物は結構不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は高級感があってとてもきれいです。 宅配ボックスがあるので日中仕事をしていても困ることがありませんでした。 ゴミが24時間曜日関係なく出せるところも非常に良かったです。
強いて言えば家の前に駐車をする人がたまにいるのが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋はとてもきれいです。間取りも工夫されており水場がコンパクトにまとめられているので、生活スペースを広く取ることができています。
少し日当たりが悪い点が気になります。朝や日中晴れていてもあまり日差しが部屋の中に入ってきません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
浅草まで行きやすいところがいいです。休みの日によく行っています。
近くにはあまりお店がないので、食事は駅前で済ますか、もしくはデリバリーなどを使うのが良いかと思います。
暮らし・防災・子育て
近くに公園がいくつかあるので子供は遊ばせやすいかと思います。
大通りが少し車の通りが多いので注意が必要です。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は押上、曳舟が利用できる。押上はソラマチになんでもそろっているので買い物には困らない。曳舟もイトーヨーカドーがあるので食材などが買える。
押上は半蔵門線、浅草線なのでJRが通っていない点が不便。また押上の飲食店が少ない側なので、外食には不便
立地・治安・周辺環境 ★★
住宅街で大きな道も近くにあるので治安は良いと思う。騒音等も感じない。隅田川まで歩いてすぐ行ける。
駅からは遠い。特に押上は地下鉄なので、駅まで徒歩10分と書いてあっても実際には15分以上見ておいた方がいい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ゴミステーションも常にきれいに保たれている。外観もきれいで問題ないと思う
郵便受けの位置が微妙で、郵便を確認してからエレベーターに乗ろうとするとオートロック部分の自動ドアが開いてしまう。タイミングが悪ければ誰か入ってきてしまうので怖い。
お部屋の仕様・設備 ★★
水回り含めた設備はきれいで、収納も大きめだと思う
日当たりがよくない。隣の部屋の声は聞こえないが、共用部分の廊下の音が聞こえる ベランダはあるものの、物干しは設置できない仕様なので部屋干しや浴室乾燥のみ
買い物・飲食店充実度 ★★
大きな道路を渡るとセブンイレブンがある。また6~7分歩くとスーパーがある
大きな道路を渡らないとコンビニがない。スーパーも近くはないし、ドラッグストアが駅まで行かないとないのが不便
暮らし・防災・子育て
定期的に防災設備の点検などを行っている 病院は割と充実している方だと思う。内科、歯科、形成外科などもある
マンション内でのコミュニケーションはほぼないが特に気にならなかった
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【押上駅に対する口コミ】東京スカイツリーが目の前にある駅です。駅の中からも繋がっており、とても便利。商業施設に関してはピカイチでしょう。都営浅草線、京成線、メトロ半蔵門線、東武鉄道、都営バス、区内循環バスも使えて移動には大変便利です。季節ごとに装いを変えるスカイツリーや冬のイルミネーション、それでいて下町の気配を色濃く残す駅周辺は住みやすい街です。
【押上駅に対する口コミ】電車は、夜間や休日はかなり混みますね。ホーム自体の幅が狭いので改札に降りる階段も狭く、急いでいる時は少し困ります。
2024年02月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき、空港へのアクセスも抜群。
強いてあげるならば、エレベーターの印象が薄い。
生活利便施設の充実
とうきょうスカイツリー併設のソラマチが便利。
居酒屋やバーなどが開店している印象はない。
飲食店の充実
ソラマチ内のフードコート、高層レストランなど種類が豊富。
居酒屋やバーなどが開店している印象はない。
暮らし・子育て環境の充実
インターナショナルスクールが駅周辺にある。
公園は近くにもあるが、寂れた印象の公園も少なくない。
治安
極端に遅い時間以外は治安が悪い印象はない。
出口によって雰囲気が極端に異なるといえば異なる。
コストパフォーマンス
家賃が安いとは言えないが、空港へのアクセスも良く、妥当。
強いてあげるならば、業平方面改札出口ももう少し活気があると良い。
交通利便性
浅草線、東部スカイツリー線、半蔵門線があるので便利。改札付近にコンビニや、駅には大きなショッピングセンターがあり買い物にも良い。
特に思いつかないが強いて言うなら地上まで上がる階段が長い
生活利便施設の充実
総合商業施設がある。アパレル、本屋、雑貨屋も充実している。付近に各種病院もあり、便利ながらも下町情緒溢れる八百屋もあり、雰囲気が良い。
強いてあげるならば下町ということで現金でしか払えないようなお店も多いのが気になる。
飲食店の充実
おしゃれなカフェやチェーン店、ファストフードなどさまざまなレストランがある。。
高級店などは少ないと思う。カフェがもう少し充実すれば良いなと思う
暮らし・子育て環境の充実
道路も広く、公園も多いので子育てはしやすいのではないかと思う。
車通りが多いところやエレベーターがないところもある。
治安
夜は静かで治安はいいのではないかと思う。
時々痴漢などのニュースが付近であるのでそこは心配である。
コストパフォーマンス
八百屋などもあり、野菜の価格などはほかの東京の都市に比べると安いのではと思う。
都心ではないが家賃は比較的東京の中で平均以上だとおもう。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。