レアライズ千住大橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/千住大橋駅 徒歩4分 JR常磐線/北千住駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都足立区千住河原町7-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2020年5月
総戸数46戸
小学校区域足立区立千寿小学校
中学校区域足立区立第一中学校
専有面積25.38m² ~ 56.38m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社レアルリンク
施工会社後藤組
管理会社レアルリンク

レアライズ千住大橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 レアライズ千住大橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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レアライズ千住大橋の売却ガイド

レアライズ千住大橋は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数46戸、12階建の建物です。

最寄り駅は千住大橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレアライズ千住大橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レアライズ千住大橋を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千住大橋駅まで徒歩4分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩4分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立千寿小学校
  • 中学校区: 足立区立第一中学校

レアライズ千住大橋に関するよくある質問

レアライズ千住大橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レアライズ千住大橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レアライズ千住大橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレアライズ千住大橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レアライズ千住大橋はどのような物件ですか?

レアライズ千住大橋は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千住大橋駅徒歩4分。築2020年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レアライズ千住大橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】改札を出てすぐルミネ、マルイなど駅から直行でショッピングモールへ行けます。ショッピング、食事、サロンなどもたくさん併設されています。 夜ご飯もテイクアウトで買えるものがたくさんあります。 駅を出ると商店街と、帰りがけに寄れる所が沢山あります。
【北千住駅に対する口コミ】線が多いので、乗り換えに混んでいます。常に混雑しています。 電車も通勤通学時間帯は混んでおり、ドアが閉まらないことがあるほど朝は混雑している線があります。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
駅近でスーパーも近くにあること。内装も新築なだけあり、綺麗。Wi-Fi、LANポートが標準搭載。宅配ボックスが10コほどある。デメリットはかなりあるのでぜひ見てください。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人さんの気配り万全。滞在時間が短いのでずっと居て欲しい方です。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
特にクセがなく、変な出っ張りなどもなく真四角のお部屋、万人ウケの内装。収納はまあこんなもんかなと思います。
新築での入居です。立て付けの悪さは今まで8回引っ越ししたなかでダントツに感じました。ゲリラ雨では毎回雨漏り。夕食時は隣の部屋のおかずの臭いが充満し。キッチンは換気扇からの塵が凄くて掃除してもきりがない、ですので換気扇はビニルで覆い、もう使用していません。窓も隙間風が酷いのでガムテープで目張りしています。網戸はきちんと閉まらず隙間が見えます。二度と住みたくありません。
2024年03月 メリット
交通利便性
地下鉄の日比谷さんで銀座方面に行きやすいなと思いました。
銀座までは少し時間がかかるなと感じました。
生活利便施設の充実
すぐ近くにはショッピングセンターもあり、とても便利だなと思いました。コンビニエンスストアも結構多くあります。
デパートがもう少しきらびやかなものがあればいいなと思いました
飲食店の充実
最近多くのお店が立ち並んでおり、とても良い雰囲気です。
ちょっと料金が高いお店が多いなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
自然も多く、河川敷もゆったりとして良い雰囲気でした。
ちょっと東京にしては田舎の感じがするなと思いました。
治安
治安は足立区の割には悪くないなと思いました。
北千住から少し歩くと、路地の狭い場所があるので、気をつけるべきかもしれません。
コストパフォーマンス
都心部からは少し離れているので、家賃は安めだなと感じました。
家族で暮らせるようなアパートが少ないなと感じました。
交通利便性
地下鉄千代田線、JR常磐線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスなどが交錯していて、千葉・埼玉から茨城・栃木方面への窓口として、アクセスがよいです。
複数路線が交錯しているため、駅の混雑具合が半端ないのがどうしてもストレスにはなります
生活利便施設の充実
丸井、アトレと言ったショッピングモールが駅そばにあるほか、徒歩5分行けば、昔ながらの商店街も楽しめて買い物については申し分ないと思います
強いてあげるならば、病院が駅からしばらく歩かないと存在しないこと。
飲食店の充実
昔ながらの安い居酒屋を始めとして、気軽に入れる中華の店など多彩で楽しめます。
雑多すぎるため、ちょっと「おしゃれ」感がないところ
暮らし・子育て環境の充実
駅が多数あるためトイレの数などは問題なくある。エスカレーターの充実もアリ、基本的にはある程度のバリアフリー対策はできていると思います
ターミナル駅なので、子育て環境と言う点ではインフラは駅周辺にはない点は不便かもしれません。
治安
ターミナル駅なので様々な人が行きかっている中しっかり駅前交番などがあることで問題はないと思います。
飲食店が多いので、酔っ払いが多かったり、近隣に大学を始めとした学生も増えているのでそのあたりでは騒がしくなってはいると思います。
コストパフォーマンス
アクセスの良さと店舗の充実などでは非常に良い街だと思います
全国的な例に漏れず物価上昇はしているため、簡単に手出しできるものにはなっていない
交通利便性
東西南北どこに行くにしても便利な駅です。この駅には、常磐線、東武スカイツリーライン、東京メトロ千代田線、日比谷線、つくばエクスプレス線の計5路線が走っています。都内、埼玉、茨城、千葉各方面への路線が勢ぞろいしているため、基本的に列車に困ることはありません。さらに、JR線の特急を除き、全ての路線の優等列車がこの駅に停車します。また、羽田空港、成田空港へのバスも走っており、空港アクセスも良好です。
常磐線からの便は、上野東京ライン、東海道線に直通していますが、品川までしか行かないです。品川以南の横浜や、鎌倉、小田原方面にはいかないので、品川以南に行かれる方は、品川で東海道線、京浜東北、京急線への乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
駅前にはルミネ、マルイ、商店街が各出口にそろっています。病院は駅前のマルイ付近にあるため、困ることはありません。商店街にはスーパー、薬局等もあるため、生活必需品には困りません。
商店街施設は、東口西口ともにありますが、必需品がそろいやすいのは西口のほうです。東口の出口は、大学が目の前にあるため、買い物できる場所があまりないです。
飲食店の充実
飲食店は様々なジャンルが揃っています。値段もお手ごろな価格で、ラーメンやエスニック、日本食など多種多様です。
主要駅で、人気飲食店も多いため、日曜はそれなりに混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
主要駅であるため。バリアフリーには困らないと思います。駅それぞれの出口にはエレベーター、車いす対応エスカレーターがそろっています。そのため、体の不自由な方も問題は無いと感じます。
住宅が密集しているため、大きな公園はないです。隅田川を超え、南千住のほうに行かないとありません。
治安
駅前に交番があるため、犯罪の抑止にはなっていると思います。
西口、東口ともに出口を出て少し歩くと、飲み屋街につながる道があります。変なのに絡まれるのが嫌であれば、通らないほうが賢明です。
コストパフォーマンス
家賃は東京23区では安い部類に入ります。
一軒家などがかなり多く、マンション、アパートが少ないです。あったとしても、2~3階の建物で、高層マンションはほとんどありません。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。