レアライズ両国の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/両国駅 徒歩5分 都営新宿線/森下駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都墨田区緑1丁目3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2020年1月
総戸数25戸
小学校区域墨田区立緑小学校
中学校区域墨田区立両国中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社レアルリンク
施工会社スミセキ・コンテック
管理会社レアルリンク

レアライズ両国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 レアライズ両国は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都墨田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レアライズ両国のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 レアライズ両国の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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レアライズ両国の売却ガイド

レアライズ両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレアライズ両国の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レアライズ両国を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/両国駅 徒歩5分
  • 都営新宿線/森下駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立緑小学校
  • 中学校区: 墨田区立両国中学校

レアライズ両国に関するよくある質問

レアライズ両国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レアライズ両国には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レアライズ両国の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレアライズ両国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レアライズ両国はどのような物件ですか?

レアライズ両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩5分。築2020年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レアライズ両国には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
治安が良く住みやすいです。JRの駅までは徒歩5分程度で道中にはコンビニやドラックストア、多数の飲食店があり買い物には困りません。
大江戸線とJRは地下では連絡しておらず、地上を通ることになります。
生活利便施設の充実
小中学校も近くにあります。最近ではマンションもよくたっており人気なんだと思います。
スーパーは森下側にはありますが、両国付近ではマルエツくらいしかありません。
飲食店の充実
チェーン店はそれなりにあります。またちゃんこ屋さんなど土地に属したものもあります。
駅周りにしかない印象で、少し離れるとあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
治安はいいと思います。周りには大学生等も少なく、単身や家族居住のサラリーマンが多いです。
公園などは少なく、小さい子は遊ぶところに苦労するかもしれません。
治安
かなりいいほうだと思います。飲み屋などもありますが24時には閉まります。
交番はすくないかもしれません。あまり意識していないだけかもしれませんが。
コストパフォーマンス
東京の中では下町にあたることから中間だと思います。
最近は家賃なども上昇基調であると思います。
交通利便性
総武線と大江戸線が利用出来るのは生活がしやすい駅前のご飯屋さんが充実している
総武線と大江戸線間の移動に時間が掛かる駅周辺のお店の閉まる時間が早い
生活利便施設の充実
古き良きお店が多い街自体が広すぎないため、お店が近い距離にある
商業施設がないため、買い物をするときはいろいろなところに行かないといけない
飲食店の充実
人気のトンカツ屋さんや駅前には飲食店が密集してある
夜の遅い時間に営業している飲食店が少ないため、何か欲しいものがあればコンビニに行くしかない
暮らし・子育て環境の充実
小学校のすぐ目の前には公園があるので、小さい子は嬉しいと思う
歩道橋がいくつかあるのだが、老人の方が多い街としてはどうなのだろう
治安
お相撲さんとおじいちゃんおばあちゃんの街という世間の印象通り、平和なイメージ
駅前の唯一の商店街で夜のお店のキャッチが常にいるのが少しやかましい
コストパフォーマンス
交通の便が良いので、都心部や千葉など近隣の行きたいところにはどこでも行ける
若干土地の値段は高いように見受けられる。
交通利便性
大江戸線とJRがあり、都心へ直結できます。
JRと大江戸線の乗り換えに少し距離があるところです。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニやラーメン屋などがあります。サンマルクカフェをよく利用していました。
スーパーが駅前にないので、ファミリー層は苦労するかもしれません。
飲食店の充実
中央線の線路沿いにラーメン屋や、カフェ、居酒屋などが複数あります。
駅前に集中しているので、駅から離れると住宅街ばかりであまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
改札にでて、坂道がほとんどありませんので歩きやすいです。近くに両国国技館や博物館があります。
スーパーが小さなものしかないので、ファミリー層は苦労するかもしれません。車が多いので危険です。
治安
両国駅特有かもしれませんが、力士がよく出没し、そのおっかけがいます。その光景は平和です。
駅前に飲み屋が多いので、夜遅くは騒々しい時がありました。
コストパフォーマンス
秋葉原や新宿、東京駅からも近く、アクセスが非常に良いので魅力的です。
中央線の各駅停車の駅になりますので、一旦乗換をしなければならない点です。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。