レアシス稲城の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/矢野口駅 徒歩4分 京王相模原線/京王よみうりランド駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都稲城市矢野口570-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年3月
総戸数17戸
小学校区域稲城第七小学校
中学校区域稲城第三中学校
専有面積30.02m² ~ 61.10m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アレンジタウンジェイレックス・コーポレーション
施工会社新日本建設
管理会社サンビルド

レアシス稲城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レアシス稲城を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 レアシス稲城は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都稲城市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都稲城市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都稲城市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 レアシス稲城の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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レアシス稲城の売却ガイド

レアシス稲城は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は矢野口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレアシス稲城の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レアシス稲城を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢野口駅まで徒歩4分
  • JR南武線/矢野口駅 徒歩4分
  • 京王相模原線/京王よみうりランド駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲城第七小学校
  • 中学校区: 稲城第三中学校

レアシス稲城に関するよくある質問

レアシス稲城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レアシス稲城には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レアシス稲城の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレアシス稲城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レアシス稲城はどのような物件ですか?

レアシス稲城は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢野口駅徒歩4分。築2008年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レアシス稲城には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【矢野口駅に対する口コミ】時間通りに電車が来ることが多く、朝でも5分おきくらいに来てくれるので助かる。近くにあるスーパーが安いのでお金がかからないです。
【矢野口駅に対する口コミ】通過が多いと1回逃した時が大きいので特に朝や夕方は止まるものを増やして欲しいです。JRは1区間が距離があって、やっぱりお金がかかるなとは思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【矢野口駅に対する口コミ】駅のすぐ下にスーパーがあるので食料調達がしやすく、どこかによる必要が無いので便利。治安はいいと思います。 送り迎えがしやすい。
【矢野口駅に対する口コミ】駅のトイレが少し狭いなと感じることがある。荷物がおけるようなスペースがあると嬉しいです。タクシーが止まるところと、一般人の車の送り迎えの場所をもう少し整備したら良くなると思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★
【矢野口駅に対する口コミ】駅の近くにファミリーマートがあるのでそこでものを購入できる。
【矢野口駅に対する口コミ】美味しいレストランなどが近くにあると言うより、居酒屋が多いイメージなので、もっと進展させて居酒屋を増やしてもいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【矢野口駅に対する口コミ】近くに明治の付属高校のバスがあるので、子供が通いやすくていいと思います。
【矢野口駅に対する口コミ】学生が使うバス停にも屋根があると嬉しいです。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく「駅近」がウリの物件だと思います。最寄駅のJR南武線、矢野口駅まで徒歩5分、もちろん道は平坦です。また京王線も利用できます。
駅近で便利な分、住宅密集地に建っています。低層階の方は少し圧迫感があるかもしれません。しかし比較的新しい建物ということもあり、音などの面は全く気になりませんでした。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢野口駅に対する口コミ】静かで居酒屋さんが多い。駅の近くにバス停とタクシー乗り場もある。コンビニもあってスーパーも薬局もあります。駅の近くに保育園もあり病院などの施設も豊富です。なしが有名な地域なので、ゆるキャラがよく出没する。
【矢野口駅に対する口コミ】タクシーがあまり止まっていない。快速がとまらない。
2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
矢野口駅がとにかく近いです。高架化して新しくなった駅はきれいです。
急行停車駅ではないため、平日昼の時間帯には通過電車を見送ることがあります。
2022年07月 メリット
交通利便性
南武線はほぼ各停しかないのでどの駅もあまり変わらない。混雑は少ない。駅を出たらバス停とタクシー乗り場がある。ホームに待合室がある。ホームに屋根があるので日光は当たりにくい。
快速は止まらない。複数路線は15分近く歩かなくてはならない。バス停はあるが本数が少ない路線。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐスーパーFujiがある。徒歩1〜2分にスーパーいなげやがある。コンビニも駅前にある。ドラッグストアもある。クリーニング屋、眼鏡屋、美容院もある。銀行も三井住友(ATM)と多摩信用金庫の店舗がある。郵便局は歩いて5分。病院は徒歩3分以内に内科、歯医者、耳鼻科、整骨院等ある。
パチンコ屋も駅前にあるのがマイナス点。日用品は問題ないが、贈り物などしたい時のお店は駅付近にはないのが不便。
飲食店の充実
飲み屋、お蕎麦屋、カフェ、焼き鳥屋、カレー屋など
ドトールのようなカフェがない。お弁当屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には階段とエスカレーターとエレベーターがある。駅中のトイレはおむつ替え台もある。駅前に保育園あり。学校も徒歩10分以内にある。道は広めでベビーカーでも歩きやすい。
公園がもう少し欲しい。皮膚科がない。子供服など取り扱うお店があまりない。
治安
あまり事件は聞かない。酔っ払いや若者がたむろしているというところを見たことがない。
サイクリングしている人が多いから危ない。駅前にパチンコ屋がある。
コストパフォーマンス
スーパーなど安め。日常生活困ることは何もない。土地高くはない。
高層マンションはない。不動産の物件は少ない方。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。