ルーブル豊玉2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/練馬駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都練馬区豊玉北5丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年3月
総戸数33戸
小学校区域区立豊玉小学校
中学校区域区立豊玉中学校
専有面積19.89m² ~ 25.80m²
間取り1R ~ 1R
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社TFD不動産販売
施工会社村中建設
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル豊玉2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ルーブル豊玉2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルーブル豊玉2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルーブル豊玉2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ルーブル豊玉2の売却ガイド

ルーブル豊玉2は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は練馬駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルーブル豊玉2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル豊玉2を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬駅まで徒歩6分
  • 西武池袋線/練馬駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立豊玉小学校
  • 中学校区: 区立豊玉中学校

ルーブル豊玉2に関するよくある質問

ルーブル豊玉2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル豊玉2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル豊玉2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルーブル豊玉2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル豊玉2はどのような物件ですか?

ルーブル豊玉2は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。練馬駅徒歩6分。築2000年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル豊玉2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大江戸線や西武線などの複数の路線が使えるのでよかった。
特にはないが、最寄り駅まで飲み屋街を通過しないといけないのは少し嫌だった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
生活に必要なものは基本的に近郊で全て揃う。外食やテイクアウトもかなり充実していた。
居酒屋などの飲食店が多いせいか、治安は少し悪いように感じた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックや宅配ボックスなど、共用部分の利便性やセキュリティーは充実していた。
特にないが、宅配ボックスがずっと埋まっていることがあったので改善してほしかった。
お部屋の仕様・設備
部屋もひろく、収納も多く、日当たりも良好だった。
お風呂場や水回りがすぐカビる。またコンロが2口ではあるが大火が調整が効かないコンロのため、基本的に弱火のコンロしか実用性がなく、非常に使い勝手が悪かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーも充実していて、飲食店多いためかなり便利だった。
特にないが、一番近いスーパーがあまり良くなかったので、少し歩いて駅前の西友などで買い物するのがおすすめ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺には病院も多く、区役所も近いので非常に便利だった。
単身者向け物件なので困ることはないが、子育てにはあまり良い環境とは思わなかった。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は単身者用マンションの割にかっこいい。エントランスもクオリティが高く、下手なファミリー向けより高級感がある。ゴミ出しも24時間可能で、雨に濡れないルートがある。エレベーターも綺麗。共用部、マンション前など清掃が平日毎朝行われ清潔感がある。
強いて言うなら自転車置き場が誰でも侵入可能。そこまでは求められないが…各自きっちり鍵をつけること。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
価格帯の割に綺麗な外観とエントランス。エレベーターも窓付きで、管理人さんが毎日共用部を清掃してくれる。宅配ボックスも充分な数がある。
特に無い。コンシェルジュがいるようなタワマンのような質では無いが、この価格帯ではデメリットとは言い難い
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
練馬駅は最もコスパが高いと信じています。大江戸線、西武池袋線で新宿及び都心方面を攻め、池袋線で池袋を攻める。駅前も生活したり飲む分には充実してる割に家賃そこまで高くない。神。練馬。
強いて言うならオシャレ感皆無。店は男性向け、ファミリー向けに絞られている。まぁそんなもん休みの日に代官山だの表参道だの行きなさい
2024年02月 メリット
交通利便性
そこまで混んでなく。電車も10分に一回は、来る
もう少し路線が多い方が使いやすい気がする。
生活利便施設の充実
近くに飲食店が沢山あり仕事帰りに居酒屋に行ったらラーメン屋に行ったりできます。
少し暗いところがある。ゴミが少し落ちてる。
飲食店の充実
大手飲食店のチェーン店から居酒屋、ラーメン屋などの多くの飲食店がある。
高級店などは、あまりないので高級店とかに行きたい方には、向いていない
暮らし・子育て環境の充実
公園は、沢山あり地域のイベントも沢山あり子供は、飽きないと思います。
強いてあげれば遊具などが沢山ある大きな公園があればいい
治安
治安は良く人が言い争いなどをしているのも見たことない。
夜は、酔っ払いなどがいるので、そこは、注意が必要です。
コストパフォーマンス
ほとんどのお店は、二千円もあればお腹いっぱい食べれます。
もし、土地の値段がもう少し安ければ良くなる。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。