ルリオン練馬ノースシティの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都練馬区北町1丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年4月
総戸数15戸
小学校区域北町小学校
中学校区域北町中学校
専有面積19.24m² ~ 25.95m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社バンズ・インベスト・マネジメント
施工会社新海工業
管理会社国土信和

ルリオン練馬ノースシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルリオン練馬ノースシティの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

ルリオン練馬ノースシティの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ルリオン練馬ノースシティの売却ガイド

ルリオン練馬ノースシティは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルリオン練馬ノースシティの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルリオン練馬ノースシティを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩9分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 北町小学校
  • 中学校区: 北町中学校

ルリオン練馬ノースシティに関するよくある質問

ルリオン練馬ノースシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルリオン練馬ノースシティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルリオン練馬ノースシティの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルリオン練馬ノースシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルリオン練馬ノースシティはどのような物件ですか?

ルリオン練馬ノースシティは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩9分。築2006年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルリオン練馬ノースシティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの上板橋駅までは徒歩10分ほど。平坦な道なのでそれほどきつくはない。電車で池袋まで15分で行けるので利便性は高い。 また、最寄りの上板橋駅には商店街があり、そこで日用品や食料品が買い揃えられるので便利。コンビニやスーパー、ファストフード店など一通り揃っている。徒歩15分ほどの距離にイオンモールもある。 マンションが川越街道に面しているので夜道も安全なほうだと感じる。
東武東上線は人身事故が比較的多いので、電車の遅延が多い。 最寄りの上板橋駅までは徒歩10分くらいなので、少し遠いと感じる時もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街と商店街の賑やかさとのバランスが取れている。幹線通り沿いなので治安は良い方だと思う。 家から10分ほど歩いたところに公園がある。 今後、駅周辺の再開発も予定されているのでより栄えて行くのではないかと思う。
強いて挙げれば、マンションが幹線通り沿いなので夜間の車の音が気になる。たまに暴走族のような大きな音のバイクが通っている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はスタイリッシュでオシャレだと思う。エントランスのデザインは普通。宅配ボックスがあるので便利。 毎朝清掃の女性が掃除してくださっているので共用部は綺麗。 監視カメラとオートロックがあるのでセキュリティは高いほうだと思う。 駐輪場あり。マンション専用の駐車場はないが、マンションすぐ横に民間の駐車場あり。敷金を倍払えばペットの飼育も可能。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一人暮らしには丁度いい広さ。20平米ほど。 一面だけ壁紙がアクセントウォールになっていてお洒落だった。ピクチャーレールがあったので壁を傷つけることなく写真やインテリアを飾れてよかった。 窓が3つある。少し変わった間取りで、出窓のようなところに、簡易デスクのように使える備え付けの板(幅60センチ、奥行き30センチほど)があったので化粧をするドレッサーのように使えてよかった。
チェーン店ではない飲食店がもう少しあったら良かったと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンまで徒歩15分、イトーヨーカドーまで徒歩10分、コモディイイダまで徒歩5分、ドン・キホーテまで徒歩5分。 ノルカソルカというパン屋さんが徒歩7分くらいのところにあってよく買いに行っていた。だいたいなんでも揃うので便利。
チェーン店ではない飲食店がもう少しあったら良かったと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩10分のところに区立図書館があった。私には子供がいないので学校等の充実度は不明。
役所までの距離が遠い。徒歩30分くらいだったと思う。職員の対応もそれなりという感じ。自宅からの最寄りの役所に行くより遠くても練馬区役所に行くほうが職員の対応は丁寧かつ早い。 大きな病院も近くにはないので不便。
2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄り駅の上板橋を出て、商店街があるので、とても便利です。
国道に近いから、車の音は少しうるさいです
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】改札階の大規模な改装が行われ駅の利用が大変便利になりました。上板橋駅を始発にする普通池袋行きも1本のみですが設定されているので、時間が合えばゆったり快適に列車を利用することが出来ます。上板橋駅周辺にはスーパーマーケットが数軒あり、商店街もあるので食料品や日用品などの買い物に便利です。大学病院も近く健康面でも安心です。
【上板橋駅に対する口コミ】デメリットを感じさせない街ですが、強いて言えば、上板橋駅を最寄り駅とする学校などの文教施設があるので、通学時間帯の細めの道路では多少歩きにくさを感じます。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。