ルリオン東向島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩5分 京成押上線/八広駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都墨田区東向島5丁目21-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2011年3月
総戸数45戸
小学校区域第二寺島小学校
中学校区域向島中学校
専有面積24.61m² ~ 26.43m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社バンズ・インベスト・マネジメント
施工会社池田工業
管理会社バンズ・インベスト・マネジメント

ルリオン東向島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ルリオン東向島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルリオン東向島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都墨田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ルリオン東向島の売却ガイド

ルリオン東向島は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数45戸、12階建の建物です。

最寄り駅は東向島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルリオン東向島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルリオン東向島を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東向島駅まで徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩5分
  • 京成押上線/八広駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二寺島小学校
  • 中学校区: 向島中学校

ルリオン東向島に関するよくある質問

ルリオン東向島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルリオン東向島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルリオン東向島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルリオン東向島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルリオン東向島はどのような物件ですか?

ルリオン東向島は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東向島駅徒歩5分。築2011年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルリオン東向島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲東京スカイツリー駅まで3分、浅草駅まで6分ほどの東向島駅。
▼浅草駅へのアクセスの場合、最も端のホームに到着するので乗り換えが面倒。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲国道6号線に面して建っている。街並みもマンションや住宅が多い。
▼横断歩道が少なく、道路の横断は大変そう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロック、宅配ボックス完備。エントランス・ロビー共にスタイリッシュ。
▼特になし、季節の変わり目に植え込みの落ち葉が落ちる程度。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲L字型の間取りなので、広く奥行きが感じられる部屋。
▼バルコニーはコンパクト、避難ばしごの出っ張りが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲東向島駅の通りにスーパーやドラッグストア、飲食店がある。
▼店舗は基本少ない感じ、コンビニ中心の環境。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲500メートル圏に小学校、保育園がある。近くには郵便局や新聞販売店もあり新聞も依頼しやすい。
▼下町感があるので地域の寄合は多そうな雰囲気がある。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東向島駅に対する口コミ】都心に近い、下町情緒溢れる街です。スーパーや日用品の買い物も充実していると思います。商店街は勿論のこと、駅からすぐの所に住宅が立ち並んでいます。比較的、道は狭いですが子育てには非常に向いているかと思います。とくに、小さい男の子等駅のすぐ横に、小さいながらも立派な鉄道博物館があるので雨の日でも楽しめます。
▼【東向島駅に対する口コミ】東京都内で震災で危険な地域ワースト5にランクインしています。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲京成電鉄、都営浅草線等が直通であるため、便利
▼タクシーが基本に見つからなく、徒歩がメイン
生活利便施設の充実
▲ドラッグストアとコンビニはあるが、夜早くに閉まる
▼コンビニ、ドラッグストア以外の主要な施設が見当たらない
飲食店の充実
▲基本的に周辺に飲食店はない。個人経営の居酒屋がらいくつかある程度。
▼手軽にご飯を食べれるカフェやファーストフードもない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園や小学校があり、子育てはしやすい環境だと思う
▼強いてあげるなら、遊ぶところがあまりない
治安
▲居酒屋も少なく、酔っ払いなどもいない。基本的にいいと思う。
▼強いて言えば外国人が多く、少し不安にはなる
コストパフォーマンス
▲家賃は安いと思う。社会人一、二年目でも十分可能だと思う
▼新築物件は割高に感じる。また、信号が多く、イメージより時間がかかる
交通利便性
▲京成押上線で押上方面に乗ると、そのまま都営浅草線に直通になるので、浅草線沿線上に出勤する場合、便利。
▼ただし、帰りは急行にのってしまうと八広には止まらないので、いったん押上で降りなければならない。
生活利便施設の充実
▲薬局、コンビニは駅近にあるので、ちょっとした買い物ができる。
▼病院やその他商業施設は、駅チカとは言えない。
飲食店の充実
▲徒歩3分くらいのところに安い海鮮丼屋さんがある。
▼カフェがないので、駅で待ち合わせしたら、本当に駅で待つしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が駅のすぐ側なので、通学は便利かも。
▼学校前の車通りが多いので、子供には十分気をつけるよう指導が必要。
治安
▲比較的静かで落ち着いた、住みやすい場所。
▼夜はたまにうるさいバイクが走っているので、音が気になる人は夜は我慢かも。
コストパフォーマンス
▲安いスーパーが多いので、自炊するならすごくいいかも。
▼大きなショッピングモールがないので、ちょっと不便。
交通利便性
▲10分に1本は電車が来る。曳舟へのアクセスもよく、時間がかからない。
▼各駅停車しか停まらないため、曳舟で乗り換えが必要な場合がある。
生活利便施設の充実
▲近くに飲食店やスーパー、コンビニが整備されている
▼大きな商業施設はないため、全て揃うわけではない。
飲食店の充実
▲サイゼリヤ、マクドナルドなどのチェーンが進出している。
▼個人店が多く、入りにくい店も中にはある印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校などの施設はあり、治安も良い方である。
▼道が狭く、車での出入りや自転車の飛び出しなどある。
治安
▲明るい道が多く、あぶない通りはあまりない印象。
▼交番などの警察施設は少し遠い。消防署も近い。
コストパフォーマンス
▲東京では下町らしく少し安い。押上や浅草まで10分と考えると良い。
▼とはいえ東京で少し高い面はあるかもしれない。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。