ルミナス原木中山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩10分 JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県市川市田尻3丁目5-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年7月
総戸数146戸
小学校区域信篤小学校
中学校区域高谷中学校
専有面積60.04m² ~ 87.09m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社五洋建設
管理会社ライフポート西洋

ルミナス原木中山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルミナス原木中山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ルミナス原木中山の売却ガイド

ルミナス原木中山は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数146戸、10階建の建物です。

最寄り駅は原木中山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルミナス原木中山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルミナス原木中山を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数146戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原木中山駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩10分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 信篤小学校
  • 中学校区: 高谷中学校

ルミナス原木中山に関するよくある質問

ルミナス原木中山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルミナス原木中山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルミナス原木中山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルミナス原木中山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルミナス原木中山はどのような物件ですか?

ルミナス原木中山は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原木中山駅徒歩10分。築1999年、総戸数146戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルミナス原木中山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前にスーパー、小規模な飲食店があります。
ショッピングモール等の大規模施設はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街であり、治安の悪さはあまり感じません。
駅から離れるにつれ街灯は減り暗い道が増えます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティ、外観共に一般的なマンションの質を確保していると思います。
共用部の見た目は普通ですが、共用部施設は多くありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
普通です。豪華とは言えませんが、必要十分な仕様・設備が揃っています。
ディスポーザー、スロップシンクといった設備はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物は近くにスーパー、コンビニが複数あります。
飲食店は産業道路まで出るか、コルトンプラザか駅前に出る必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内は日々のあいさつ等コミュニケーションは良好です。
学校、幼稚園などの教育施設は少し離れています。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下総中山駅に対する口コミ】・周辺駅に比べて静かで住みやすい。 ・周辺駅に比べて家賃が安め。 ・駅周辺にスーパーが多数(4~5店)。 ・駅徒歩7分ほどにある法華経寺は、春は桜がきれい。 ・駅の北側に商店街があり、古いお店もある良い街並み。 ・駅近くの不動産屋に柴犬の看板犬。
【下総中山駅に対する口コミ】・総武線快速は止まらない。 ・駅から北側が少し登坂。
2024年06月 メリット
交通利便性
この駅自体は各駅のみの停車だけど、隣接する本八幡駅、西船橋駅どちらも乗り入れが多く、どちらも歩こうと思えば歩ける距離で交通の便がいい
スーパーや飲食店もありとても便利だけど、隣接する駅に比べると駅付近のお店がすくない。電車に関しては困ってないけど道路は渋滞しやすい
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、病院など充実していて過ごしやすい
雑貨やキャラクターグッズ、洋服などを駅前では買いづらい。でも歩いて行けるショッピングモール(コルトンプラザ)があるので不便さはない
飲食店の充実
ラーメン屋、マック、ガスト、てんや、中華、焼き肉、居酒屋などが駅前にある
子供も大人もある程度楽しめる街だも思う。できればくら寿司などの回転寿司がほしい
暮らし・子育て環境の充実
以前は待機児童も多かったけど、今は保育園が増えたしもともと公園が多くて過ごしやすいと思う
老朽化とまではいかないけど、年数が経過した建物や公園が多いのが少し心配
治安
特に困った事がないので治安はいいと思います。
怖い目にあったことはないけど、交通量が多く、夜もバイクや車の音がうるさく感じる事がある
コストパフォーマンス
とてもいいと思う。大都会のような便利さはないけど、自然もあって過ごしやすい
良いことだと思うけど逆にだんだん土地の値段が上がってると思う
交通利便性
首都圏に乗り換えなしで30分以内でアクセスできるのは非常に便利です。
快速電車が停車しませんが、首都圏に行く時間は5分程度の差しかありません。
生活利便施設の充実
駅付近に病院、図書館、公民館、公園、飲食店があり、そこそこ便利です。
駅付近には、あまり高級店や商店街はありません。
飲食店の充実
駅付近にスーパー、コンビニはあり、それなりに買い物はできます。飲食店も寿司屋、焼き肉店、中華料理、イタリアン等があり、味も悪くありません。
駅付近に高級店はありませんが特に問題ありません。
暮らし・子育て環境の充実
市川南高校、幼稚園、小学校、中学が徒歩圏内にあり、公園は多数あります。
学校は徒歩圏内ですが、駅付近ではありません。
治安
駅付近に歓楽街はなく、酔っ払いもほとんど見られません。街灯もかなりあり明るいので治安に問題はなさそうです。
繁華街がないので、深夜になると人通りが少ない点。
コストパフォーマンス
妙典、行徳や浦安に比べると家賃、マンション価格は安いと思われる。住みやすさではコスパがいい。
駅付近に大きな商業施設がないので、やや寂しい印象がある。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。