ルミシア浦安舞浜の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/舞浜駅 徒歩22分 JR京葉線/新浦安駅 バス9分 東京メトロ東西線/浦安駅 バス12分
所在地(住所)千葉県浦安市東野3丁目4-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2020年2月
総戸数88戸
小学校区域浦安市立舞浜小学校
中学校区域浦安市立見明川中学校
専有面積42.39m² ~ 90.76m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ミサワホーム
施工会社大末建設
管理会社ライフ・ワン・サポート

ルミシア浦安舞浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルミシア浦安舞浜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルミシア浦安舞浜のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県浦安市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルミシア浦安舞浜のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ルミシア浦安舞浜の売却ガイド

ルミシア浦安舞浜は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数88戸、4階建の建物です。

最寄り駅は舞浜駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはルミシア浦安舞浜の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルミシア浦安舞浜を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舞浜駅まで徒歩22分
  • JR京葉線/舞浜駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立舞浜小学校
  • 中学校区: 浦安市立見明川中学校

ルミシア浦安舞浜に関するよくある質問

ルミシア浦安舞浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルミシア浦安舞浜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルミシア浦安舞浜の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルミシア浦安舞浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルミシア浦安舞浜はどのような物件ですか?

ルミシア浦安舞浜は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舞浜駅徒歩22分。築2020年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルミシア浦安舞浜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲高級感のあるマンションです。 常駐の管理会社スタッフがとても親切にしてくれています。 駅から比較的距離があるものの、マンションと最寄り駅との間に専用バスが出ていて、とても便利です。 徒歩5分以内にスーパーも2件あり、買い物にも便利です。
▼シニア向けマンションなので、通常のマンションと比べ、管理費が高額です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲隣に浦安中央病院があります。 その隣には、スーパーや歯科医院の入った複合施設もあり、便利な立地です。
▼最寄り駅まで距離がありますが、マンション専用バスが出ています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲24時間受付スタッフが常駐しています。 レストラン・大浴場・家族風呂等、共用施設は充実しています。 築浅、お掃除も行き届いており、共用部はとても綺麗です。
▼最寄り駅まで距離があるものの、マンションの専用バスが出ています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲床暖房等、設備は充実しています。 室内はバリアフリーとなっています。 玄関扉を含め、扉は全て横開きの為、車椅子利用も可能です。
▼最寄り駅まで距離があるものの、マンションの専用バスが出ています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▼最寄り駅まで距離があるものの、マンションの専用バスが出ています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲隣に浦安中央病院があり、通院にとても便利です。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲シニアに優しい環境。病院は近く徒歩1分。スーパーも近く2軒もある。送迎バスがあり、浦安、新浦安駅へのアクセスが便利。静かな処で、心が休める。
▼送迎バスの運営時間を伸ばしてほしい。駅からは遠い。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【舞浜駅に対する口コミ】快速も止まり朝ラッシュ時でも比較的座れる可能性が高い。 東京駅まで20分弱で行けるため交通の便はいいと思う。 駅前のコンビニも23時までと夜遅くまでやっており品揃えも豊富。 ホームも最近拡張工事を行った為混雑緩和が図られている。比較的全てが綺麗で手入れをされている印象を受ける。
▼【舞浜駅に対する口コミ】南側にテーマパークがあるため土日や開園時間間際などは非常に駅や車内が混雑する。その代わりに家賃が都内と変わらなかったりゴミ袋が有料であったりする。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【舞浜駅に対する口コミ】駅直結で商業施設があるため買い物には困らない。街頭が多く安全である。 警察に直通して連絡ができるボタンもあり安心して住めると思う
▼【舞浜駅に対する口コミ】スーパーが駅近くにないため帰り際に寄るということが難しい。深夜時間帯に暴走族等が大通りを通ることがありうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【舞浜駅に対する口コミ】夜遅くまでやっている飲食店は多いイメージ。
▼【舞浜駅に対する口コミ】安価な飲食店は少なく観光客目当ての料金設定なため少し使いずらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【舞浜駅に対する口コミ】街灯が多くLED化も進んでいるため夜も安心。 公園などにも防犯カメラがついているため子供がいる家庭も安心して遊ばせることができると思う。
▼【舞浜駅に対する口コミ】道路が一部狭い部分があったり歩道と車道の境目が分かりづらい箇所もある。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速が止まる。本数が多く快速の待ち合わせも行われるため時刻表を頻繁に確認する必要がない
▼バス停が多くややこしい。ホームの階段横が非常に狭い
生活利便施設の充実
▲周辺施設がおおく雨でも濡れずに移動できる範囲が広い
▼飲食店のレパートリーが少ない。朝方は何も空いてない
飲食店の充実
▲ファミレス・フードコートは充実していて子連れにも優しい
▼おしゃれな少し高めの店は少ない。ブライトンホテルなど高級ゾーンとの間がない
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープがどこにでもあるので車椅子・ベビーカーに優しい
▼公園は多いが学校のレベルが低いため進学に向かない
治安
▲非常に良く暗い道が基本的にない。喫煙所も人通りの少ないところに設置されている
▼357やその周りの道路のバイクの音がうるさいことがしばしばある
コストパフォーマンス
▲スーパーが多くあるので物価が高い印象は無い
▼駅間が長く駅から歩く距離が長いことが多い。
交通利便性
▲東京駅まで一本で行ける。ホームに降りた時にはすでに夢の国の雰囲気がある。
▼夢の国があるので、時間や時期によってはとても混雑する。
生活利便施設の充実
▲イクスピアリの中にさまざまな店舗が入っていて、グルメやファッションなど楽しめる。
▼駅付近に病院がないので、少し離れたところまでいかないといけない。
飲食店の充実
▲フードコートもあり、和・洋・中楽しめる。スタバが3店舗ある。
▼休日は特に夕飯時はどのお店も混雑している可能性がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩10分圏内に公園と体育館・プールなどがある。イクスピアリ内には綺麗な授乳室があり、子連れでも楽しめる。
▼強いて言えば住宅街からは少し離れていて、バスやトラックなどが多いイメージがある。
治安
▲夢の国の影響が強く、陽気な人が多いイメージがある。駅周辺は夜中は静まり返っている。
▼海沿いや工場地帯の方へ行くと元気なバイクや車の音が騒がしいが、交通規制をやったりはしているらしい。
コストパフォーマンス
▲高級住宅街な印象がある。土地や家賃は高いと思う。
▼大通りから一歩住宅街に入るとバスの便はよくない。
交通利便性
▲都心部までは30~40分圏内なことや、快速が止まるので出掛ける際には便利です
▼強いて挙げれば、浦安駅で電車からおりる人が多く、毎回降りるのが大変です
生活利便施設の充実
▲イクスピアリ行きのバスが駅前にあるのでそのバスでイクスピアリまで簡単に行くことが出来ます。
▼近くに大きいショッピングモールが無いので手軽にショッピング等はできないです。
飲食店の充実
▲基本的な飲食店は駅前に揃っているので困ったことはない。
▼基本的な飲食店はあるがオシャレなレストランなど少し変わった飲食店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校、中学校、高等学校等あるので小学生の子供がいる方にはオススメです。
▼幼稚園や保育園は少ないので子供の年齢から浦安駅周辺に住むか考える必要がある。
治安
▲夜、浦安駅前、周辺には街灯や店の明かりなどでこれといってくらいところは無い。
▼駅前には飲み屋が多く酔っ払い等をよく見かける。
コストパフォーマンス
▲生活に必要なスーパー、ドラッグストア等は多くあるので生活の便利さで考えると土地の価格は相応だと思います。
▼浦安自体の土地が少し高いので若い方は住みづらいかも知れません
交通利便性
▲東京ディズニーリゾートへ訪れる際必ず利用する。ディズニーリゾートラインへの行き方もわかりやすい。
▼強いてあげるならば、イクスピアリへの行き方がわかりにくい。
生活利便施設の充実
▲サイゼリヤが近くにあるので、気軽に行きやすい。
▼強いてあげるならば、物価が高いという点。
飲食店の充実
▲リーズナブルなものからそう出ないものまで幅広く扱っている。
▼強いてあげるならば、景観はあまりよくない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てはしていないのでよく分からないが、トイレは使いやすい。
▼強いてあげるならば子供をあまり見ない気がする。
治安
▲昼間は平和的で治安もいい方であると思う。
▼東京ディズニーリゾートの閉園時間に伴い、色々な方がいて迷惑な時もある。
コストパフォーマンス
▲家賃は少し高いが、一人暮らしに向いていると思う
▼富岡のマンションを勧められたが、家賃が高かった。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。