ルミエール高峰の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/小倉駅 バス12分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区高峰町4-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1997年1月
総戸数85戸
小学校区域北九州市立日明小学校
中学校区域北九州市立思永中学校
専有面積75.19m² ~ 124.81m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社九州興産
施工会社九鉄工業
管理会社日本エスエム

ルミエール高峰を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルミエール高峰は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市小倉北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ルミエール高峰の売却ガイド

ルミエール高峰は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数85戸、12階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅です。

現在、URICOにはルミエール高峰の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルミエール高峰を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 小倉駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立日明小学校
  • 中学校区: 北九州市立思永中学校

ルミエール高峰に関するよくある質問

ルミエール高峰の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルミエール高峰には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルミエール高峰の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルミエール高峰の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルミエール高峰はどのような物件ですか?

ルミエール高峰は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1997年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルミエール高峰には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の西小倉駅は駅舎が改装され綺麗になりました。小倉駅まで一駅です。
夜は人通りが少ないので、女性の一人歩きには注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
たくさんの商業施設に囲まれている地域です。
やや自然が少ないと感じることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はシックな雰囲気です。オートロックなので、セキュリティ面も安心です。
エレベーターが狭いです。2,3人乗ると窮屈に感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良く、洗濯物がよく乾きますよ。
天井がやや低いので、部屋が実際より狭く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、ドラッグストア、コンビニ、など何でも揃っています。
飲食店がやや少ないので、外食したいときは車で出かけています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
総合病院が近くにあります。幼稚園や小学校も近いです。
近所には小さな公園がひとつしかありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】JR線から新幹線、またはモノレールへの乗り換えが非常にしやすい。距離を歩く必要もないしわかりやすい。改札内にもお土産屋、駅弁屋、コンビニ、立ち食いうどん屋などバラエティ豊かに揃っている。駅の周りにあるあるシティなど学生が遊べるところも多い印象。
【小倉駅に対する口コミ】特にこれといった不満点はない。強いて挙げるとするならば待合室やベンチの数は大きな駅なのでもう少しあっても良いのではという気がする。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅の中に商業施設やホテルがあり、駅から遊歩道を通って雨に濡れず徒歩1分でデパートにも行けます。新幹線も停車し、九州方面への特急列車の種類も多いので、とても便利です。 利便性が高い割に、人の混雑はそれほどなく、使いやすい駅だと思います。
【小倉駅に対する口コミ】特にデメリットに感じるようなことは今までありませんでした。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
交通の便がよく、モノレールやバス停が近いのもよい。
1階にエレベーターやエスカレーターがなく、お年寄りの方や身体の不自由な方には不便
生活利便施設の充実
近くに商業施設があり、徒歩やバスで近いのが良い
gu、など有名チェーン店が入っていない事
飲食店の充実
チェーン店やメインの駅だからこその有名なお店がある
マクドナルドのお店が小さいのでもう少し席数があるとよい。喫煙席、スペースがほしい
暮らし・子育て環境の充実
トイレは充実していると思います。近くに公園もあるので少し滞在するには適しているのでは。
幼稚園、保育園が少ない。駅の1階にバリアフリーがない。
治安
駅、バス、モノレール、タクシーがあるのですぐ帰宅でき、なおかつ明るいので安全性は高い
キャッチが毎日夜多いので男性がウロウロしている印象
コストパフォーマンス
小倉は家賃が安く住みやすいとよく言われているので、他の県と比べても住みやすいと思います。バス停が多いのもよい。
治安が場所によっては不安な面もあります。該当が少ない所だと少し不安
交通利便性
快速が止まり、複数の路線も利用できる。特急電車も利用できる新幹線乗り場があり、利便性も良い
駅のホームが複数あり、乗り換えなどやや分かりづらい面もある
生活利便施設の充実
アミュプラザ小倉やコレット、魚町銀天街などがすぐそこなので、買い物や外食にも便利
車で行く時は道が狭く、混雑しているので行きづらい。バス停が近くにあるので、バスで行くのが便利だと思う。
飲食店の充実
ミスタードーナツやスターバックスコーヒーなどのカフェチェーン店が併設されている。個人のオシャレなカフェは、魚町銀天街の通りに複数あって便利。駅前のシロヤのパンが有名。駅の地下やコレットの地下にはスーパーがある。また、近くの銀天街には業務用スーパーもある。
駅の中にあるアミュプラザ小倉は大きな商業施設のため、土日のお昼時や夕食時には大変混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
駅に複数路線があるため、高校の電車通学には便利。近くにバス停もあり、小学生が通学に利用している様子も見かける。
駅の中にあるアミュプラザ小倉のトイレはとても綺麗だが、駅自体のトイレはあまり綺麗な印象を持たない。公園は歩いて5分ほどの場所に「米町公園」があるが、遊具などはなく、たまに寝袋で寝ている人やお酒を飲む人もいて治安はそんなに良くない。小中学校が遠いため、駅の近くに住むことはあまりオススメしない。
治安
大きな駅のため、周りの施設も充実しており夜でも明るい。近くに交番がある。
南口は明るくひらけている印象だが、北口は少し暗め駅の中に飲み屋街があり、夜は酔っ払いも多い
コストパフォーマンス
お金がある人は駅の近くに住むと通勤やおでかけに便利だと思う。
大きな駅の近くなので、土地や家賃の価格はとても高い。
交通利便性
割と大きい駅なので混雑しやすいかなと思いきや、結構わかりやすくていつも助かってます。
チケットを買う所が少ないので待ち時間が長かったかなーて感じです
生活利便施設の充実
お店がたくさんあるので買い物しやすいかなと思います
ちょっと道端のゴミとかは気になりますけど、まあ仕方ないかなとは思います
飲食店の充実
沢山あって美味しいのでいつも通っています。
お店がたくさんあるので中が狭いこともあります
暮らし・子育て環境の充実
駅の多機能トイレは便利だと思います!!!
公園などは少ないですね。私が見つけられないだけかもですが、、。
治安
良い人もいますね。どこにも。結構話しかけたら良い対応してくれる人が多いです
治安悪いひととかどこでも居ます。まあ少ない方かな!?とは思います
コストパフォーマンス
物価は都会よりかは安いと思います?兄弟もそこなので良いのかなとは思います
交通利便性
複数路線利用できる。新幹線、モノレール、バス停、タクシー乗り場があり、交通の便が良い。快速と特急が止まる。
治安が悪いと思われがち。トイレが臭い、汚い時がある。
生活利便施設の充実
本屋、アパレル、雑貨屋などもある。いくつか美容外科がある。
アパレルの店が固定化されて多様性に欠ける。
飲食店の充実
飲食店は豊富。リーズナブルなお店もあれば高価なお店もある。
夜になると居酒屋のキャッチの人が多くなる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターは多く設置されている。
スロープがない。近く保育園や学校は少ない。公園などがたまり場になっていることがある。
治安
街灯が多くて夜でも明るい。歓楽街があり、パチンコ屋が多い。
夜になると治安が悪くなる。酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
建物が多くて選択肢が多い。交通の便が良いのでちょっとしたお出かけでもすぐにできる。
強いて挙げれば築年数がかなり経っている建物が多いのが気になる。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。