ルフォン市川一丁目ザタワー&レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/市川駅 徒歩4分 京成本線/市川真間駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県市川市市川1丁目22-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付18階建
築年月2020年2月
総戸数110戸
小学校区域市川市立市川小学校
中学校区域市川市立第一中学校
専有面積55.14m² ~ 87.02m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンケイビル
施工会社高松建設
管理会社サンケイビルマネジメント

ルフォン市川一丁目ザタワー&レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルフォン市川一丁目ザタワー&レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルフォン市川一丁目ザタワー&レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ルフォン市川一丁目ザタワー&レジデンスの売却ガイド

ルフォン市川一丁目ザタワー&レジデンスは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数110戸、地下1階付18階建の建物です。

最寄り駅は市川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルフォン市川一丁目ザタワー&レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルフォン市川一丁目ザタワー&レジデンスを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩4分
  • 京成本線/市川真間駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立市川小学校
  • 中学校区: 市川市立第一中学校

ルフォン市川一丁目ザタワー&レジデンスに関するよくある質問

ルフォン市川一丁目ザタワー&レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルフォン市川一丁目ザタワー&レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルフォン市川一丁目ザタワー&レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルフォン市川一丁目ザタワー&レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルフォン市川一丁目ザタワー&レジデンスはどのような物件ですか?

ルフォン市川一丁目ザタワー&レジデンスは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川駅徒歩4分。築2020年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルフォン市川一丁目ザタワー&レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】千葉県の1番東京よりの駅です。快速が止まるのでおとなりの小岩駅より東京駅まで速く、便利に使えます。東京23区内という住所に拘りがなければとても安くて都心に近くて良いと思います。
【市川駅に対する口コミ】強いて言えば、始発の西船橋が近く、そこから東京方面に座って向かう人が多いので座って通勤はまず無理です。東京と比較すれば安いですが、千葉県内では高めの部類だと思います。 都内に通勤するのでなければもっといいところはたくさんありそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】駅前にスーパーや薬局も充実しており、普段の買い物には困りません。 駅前は商店街ですが、昔ながらのというよりはチェーン店の食事屋さんが多いです。駅近くは人が多く、夜でも明るいです。暗くて怖いと言うことはなかったです。女性一人暮らしでしたが、怖い思いをしたことはないです。
【市川駅に対する口コミ】一応駅中にシャポーという商業施設がありますが小さいので衣類の買い物は東京に出た方が選べるとおもいます。キャバクラはマンションの前にありました。声をかけられると言うことはなかったですが、たまにうるさく感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】駅前にヤマザキパンのレストランがあります。あんまり見かけないお店で、パンがたくさんあり、そこそこ楽しめます。
【市川駅に対する口コミ】チェーン店の居酒屋が多く、夜はあまりいい雰囲気とは言い難いです。
暮らし・防災・子育て ★★
【市川駅に対する口コミ】子供がいない時に住んでいたので、あまり子育てに関してはわからないです。都心に近いので、教育の選択肢は多そうだと思います。
【市川駅に対する口コミ】駅前に住んでいましたが、居酒屋やキャバクラもありあまり風紀のよい感じではなかったです。子育てにはそんなに向いていない街かもしれません。
2021年10月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅が近いので、買い物などには苦労しません。
駅までの距離で、雨が降ると足元が悪くなります。
2023年02月 メリット
交通利便性
東京駅から20分の立地の割に不動産が安い。
マクドナルドの撤退などイマイチ飲食店が弱い。
生活利便施設の充実
駅前のアイリンクタウンではパスポート申請をはじめ行政手続きができる。総合病院も充実。
飲食店がイマイチ充実していない。駅前にマイカーを駐停車できるスペースが少ない。
飲食店の充実
ヤマザキパンのお膝元でもあり、パンを購入するには困らない。
外食チェーン系のバリエーションが周辺駅と比べて弱い。
暮らし・子育て環境の充実
江戸川が近いこともあり、緑地スペースは多い。公立私立を問わず学校、幼稚園は充実している。
駅はエレベータ、エスカレータ、多機能トイレ等最低限の設備はあるが、それ以上に充実している感は特に感じることができない。びゅうプラザが撤退。みどりの窓口の時間短縮で不便になった。
治安
北口駅前に交番もあり、また、客引き禁止条例もあり、昼夜を問わず治安はよい。
強いて言えば、居酒屋の呼び込みがうざったいぐらい。
コストパフォーマンス
東京からの距離を考えると賃貸は安い。治安の良さや文教エリアなので住みやすい。
強いて言えば、歓楽街がないのでパッションなところがない。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。