ルフォンソレイユ小平小川町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/東大和市駅 徒歩9分 JR南武線/立川駅 バス20分 JR中央本線/国分寺駅 バス28分 JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 バス39分
所在地(住所)東京都小平市小川町1丁目451-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2015年1月
総戸数150戸
小学校区域小平市立小平第十二小学校
中学校区域小平市立小平第五中学校
専有面積62.71m² ~ 90.99m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社サンケイビル
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社サンケイビルマネジメント

ルフォンソレイユ小平小川町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルフォンソレイユ小平小川町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルフォンソレイユ小平小川町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都小平市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都小平市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都小平市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都小平市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

ルフォンソレイユ小平小川町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ルフォンソレイユ小平小川町の売却ガイド

ルフォンソレイユ小平小川町は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数150戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東大和市駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルフォンソレイユ小平小川町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルフォンソレイユ小平小川町を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大和市駅まで徒歩9分
  • 西武拝島線/東大和市駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立小平第十二小学校
  • 中学校区: 小平市立小平第五中学校

ルフォンソレイユ小平小川町に関するよくある質問

ルフォンソレイユ小平小川町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルフォンソレイユ小平小川町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルフォンソレイユ小平小川町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルフォンソレイユ小平小川町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルフォンソレイユ小平小川町はどのような物件ですか?

ルフォンソレイユ小平小川町は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大和市駅徒歩9分。築2015年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルフォンソレイユ小平小川町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅近くに西友、セブンイレブン、ダイソー。 通勤時のラッシュは混雑しているが、それほど苦痛ではない。 夜道もコンビニやスーパーもあり、大通りを通って帰れるので怖くない。
概ね良好でデメリットは都心に比べれば電車の1本1本の感覚が長い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街であり、騒音は感じない。隣にセブンイレブン、徒歩5分にいなげやあり。公園も近くにあります。
デメリットが思い浮かばないくらい不満はなし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部は平日は毎日清掃されていて、きれい。オートロックあり、管理人もいるので安心。宅配ボックスあり。駐車場、駐輪場の数も申し分なし。
エレベーターが狭く、二機しかないのでたまたまタイミングが重なると少し待ち時間がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たり良好。天井高2m。バリアフリー。床暖あり、ディスポーザーあり。
キッチンがもう少し広いともっと良いなと思うが、他に不満はなし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニは隣にあるし、スーパーは徒歩5分圏内にいなげや、もう少し足を伸ばせば駅前に西友がある。買い物には困らない。
スーパーもコンビニも飲食店も近くにあるのでデメリットなし。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、幼稚園ともに近くにある。病院もマンションの裏に総合病院あり。公園も近くにある。マンションのイベントもほとんどないので仕事が忙しくても負担なし。
イベント好きな人には少し物足りないかもしれない。
2022年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
いなげややコンビニ、ドラッグストア、病院が近く、普段の買い物に車が無くても不便さはかんじません。 室内仕様、設備も清潔感を保っています。
駅まで10分かかるので、夜は少しふあんがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安については問題なく、周辺環境は閑静な住宅街がメインで問題ありません。
病院が近いのですが、建物が古いので建て替えした場合、日当たりなど将来、環境が変わるかもしれません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティ面は整備されており安心です。問題ありません。
共用部は規模が小さめですが、維持管理費に影響を及ぼすことが少なければ逆に安心かもしれません
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の配置、仕様、設備とも十分整っていて問題ありません
和室が一部屋欲しかったことが唯一のデメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近く大変便利です。
ホームセンターが近くにないため、買い物は車を使用しなければなりません」。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育てに関しては、公園が近くあり、少し距離を延ばせば、昭和記念公園があり、気分転換で最高です。
マンション前の道路に子供が飛び出さないか心配です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東大和市駅に対する口コミ】近くにコンビニやグラウンドボウルがあるため、遊ぶにはとってももってこいっというかんじで、とてもよいばしょです。また、治安も悪くなく、とてもよみやすいばしょでもあるのでそこがとてもよいとおもいます。よき
【東大和市駅に対する口コミ】しいてぐたいれいをあげるとするのならば、すこしだけ、ふるくさいところがあるところです
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーや公園がとっても近いのでお子さんがいる家庭にはオススメです。
最寄り駅まで少し遠いのと立体駐車場の待ち時間が長いので通勤時間帯は少し不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパーやドラッグストア、病院が近いのはとても便利です。
大きな道路沿いなので夏場窓を開ければ涼しいのに車の通行音がうるさく眠れないのでクーラー代がもったいない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティや共用施設は充実していて不満はなく、清掃も行き届いています。
エレベーターが狭いので相乗りできずに見送ることが多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良く、天井も高いです。段差もなくすみやすいです。
キッチンがもう少し広いといいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグストアすごく近くて急遽必要なものがあってもすぐ買いに行けます。
スーパーの野菜が少し高いので、安い店が近くにあるといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、幼稚園、公園、病院すべて徒歩圏内にあります。図書館もすぐ近くにあります。マンション内でのイベントや地域のイベントあまりないので楽です。
イベント好きな方には少し物足りないかも。
2023年05月 メリット
交通利便性
モノレール、中央線、青梅線、南武線も多くの電車が通っている。
強いて挙げればトイレをもっと多く設置してほしい。
生活利便施設の充実
駅構内自体がとても広いのでたくさんの飲食店、服屋がある。
強いて挙げればファミレスなどの安くランチができる店を置いてほしい。
飲食店の充実
軽く食べれるものからしっかりめまで多く取り揃えられている。
強いて挙げれば人が多すぎて並ぶことがある。
暮らし・子育て環境の充実
トイレの個室が広いので子連れにも優しいと思う。
トイレへの道が狭いのでベビーカーなどだと少し大変かなと思う。
治安
昼間は活気にあふれていてさまざまな年齢層の人がいる。
夜は酔っ払いが多く治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
多くの電車が通っていてお店も充実しているので住みやすいと思う。家賃相応。
先程書いたように夜の治安が悪いので子供を育てるには向いていない。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。